都是房板老人了要给资料就给全。
https://reurl.cc/rZ8mdZ
https://i.imgur.com/BRVCC7v.jpg
https://i.imgur.com/RXcxnIi.jpg
看空看多自己下好离手，资料自行判断。
※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言：
: https://i.imgur.com/unftnPs.png
: 指数内容就不多说了，
: 只看第三季报里面30天销售率的部分，
: 看起来的确是有惨
: 比较特别是的，新竹在九月的销售
: 率急坠，然后居然桃园第三季三个月
: 都趴在那边了

我只看到涨

贴了又不说什么 不如别贴

价量俱涨 然后又销售率下降 ？

回楼上、因为桃园推案量大

看不懂资料怪谁==基本判断能请自行训练好吗

结论，要喷上天了

结论在一个月就葱价了

空空会说你在吹哨壮胆

说好的崩盘呢 糙

赶快多买几间 没人跟你抢

是看不懂中文吗价格上涨才112页花点时间看不难，不然结论都摘录下来

价格上涨但销售率低迷，大家各自解读啦预售屋盖好还有八成没卖掉，建商压力会很大

建商压力大 不降价卖有屌用 气气气

"依过去经验，新建案30天销售率只有5%，未来只会愈卖愈慢，一年可能只能卖二三成，这对建商是相当沉重压力，很难坚守价格不修正。"

南盘北缓喷

这个交易价格大概九成都成交在小桧稽吧

兴富发最厉害，盖五年，超低首付慢慢收钱，刚好避开房价修正期

建商压力大不大不知道自住空手一间都没，压力比较大

大建商几乎无压离吧 土建融利率那么低

这资料就很明显阿，高点刚过啊(第三季都过1个月了)

所以ceca一直劝大家不要碰预售，买在高点的机率大

那应该提10月资料证明高点已过北部追10月预售价价格持续往上自己去看实登

我是看台北啦，第三季就跌啦

台北市要等北士科新北的话目前资料是往上

我也只看台北 一些觉得不错的都卖不掉 XD

哪些方便分享案名吗

北市的销售率第三季是北士科撑的，其他地方一样很烂

例如呢？

你查一下8000-15000万 大安森林公园附近的 一堆降售

例如，住展杂志每期自己翻一翻啊，都有市调文

破豪宅线产品另论https://reurl.cc/zrzxxy厉害了周边买北士科都10月签约可以撑第三季资料

北市百万以上的总销额剩下1/3，有钱人怎么不买了？不够贵不想买？

现在才关注北士科的都慢了... 我去年就说今年上半年重点了有钱人怕打仗，高薪族怕股票大跌... 两大支持北市的买盘台北市买气跟股市人气高度连动

https://i.imgur.com/XwAdx8d.jpga大你说的是中古屋市场吧

不过这种落后资料也就是看看，现在市场又不稳定，搞不好明天翻倍卖都可能

开案买到变成数据跟关注是两回事好吗

今年三位数买北士科的，预期投报率都不会很好

自住买盘谁跟你算投报

都有呀

自住个头，北士科的都还没盖出来，住哪?

板上年初大家就说投资不要买预售H大麻烦睁眼看好吗https://i.imgur.com/93aPRau.jpg为什么自住买盘 就不能买预售？

不用睁开眼，这句话我不是第一个喊也是最早喊的几个

我也是啊，还有一篇台北市要干预长辈要买预售被我呛到删文

北士科不是传统刚需自住盘...几乎都是要换屋或置产的

换屋、置产，不就还是自住大宗不用执著在这上面，重点是市场有人买单

y大难得发文开喷欸

恭喜f大，江翠喷发中，高颜值上6字头朋友应该很后悔没听你建议

一堆+ 还不欧印

我欧印！

s26大中古屋跟预售新屋应分两个系统

真的，看多的不赶快买让空空没房住，现在成交量像话吗

量缩价昂、量缩价跌 ？如何概一而论

对于早就欧印的人来说，只是拿获利在看更多

先说结论：井喷

中古本来就跟新屋还有预售不同啊

感谢提供完整版, 看完结论:没有跌呀~~

我买房收租喜欢买1x年的买来自住的 当然要新房没被开苞的预售我是从来都不建议碰我自己还有分 新古屋 中古屋

谢s26大板上众多经验文，有机会再多交流有些人就全部混在一起讨论，光购屋角色就差异

投资就要考虑收益 自住就要考虑爽

自住、置产、投资，预售、新屋、不同区间中古屋

有的还所有区域混在一起讨论

预售很多但看中古屋其实没有很好买

请问s26大推荐的床架商源吗？出租用的

所以北士科一坪110真的可买喔？不是说不能买预售屋吗？

结论：赶快扫货，最后上车捡便宜机会！