各位大大好，小弟第一次发文，大部分时间都潜水，请大家鞭小力一点，谢谢
目前预算大约2500万，目前属意地点 新庄、板桥、中和。最近跟仲介看了几间房，屋龄1
0年左右，室内25-30左右大概都落在2800-3000，不知道这是不是正常价格@@
或者是大家有什么好建案可以分享给我，先谢谢大家

如果十年房，觉得偏高，可以再多看看…你这价位，多找几家仲介吧，应该不难

不好意思 我多补充一下 我主要都是看大楼 社区型的房子

2500是头期吗？

可以砍就砍 参照实登

2500 40坪 下新庄不难找吧 都看副都心另当别论

就多看 喜欢的房子勇敢出价 不要被仲介口中的行情迷惑搞不好你能捡到赔售的房子

对 勇敢出价 海量下斡 中古屋每个屋主财务状况跟心态都未必相同尤其遇到那种很容易惊慌的 真的飞弹飞飞就容易卖了 我有一间就这样

我前年是买到屋主急着拿钱去付新房子的花费 他买了冠德微山丘 被迫赔售这间房子给我 2020年底的事不过我买的不是新庄 不一定能做为参考

永和 仁爱特区 快20年的老屋 室内跟您描述的差不多 ...实价也都要2800了 ～ 您提的新庄 中和 比永和差一阶 但屋龄新很多

我新庄也买到三间赔售 但可遇不可求现在市场也很难 行情价就可以销出去了怀念从前 哈哈哈我是觉得不急的话 可以多试多谈 但盈亏自负

下新庄 2500 这个预算 不挑建案 预售都买的到 @@

3房还是3+1房？

https://i.imgur.com/ScJDHlw.jpg如要买这种特殊交易，不知管道为何？

这种在代书那边可以加注记的 随便你怎么写都可以 XD

针对社区多看多认识仲介多跟警卫聊天 这种通常没放外网甚至案子只有店头知道不给其他分店碰我遇过有注记都没准的

原来想怎么写都行，我以为实价登录要有佐证资料XD

以前还遇过一间被绑死 其他家撞不进去 同公司的去撞说什么借确诊的家人住不能看 然后成交了 干你老师

比方，附债务证明XD

注记蛮准的才对之前还看到有人被乱注记跑去投诉但我遇过注记的不是很多就是了

板桥新庄应该都有机会，但是屋龄跟离捷运距离可能要妥协其中一个

室内25，权状要40了

上新庄的话是去年的价格了

下新庄的话君泰凰看看有没兴趣，我是没钱买