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aitt (君子之交淡若水(M))
2022-10-26 23:45:47地方政府主要收入来源是靠土地财政(开发土地卖土地为最大宗,
其次为土增税,地价房屋税等)而这几年因为疫情纾困,以及创造'有感'施政,
造成地方政府普遍举债,靠的是扩大卖地的收入才得以不寅吃卯粮,
假如房价崩盘了,地方政府无法透过卖地偿债,也收不太到相关税收,
会不会有一堆县市倒帐破产?
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redmi2 (redmi2)
2022-10-26 23:51:00我看会顺势加税补踢一脚
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SDFSDF (贝尔斯)
2022-10-26 23:56:00最有价值的东西叫做信用除非政府不被信任 不然发债建设难度不会太高吧 迟早有一天套到你
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SDFSDF (贝尔斯)
2022-10-27 00:00:00金流撑得过 就继续借 继续基建 直到你来买套住 本多终胜
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:03:00你看不到,因为在之前就会多方解放贷款.而真的崩盘,利率一定大幅下降(完全不会管资金外流)就像2000崩盘,利率6%直接降到2%.大量资金外流...但是只要利率依下降,市府的负债计算举债上限数字就不一样.所以可以直接避免破产.其实2000年就是一个范例.台湾199x和20xx的产业结构不太依样.而2000崩盘之后就是一个转换点,那时候低迷很久外加大量资金外流,原本199x年以前的产业西进对岸.然后一堆有钱人拿绿卡把钱搬到美国.台湾四小龙也在2000年以后就没人敢再自吹..XD但是那时候,利率就是直接大幅下降.为的就是稳定经济金融和政府财政.至于资金外流甚至影响产业...那就...让他跑吧...XD..反正台湾本很粗,所以资金疯狂外流,台币也不会信用崩溃.你要知道,台币在1989年~1995年,兑换美元都在25以下.喔..27以下...最低达到25元.2002则是冲到30年来最高的34.5你就知道,2000年左右,政府是怎样放手让资金外流的.台币25直奔34.5....这是多恐怖的贬值.这也显示著那时候台湾的产业有多悲哀.当然啦,为了台湾价值,所以不可以说某前总统的不好.我们只是戒急用忍麻...忍忍麻...颗颗.另一次不动产崩盘也就是1980的时候.台币也是36飙升到40....利率也是从1x%降到6~8%左右so...不动产崩盘,就是大幅降息...稳定金融和财政.资金外逃??就让他跑噜....资金跑了又不会怎样.你的股票会怎样而已....很多事情历史都有告诉各位答案.但是就是一堆人不爱看历史.经济金融是文组没错吧,文组考大学历史不是必考吗.都暗示你,历史很重要了...不要整天"明天不一样"的幻想.我们理组才是,想尽办法创造跟历史不一样的东西出来~!!
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ice1015 (ICE)
2022-10-27 00:13:00可是现在利息已经接近降无可降的地步，不就少了个观察指标。
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:15:00台湾还没零利率过,零利率后还可以负利率.你计算一下,如果政府举债的利率是0,那他举债额度是多少.XD政府破产的定义是,债务超过举债额度上限没错吧.
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GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-10-27 00:16:00不会啊，隔壁邻居不是负利率吗？感觉本小岛也很有机会
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:16:00看的是台币没错吧..XD欧洲干嘛负利率...因为他要破产了阿..至于台湾的外债...台湾是很多国家的金主,所以没有外债问题.因此美金方面台湾没事..这也是台币不会像韩币濒临崩溃的困扰韩币可是动不动就濒临崩溃,最近韩币也是濒临崩溃过.疫情的时候,又去跟国际货币组织和美国谈..不然那时候.韩币也差点崩溃.只是新闻不爱写...当然也不关我们的事.不过基本上,美国升息自己压力很大..XD不用以为美国可以高利率撑多久.
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:24:00升那么高,所有中小企业都收一收买债去了.
历史上长短天期殖利率倒挂很大后，不都会迎接几年的萧条吗？话说银行最近开始收银根了，有在催企业还款，请去别家借XD
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:26:00以前是产业崩溃,这次是输入性通膨这次主要是,产业并没有大量倒闭或是转型.
把捷运从淡水盖到基隆绕北海岸全部变蛋黄区 桃竹捷运连在一起 中捷接到乌日 台南接到屏东
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:27:00如果产业崩溃会有两个大问题.1.芭乐债一大堆,这些黑洞要填补.
还有农地实价课持有税追回20年均值要房地产不涨又能发大财 可以找我当财政部长把零散农地整合释出 规模制造 生产 再来引五百万外劳人人当小组长 发大财台币到时候换美元可以冲到1：20台股能破三万点
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:33:00物价指数不能降,降了就变通缩..XD物价指数比房价更严重只能上升不能下降..XD因此FED抓的也是2%通膨.升过头会变成2008事件.
不会只有东南亚外劳来，为了台男女的身心健康 我还会专机去乌克兰找移民人口至少占外劳人口20%
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:34:00乌克兰女外佣!!
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:36:00乌克兰薪水只有一万三千块台币.
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g9xuggf (fdsf)
2022-10-27 00:37:00不会 政府可以印钞票没有倒闭问题
台湾海贼加乌克兰加原住民 整个台湾硬到不行 谁打下谁倒楣不过港仔要离开 觉青港仔不行
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:39:00印度薪水甚至不到一万块台币...印度妹其实很漂亮...XD乌克兰和印度都是美女产地,,,世界公认的.
台湾人 食人 和 海贼 还有 流放人的比例很高在DNA内还有整个台湾的曾曾曾曾曾祖父母都曾经可能是难民或贪官 清官 流放 或土匪海贼台湾鲷写在基因内的再来个100万乌克兰一定很凶狠这基因人家都吓死了然后还要收集各种战斗民族进来当公民
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Refauth (山丘上的长号手)
2022-10-27 00:53:00喔，是喔，那为什么乌克兰和印度女人都瞧不起台湾男人？网络意淫我不反对，讲啥引进女人就闹国际笑话了
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-27 00:55:00哪边瞧不起台男..XD台湾没有引进.不然你看香港有引进印度.还不是当奴隶再用.香港人可没有台湾人这么假掰...奴隶就奴隶,谁给你人权?给的钱比台湾的菲佣越南外劳还低.这世界钱在说话的好吗...有钱就是高贵,没钱就是贱.是台湾人自己窝在台湾自己相轻,讲的好像外国都瞧不起台湾.XD是都没出门看过就是了?另外,对岸还不是有引进乌克兰新娘.当然很多都只是引入卖淫...颗颗.没看到,乌俄战争一打,中国乌克兰新娘询问度暴增.这世界就是这么势利,残酷....多出门走走,不要只会窝在五星级旅馆吃餐厅.这世界很大,很多事情,值得你花心思去理解和观察.然后既不要高估自己的价值,也不要低估自己的能力.对喔,印度是一个超级入超国...印度是怎样维持他国家入超而不会破产的局面?靠的是劳汇...什么是劳汇?就是印度外籍工全世界赚钱.而这些钱回到印度支撑国家长期入超的支出.你就知道,印度外籍劳工在世界是多有名的东西.但台湾没引进,不知道为什么.当然..有很大可能是因为一中政策问题无解就是了.但是引进乌克兰,现在应该不会有一中问题,颗颗.司机不是呛中国,不是挺台湾....那应该不会支持一中吧.喔上面侨汇讲成劳汇...是侨汇...不要讲劳工那么难听,颗颗.
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xupmc (台湾老鲜肉)
2022-10-27 02:52:00会 但是如果真的发生了 房地产只会是最后一棒失业率30%以上 台币负利率都没人要会先发生
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bms ( )
2022-10-27 06:40:00总算有正常观念的文章
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hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-10-27 09:22:00会
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chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-27 10:37:00哇 楼上要直接发一篇吗 赞
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heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-10-27 11:46:00俄乌战争跟中美对抗跟反全球化这几个不是金融面吧