我是有房的鲁空，已经说房价会修正说好几个月了！ 崩盘应该不至于，但是2021下半年跟今年还冲进去买的，财务杠杆真的要注意。
这次的景气衰退，其实差不多就是回到疫情前2019的状态，吃不饱也饿不死的状态。 之前没买房的，可以开始慢慢看房子，现在真的很多物件都可谈价格，物件也多了很多选择（我只针对双北+台南）, 不急的话，去出芭乐价，打击屋主信心，过几个月看看屋主会不会再回头找你 。 最近好几个屋主都诚意降价（台北：中正区/大直/中古屋。 台南：东区德光女中附近）,但是我还是打算继续打击屋主xd!
大家有遇到类似降价的物件吗？
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑单)》之铭言：
: 明明不动产就是可以很有逻辑的进行投资
: 只是太多人懒得研究 然后又一堆三教九流的人在这骗吃骗喝 才搞得乌烟瘴气
: 1.我们先从薪资房价比吧
: 台湾没有外资跟像美国REITS那种公司
: 住宅类房地产大概建商出来之后 就是自然人自己在玩
: 讲实际这种市场是很健康也很好判断走向的
: 台北就是台湾薪资房价比得天花板
: 那当你要投资的区域一直上涨 越来越逼近的时候 进入盘整缓跌机率就越大啊
: 这每个月都能更新的数据
: 2.再来房租房价比
: 这也是能够时时更新的数据 不多说了 越来越高就是风险越来越大
: 3.利率 即使没跟上美国 涨了就是涨了 这是一个实在的利空
: 高杠杆商品 还有什么好说的
: 4.政策
: 民气就是这样 这也是送分题吧
: 说真的 风向明明就非常久了
: 到底哪有这一两个月才忽然崩盘
: 他妈早就在盘整了
: 你管从业人员怎样说 不这样刺激交易量 要回家洗洗睡吗
: 钱是自己的 本来就有义务自己顾好
: 人家也是去上班 衷于公司法啊 尽心尽力上班
: 在那个位置 就是要使劲一切合法方式 让你下单
: 这有什么好争议的 你自己意志不坚被套活该啊
: 黄种人很妙 整天用高规格检视要求别人 对自己就是 干 我就烂 怎样
: 要代销仲介跟圣人一样 他们只是正常做那工作该做的事
: 然后 我对于明年也是不太乐观
: 即使利率不在上升 甚至松动好了
: 因为是这样 股票从10000到16000 这是一路创多年的新高
: 你房价也涨了假设30%好了
: 那你跌回11000在涨回去 16000 难道房价在涨30%?
: 我要讲的是 解套上升的股市 不会带动房价 像是破10年新高那种涨法
: 对房市还是利多 但是没这么多
: 而且房市一冷却 要启动的净摩擦力是很大的
: 现在就多看 这时候就是看哪边是涨真的 涨假的