明明几个月前
房市超级热络
热络到房仲、代销都整个目中无人
想杀价都不会理你
但才短短几个月
突然就急转直下
成交量大幅滑落
我知道一定又有人会嘴
我怎么都没看到房价回落
balabala...
但是问这些人怎么现在不买
他们就会沉默了
只是好奇想问
为什么才几个月时间
房市气氛就会突然急转直下
几个月前
一堆人还不断在塑造房市热络的假象
难道都没人预测到几个月后会变成这样吗?
还是其实这就是国王的新衣故事
大家早就看到了
只是每个人都在互相欺骗?
作者:
buji (卜基)
2022-10-26 15:14:00房市本来就一直趋缓变差
涨5成，修正0.5成，直下？跌回2019再来庆祝......
作者:
buji (卜基)
2022-10-26 15:14:00你怎会相信这版带风向的人?
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2022-10-26 15:15:00只要还有一个人相信谎言，这个谎言就不会结束
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-26 15:16:00之前就跟你讲不要碰新案预售案了..XD没看到都转移到老屋去...
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-10-26 15:17:00房市急转直下(X) 重划区新房预售急转直下(可能有)你看买中古屋的, 哪个不是老神在在
作者:
testPtt (测试)
2022-10-26 15:18:00能买的买完啦 之后就慢慢下调看还有没有人要接阿
作者:
iamala (it depends)
2022-10-26 15:19:00拥房喊多人之常情嘛，但你要相信他的判断吗？比起判断，更像是希望房市走多吧。真要靠别人的说词，反而应该要多听拥房喊空的人的话吧XD 但在这边是保育类动物。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-26 15:20:00这里叫人买预售，新成屋的只有代销仔
有些重划区就是资金大量进去堆起来的，生活机能，交通，学区都没有，资金退潮后怎么会觉得有刚需族会进去接？
我看汐止社后一带 最近两个月还再创高ㄟ 幸福城市54万
幸福捷境47万 湖前街那边 梦想嘉年华53万 通通还在涨感觉是在走替代效果 内湖预售屋近百 所以这边拉到50了社后连老公寓都有很多4X万成交的 蛮扯的 比如民族六街东湖葫洲老公寓也不过50万左右 社后老公寓冲这么高金龙市场或中兴路周围有很多20多坪的老公寓 所以说总价七位数的大概没有别的选择了 单价贵也只能给他贵内湖上班又想住别墅的话 建议趁伯爵事件去慢慢挑 相对划算很多 慢慢挑土地比较平的区域
作者: loveswim (我爱夏天) 2022-10-26 15:29:00
成交量冷却不代表价格下来 买不起一样买不起建筑成本人工样样攀高 是要怎么降 有啦对岸打过来
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-10-26 15:31:00重划区比较有可能拉，或是那种荒地炒，都会区较难跌
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-10-26 15:32:00
有吗 不是热销吗
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-26 15:32:00急转直下= =？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-26 15:32:00你看看股市那才叫急转直下之前是一堆财富自由真股神随便看随便买 现在没了
作者:
paunch (胖)
2022-10-26 15:33:00因为政府打太大力了，效果递延到现在
不买的 买不起的，还是乖乖看着涨回来 热回来也不会买
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-26 15:38:00要变乌克兰了你会买？
作者:
LordSo (Yesterday)
2022-10-26 15:40:00其实单看这边也是不太准 不打算买 买不起的会常来这也少数
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2022-10-26 15:42:002~3天都有左台湾要犯台的新闻 大户都跑了就
作者:
bms ( )
2022-10-26 15:44:00理由懒得打
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-10-26 15:48:00就说热炒区别去了
农场标题，为什么才几周股市就急转直下一楼喊空喊多久了 ==超过一年以上吧
高雄三民区鲁空崩盘从年初喊到年尾了 现在喊到明年了?
作者:
lcy317 2022-10-26 15:51:00股市先行 整个气氛就不好了 但房价要跌还有很大抗性
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-26 15:54:00你觉得台积电会比较差吗？台积电都腰斩了，懂？
我同学十多年前买美丽岛站旁边的新大楼 单价才十几万 还叫建商要超贷110%给他 不然不买 从预售放话到成屋 建商最
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-10-26 15:55:00台积电现在半价了 房价有半价吗? 房地产进入修正期 要自住的 可以多多看房了
后投降 帮他做假成交价超贷一笔给他装潢 房子美轮美奂
作者:
hellovega (hellovega)
2022-10-26 15:56:00这三年所有市场都很难预测
没错10年多前 一堆超贷的 高雄新房价才10万左右
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-10-26 15:57:00你没看到台X电都鼓励休假了吗？风向变了啊
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-26 15:59:00买在688的台积电不卖，算不算赔？
作者: peter28222 (阿杰) 2022-10-26 16:01:00
哪里跌？封盘不卖 量缩价稳 建商底气很足的XDD
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-10-26 16:02:001间不卖，奇蹟自来
作者:
z5411 (bonus)
2022-10-26 16:02:00不碰新建案就好
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-26 16:06:00
原因：美国联准会升息
作者: darkgoblin (小影) 2022-10-26 16:06:00
房版好处就是文章可以留很久,很多人都被自己打脸
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-26 16:07:00
而且才刚开始而已 后面才精彩
作者: darkgoblin (小影) 2022-10-26 16:08:00
要预测不是不行,只是失败以后就会被人质疑准度
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-10-26 16:08:00不只新建案吧...中古屋都被炒高了...
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-10-26 16:10:00昨天打去预推案一个代销留了我电话就没回音了欸……说好的把着我不放呢？
增贷出来捡股虫自杀的股票 有够爽 捡一堆殖利率>8%的股算一算明年存股股利应该有50万了 我房贷一年才36万XDDD
2019太贵没买 跌回2019就买的话不就变成2019价位合理？
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-10-26 16:17:00因为子弹已经飞一会了儿啊
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:18:00
难道只有我家在跌吗0.0最近听说有成交3980的，五月实登还45的说不过对面的屋主终于降价了，大砍200万==
大哥你又没差 你股票资产破亿 随便都赚几千万的有差那一点点吗? 这样不符合你身价
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:20:00
我买电脑五百我都会计较了，多五百万差很多耶我不是自住没差派的明明一堆有钱人都节俭的要死==ceca不就是吗
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:22:00
2015的四千万左右的房蛮多赔售的，不过2000左右的都在涨也不是没有赔售，只是一般人不太会去看而已
2015一堆AB约啦 尤其高总价更多 你以为赔售的 期实没有2015-2017那时候AB约超好谈的 怀念
作者: erowii (保保) 2022-10-26 16:24:00
成交量年初就开始降低了，最近利空新闻比较多一点而已
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:24:00
差快一千万应该是真的赔售啦，就像楼上有个开4600的当初成交5200，成交的话应该是赔售AB约听管委们说最多也差五百
作者:
CCOOGG (VC)
2022-10-26 16:26:00中国只差一个讯号就要来吊绿熊路灯了 不跑?
有钱人的烦恼啦 能赔售1千万XDDDD你们有钱人这么精 赔一点还好啦
作者:
seou (~课长~)
2022-10-26 16:27:00台股都打7折了 而且明年景气会很差
作者: hongdagg (木瓜) 2022-10-26 16:31:00
屋主惜售而已，先蹲后跳再创新高
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:32:00
惜售就不会挂出来卖了，不过目前挂芭乐价也不用想卖掉
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-10-26 16:32:00我都说服自己赔不到100%就都不算赔，供您参考
作者: ingramhua (布鲁斯威力) 2022-10-26 16:32:00
天母石牌套房中古屋有跌跟我说下，我想买。
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:33:00
去年按实登+10%的都直接秒的，现在按实登都不一定能成交，市场改变挺明显的
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:34:00
房价崩也回不去2019了，除非飞弹射过来，QE后钱太多
涨三成 跌一成 再涨两成 再跌0.5成 你怎么会觉得房市要掉了XD
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:36:00
投资的话会赔售，自住不会卖房价跌历史上又不是没发生过，没什么好稀奇的
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-10-26 16:36:00就算开战对房市也是大利多
你靠股票赚钱就好 干嘛投资房地产??房地产赚那么慢 前两年是特例
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:39:00
所以我没有投资房呀，没那个眼光而且房好赚的是买中古屋重新装潢，那个没心力去搞
没有 其实是你太年轻XDDD等过了10年以后 你就会搞房地产了
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:42:00
不过我十年后看现在也不会现在买吧XD，风报比不优等到有人跳楼就是买房的好时机了，不过现在显然不是
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:43:00
就像股票一样，即便现在跌四千点我还是不太想买XD把钱拿出来还贷款比较实际
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-26 16:45:00就景气不好啊 同事之前杠杆开太大
作者:
freekid (世界真是小)
2022-10-26 16:45:00风报比不优？房股债里房市是公认风报比优的
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:45:00
现在这个时间点，应该注明一下支持股票跟支持债券都觉得各自是最好的，相互尊重
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-10-26 16:46:00
最近房仲真的狂打电话
到银行不敢贷、不动产卖不掉，应该有什么超级灰犀牛一次撞烂金融体系
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 16:49:00
现在的时机点找不太到什么好的投资标的，房股债都是
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-10-26 16:52:00成交价确实没什么跌，现在是量极度缩
作者:
DemioLee (Demio)
2022-10-26 16:54:00有跌拉 只是还没跌回110年
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-26 17:04:00其实看地区 有些地方还在创新高 但量缩是肯定的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-26 17:05:00不过建商也摆明要慢慢卖的态度了
作者:
CK19 (love pixie)
2022-10-26 17:07:00问题是若明年底或后年初美国开始降息，台湾房市是不是要开始缓涨了，中场休息一下，看买方能撑还是建商能撑
作者:
kait (万里晴空)
2022-10-26 17:22:00不然你可以试着预测看看现在十个月后的市场情况
2020年也可以问为什么没几个月就喷上去了，一样的逻辑
作者: newqazwsx (古月月半) 2022-10-26 17:41:00
哈哈哈
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-10-26 17:54:00奈米涨30%,雪崩0.03%
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-10-26 17:59:00股市破底的关系
作者:
Qcloud (Direction)
2022-10-26 17:59:00哪里直下了
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2022-10-26 18:08:00辛苦了浮木
“怎么现在不买”？原因不就是“都没看到房价回落”吗你自己都已经把答案写出来了吧
作者:
DHPdotD (Zander)
2022-10-26 18:25:00没吧，斑马说之后降息欸
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2022-10-26 19:04:00这板的人只会笑你现在不买以后涨更高
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-10-26 19:31:00台积电也是几个月就急转直下快腰斩了，上次2008金融海啸跌了1年5个月才到底（台积对折），这次对折只花了10个月啊，而且还不知道底在哪里，况且08有QE可以用，这次可没有了，谁印谁死
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-26 19:47:00
房价哪可能一半，跌两成就很可怕了2000年台积电跌8成房价都没腰斩了
3955不买？嗯 也没机会到3955给你买 所以不重要
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-26 20:24:00
难道现在有跟狗一样舔了吗?
作者: convey1227 (A4thD) 2022-10-26 20:48:00
哪个平行时空的 急转直下？
半年前没人信台积会跌回3百就跟现在没人信竹北会跌回20/p一样
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-26 21:30:00
今日股价 明日房价 保重
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2022-10-26 21:34:00惜售 要讲几次
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-26 21:55:00因为风向是喊出来的大家都说不买，市场就会变成不买的市场大家都说赶快买，就会有一堆人怕一直涨价而买风吹不动的有两种人，一种是制造风的人，一种是顽石
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2022-10-26 23:18:00跟股票一样阿 谁叫你不买会涨那支
作者:
darkholy (keep silent)
2022-10-27 10:13:00美金热钱抽掉的关系啊，这里最讨厌的超级房仲几个月前都讲给你听了，结果这个版还是当耳边风
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-27 13:42:00
忠言逆耳 房虫听不进去
作者: balgi (波吉) 2022-10-27 17:16:00
你知道这种现象叫做回档吗？板上也早就预测到了
作者: cccmn 2022-10-27 19:55:00
阿共打来就不用管实价登录了 全归国有