给NovaShin
如果你想学的话可以读一下这篇陈南光的文章
https://www.storm.mg/article/4138456?page=1
自由财经有分上下集(比风传媒多刊出下集)
https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3792344
https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3792418
或是直接搜寻“房价波动与金融稳定”也可以。
如果有什么看不懂的地方我都可以跟你解释,
虽然我没有直接修过他的课,但相信有足够的总经知识可以回答你的问题。
要把整体复杂的经济问题描述清楚不太容易,但切记别抓着一个莫名其妙的点就自以为了
解世界的全貌。
至于大家要相信代销仔还是台大教授、央行副总裁,应该自有定论。
引述《NovaShin ()》之铭言:
: 呵呵 这篇新闻出来
: 一堆希望升息打房的哑口无言
: 还有人来吵说贷款剩下20几趴
: 所以升息不会影响到自住
: 到底是有多单纯天真
: 才会有这种想法啊
: 今天我要是有房子贷款缴完了
: 别人的还没缴完
: 升息让没缴完房贷的负担增加
: 如果房屋自用
: 影响到那20多趴的人的可支配所得
: 如果房屋出租
: 影响到租客的租金连带上涨
: 问题来了
: 我房贷缴完了租人
: 看到别人房贷还没缴完因为升息涨租
: 我会因为贷款缴完了就不涨吗?
: 当然是跟着涨啊
: 到底是有多天才
: 才会认为升息是拿来打房的?
: 再来第二点
: 这些房屋贷款缴完的人
: 相对已经有孩子了
: 现在很少三代同堂
: 大多搬出去住
: 搬出去 不是租屋就是首购
: 请问租屋跟首购又要活该倒楣被涨利率吗
: 正确来说台湾房屋自有率70几趴
: 升息影响的我修正 不是影响这70几趴
: 是影响全台湾没房子的人
: 总体经济顾名思义就是社会总体的经济
: 不是咬著自有率70几趴
: 房屋贷款剩下20几趴
: 所以只会影响20几趴的人
: 这种经济知识不足
: 真的建议多去研究一些财经报导
: 在这个产业越久
: 会看到很多很荒谬的论点
: 一般人可能就算了 要吵就继续吵
: 反正房子自己的
: 但我还是站在渡化众生的角度建议
: 有钱 快买 买自己住的
: 赶快缴完房贷
: 买下去后涨跌都没你的事了