预售屋客变询问

楼主: kim3ziz (Ama)   2022-10-25 19:16:06
最近要定案客变的格局了
想拿前后图给大家看看有没有哪里建议再调整的
Before-
https://i.imgur.com/hBD0QuI.jpg
After-
https://i.imgur.com/3Q8kz8A.jpg
目前打算做的改动就是把二楼改成套房
独立拥有阳台
厨房吃一点客厅空间
餐桌目前没地方放
未来有考虑在原本二楼浴厕的地方加桌椅
客厅沙发和电视对调
上三楼前的走道预留电器柜空间
三楼未来有出租的想法
改成两个套房
多加一个走道和阳台
谢谢大家
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-10-25 19:35:00
两个套房都有窗吗? 不要暗房很难租
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2022-10-25 19:45:00
三楼走道是为了放洗衣机吗?
楼主: kim3ziz (Ama)   2022-10-25 19:48:00
三楼只有一个套房靠窗,特地画走道让他们可以走去阳台洗衣机没错
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-10-25 21:21:00
一房一厅一卫 有厨具 独立洗衣机 独立阳台 才好租花钱弄了走道跟暗房又要共用洗衣机 你就只能拼价格规划一房一厅 中间隔玻璃拉门创造独立空间又兼顾采光你可以加入一些租玩社团看看大家期望的条件暗房/地下室 第一个被排除 共用洗衣机也是大扣分租屋社团 看人家发的寻屋文开的条件
作者: a09250955 (Amy)   2022-10-25 22:30:00
了不起,炉子在电视旁边,你电视准备被油喷的黏黏糊糊的这图到底谁画的啊浴室离管道间这么远一个没做好,你马桶就废了
作者: emily20 (emily)   2022-10-25 23:23:00
浴厕客变能让你改成这样?很少见久了堵塞
作者: McKing (wake up)   2022-10-26 00:11:00
厕所这样调建商同意?
楼主: kim3ziz (Ama)   2022-10-26 00:12:00
二三楼右下角的浴厕,建商说会加一个小管道间
作者: amberfline (少了e)   2022-10-26 00:42:00
有出租打算真的不要自己想,请多看看租房社团的需求现在还要共用洗衣机的套房价钱很差
楼主: kim3ziz (Ama)   2022-10-26 01:31:00
我想到一个方法,如果不做长期出租,改成Airbnb形式的日租套房呢?这样不用特地画走道和新增阳台,甚至可以省衣橱空间
作者: a09250955 (Amy)   2022-10-26 08:39:00
再加一个管道间,你确定你这样的配置不会卡到?
作者: emily20 (emily)   2022-10-26 13:00:00
二楼会不会几年后爆管,而且又改管道
楼主: kim3ziz (Ama)   2022-10-26 18:11:00
为啥加新管道间会爆管啊?配置应该就按目前的平面图下去评估,我会再确定实际施作会不会有什么差异。请问a大有觉得什么地方会卡到吗?

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