因为之前好像有看到案例是说
有给已购户礼券或是提货券之类的?
甚至好像有些直接重新签约?
蛮好奇有人遇过这样的状况吗
以及事后处理的方式
如果是最后几户就要卖完价钱可以谈可能蛮正常的
可是如果是不二价的状况呢?
作者:
gassoho (孤本绝唱)
2022-10-25 17:06:00那如果预售涨价呢
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-10-25 17:08:00
准备被骂爆，以后销售也会变差
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-10-25 17:09:00房子降价肯定是造谣
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-10-25 17:09:00贷款变少，头期准备更多？
作者: erowii (保保) 2022-10-25 17:10:00
如果不降价，但是送装潢家电或车位呢
台中北屯好几个案子就这样啊 已购户想退就赔违约金不然就再买一户摊平不是只有小建商 大建商一样这样玩 小虾米更没辄建商不是智障 不可能免费让你重新签约早就说过去年就是高点 今年进场的准备当韭菜一案比一案低的状况 现在北中南都有出现未来会更明显
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:13:00
自住没差念十次，觉得怪怪的再念十次
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:18:00
现在不降价就卖不掉啊，不然量缩在缩什么
预售屋已经在降了 银行抽银根建商卖压就大大建商一定先降 小建商也不足 会跟着降竹北上半年还开70 现在65都没啥人要接了
作者: ZekeYeager 2022-10-25 17:24:00
敢降试试看，马上到凯道游行
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-25 17:27:00前几年不就示范给你看了
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:34:00
我有看到签约送家俱可是价格一样的不知道算不算兴富发负债比很高唷，他肯定有差的
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-10-25 17:39:00你没买过房吧，总价在签约前就写死了。怎么可能会有建商赔你钱预售屋至少要降15%起跳，毁约才会开始划算。不过很多建商很聪明，强制你先签本票才能验屋。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-25 17:48:00建商这样玩只会卖更差，你知道建商会降价一定多等
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:48:00
撑在那也卖不出去啊
作者: itwt (水月龙歌) 2022-10-25 17:49:00
不曾降价，没历史纪录可参考啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-25 17:50:00预售屋没有实价登录才能降价有实价登录你看到上半年卖35现在卖32请问你会立马下手买还是再等看看有没有30？
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:51:00
到时候搞不好送装潢金什么的，这也算降价啊如果到自己觉得的合理价位就买啊==
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-25 17:52:00送装潢家电什么的我一直到去年上半年都还遇到
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:52:00
总不可能看到从35涨到40觉得会继续涨才买，至少目前还没买的不会这么想
曾经看过的操作是把降价的空间放在车位上，实登单价就会没变，你没点进去细看就不会知道，就算点进去看到了，代销也可以用关系户唬过去。
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:53:00
目前潜在的买家之前涨这么凶都没买了，再涨也不会买了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-25 17:54:00股票一直跌请问散户买得多还是股票大涨散户买得多？
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:55:00
我觉得是跌啦，散户哪敢追高买
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-25 17:56:00当然是追高的多成交量说明一切
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:56:00
敢追高的就大赚了，例如航海王
这个问题其实有点蛋生鸡鸡生蛋，如果跌了都会继续等，那他也没有反转上涨的时候啊，跌到一个程度资金进来抄底才会反转上涨不是？
作者:
iamntu (大野狼)
2022-10-25 17:57:00没差吧 全跌价,加上月薪更好换屋到更好的房,之前讨论过了
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:57:00
不然现在量缩就是要反转了不是吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-25 17:57:00房地产也一样好吗成交量最大的时候都是暴涨时 16-19年成交量很惨
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-10-25 17:58:00
你看到一间格局好地点好的，你不买就别人买了
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:58:00
所以按照股票20-21就是高点，22量缩就是反转
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-25 17:58:00投资客才会买自住客根本不买跌价期
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-25 17:59:00成交量客户要看预售还成屋啦 预售前一波投资客太多
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 17:59:00
我就买跌价期啊...涨价期没有投资客哪拱的上去投资客跟当冲客很像，助涨也助跌
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-10-25 18:00:00喷 买的人更多 喷
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-25 18:00:00
所以房地产更好抓周期啊XD操作难度低很多
也没有固定周期也没办法抓吧，只是有一些走在前面指标数据可以参考但是这些指标数据跟价格反映的时间差也不是固定的
作者:
k85564 2022-10-25 18:16:00哪有可能重新签约
作者:
k85564 2022-10-25 18:17:00违约金收10% 降5%卖就好
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-10-25 18:19:00现在买房买股会买在阿呆谷。股市没有外资傻子才买，现买现套，房市现在没有投资客买除非刚需否则别买，现买现套
作者:
humbler (兽人H)
2022-10-25 18:24:00不可能 建商只涨不跌
作者:
iamala (it depends)
2022-10-25 18:30:00新竹帝宝不是听说降了。话说降价很常见吧，关埔三小国同事就买过降价的啊…在持平的时候，余屋降价卖其实很常见说。
作者: TaiwanUp (以运动为本的道路环境) 2022-10-25 18:40:00
卖房换美金 当然降价
还有什么投资客，前两年一堆外国人来台湾买，现在哪个外国人敢投资台湾房产本国投资客也不会蠢到现在去接刀吧买美金买美股效益都又快又好
现在鼓吹人家买的，大概是手上还有房子卖不掉吧房子跟股票不同，没办法想卖就卖，所以反应不会那么即时
作者: cksai (黄柏) 2022-10-25 19:04:00
台湾房价不可能降.…...
作者: GGdong (GGdong) 2022-10-25 19:23:00
预售屋卖不掉当然是等盖好涨价卖阿
作者: antigidu (YaSu) 2022-10-25 20:14:00
不要冲动乱买房
作者: TSMininder 2022-10-25 20:47:00
自助没差 投资的话等涨价在卖不就好了 连这都要教...一看就知道菜鸡
作者:
IamJoey (happy life)
2022-10-25 21:22:00预售屋降价卖 应该会更卖不掉
作者:
max205 (阿DOG)
2022-10-25 22:30:00你别骗我 台中房价怎么可能跌 只会涨好吗
作者:
ai2311 (assa)
2022-10-25 23:25:00乱讲 大建商很有钱的跌就大不了不卖房价只会涨
作者: NCmax 2022-10-25 23:46:00
每一户的开价都不会一样 你要怎么说降价?
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-10-26 00:02:00没听过，最多是最后一户会降通常就送装潢，家电，免管理费
剩少数几户降价卖通常签保密；如果只卖出几户就给买贵的重新签约
作者:
Qcloud (Direction)
2022-10-26 05:51:00真奇怪，涨价的时候会重新签约吗
今年一月在桃园蛋壳区买入预售屋一坪21万，九月最新实登已经26.x万了……???
作者: svchost (我不是病毒) 2022-10-26 12:36:00
三重仁义重划区有的已经降了