楼主:
nextpls (thanks)
2022-10-22 12:27:02在台湾投资置产，选择股市比房地产更好
因为股市有许多只准涨不准跌的政策，大家也认同吧？
┌────────┬───────────┬──────────┐
│ │ 房市 │ 股市 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 价差扣税 │房地合一税2.0 │资本利得不扣税 │
│ │差别税率45%/35%/20% │ │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 短期持有者 │不友善 │友善 │
│ │2年内卖屋课重税45% │当冲交易税减至1.5‰ │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 长期持有者 │不友善 │友善 │
│ │须课房屋税，地价税 │持有不扣税 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 持有多数者 │不友善 │友善，可选择ETF │
│ │须课囤房税 │免去多档证交税 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 大跌稳市政策 │没有护房市措施 │国安基金5000亿 │
│ │ │禁空令 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 排队购买 │政府严查是否有炒作嫌疑│隔日冲锁涨停不算炒 │
│ │禁止红单转约 │隔天高歌离席 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 央行升息 │房贷族惨兮兮 │金融股受惠 │
│ │ │存股族笑呵呵 │
├────────┼───────────┼──────────┤
│ 上涨时政府态度 │立法打房 │列为政绩，注意!! │
│ │炒房重罚5000万 │政府帮你赚了x万元 │
└────────┴───────────┴──────────┘
股市从 2020/03最低8523 到 2022/01最高18619
可是大涨了118%
2022/7/12，大盘跌到13950时，国安基金进场护盘
就在昨天，金管会又公布了限空令
从13950算起，还没跌超过10%，又出招保护股市
反观房市，以版上最喜欢PO的好房网房价当作参考
也从2020/03算起
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585729931.A.4FD.html
到今年7月应该是最高点吧？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659314652.A.1DD.html
房价最多不过涨40%而已
https://news.housefun.com.tw/news/article/160256348563.html
这2个月房价也跌的很惨
新闻提到，6都+新竹沦为房价大跌重灾区
新竹市则相当意外入榜，由每坪24.76万元，下跌至每坪21.36万元
股市和房市同样状况不好，同样大跌
为什么政策只想到要保护股市？
却立重法打压房市？
这不是很不公平吗？
因为房市总是在涨，股市常常会滑坡这一波你看房市只是凉菜，甚至中古屋还在微涨
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2022-10-22 12:29:00
别的国家相同的房子多少钱，收入低房价还比别人高，不打房打啥
作者:
zerobx (随意)
2022-10-22 12:29:00都保护利率了 还免税 你还要怎样
作者:
testPtt (测试)
2022-10-22 12:32:00为什么要375减租
作者:
bread10x (開心就好)
2022-10-22 12:32:00居住是人民基本需求 股票是？
这你要看看多少人有股票与房产自有率，台股到现在回档3成多，个股砍半的满地都是，房产不要说回档3成多，跌个两成就动摇国本了，银行的风险/建商的倒闭影发的连锁效应.....，万一没有控制好，这不是一个国家承担得起的。另外也看看上位者的精英们，保证不是人人有股票，但肯定人人有房产，没人会拿石头砸自己的脚。
作者:
SFFW (SEAL)
2022-10-22 12:40:00新竹市哪里有一坪21万的房子？
股市都跌2成，房价有跌2成吗？如果买卖房跟股票一样网络交易，早就崩盘了。
作者: TSMininder 2022-10-22 12:47:00
"保护股市"是为了让你可以空在更高更好的价位不知道别乱说
报告楼上，股市不是两成，从年初的18619到前几日的12698，总共是32%。
作者: TSMininder 2022-10-22 12:49:00
空军跟外资都是感恩政府&赞叹政府的 不要一概论之
作者:
jamo (hi)
2022-10-22 12:52:00就房价一直涨啊,股市你不救马上就掉票惹
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-10-22 12:52:00防跳楼
作者: klwei (漂流) 2022-10-22 12:53:00
房子又还没破底，有啥好护的
作者:
DIDIMIN ( )
2022-10-22 12:53:00因为抗争的人买不起房子但买得起股市
作者:
kobe75525 (失败者找理由成功者找方)
2022-10-22 13:05:00傻傻的，房价越打越高好吗，你看看有哪一项政策把房价打下去的？
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-22 13:13:00半码还不够保护房市喔 升个几次3码房市早就崩溃了
作者:
humbler (兽人H)
2022-10-22 13:19:00反串XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 13:19:00制度适合炒房,所以政策要压制房价涨幅..而生态其实炒股风险很高,因为浅碟型市场
作者:
kendal (kendal)
2022-10-22 13:20:00明明就还在涨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 13:20:00所以需要扶持股票,不然很多人不想跳进去玩.
作者:
humbler (兽人H)
2022-10-22 13:22:00ceca大安安
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-10-22 13:23:00土地跟房子就是国家的根跟底线
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-10-22 13:25:00最近很多人头期套住了吧很悲愤
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-10-22 13:27:00可能股市被打七折觉得房市要同步才合理吧嘻嘻
作者:
paulgao (paulgao)
2022-10-22 13:28:00政策打压房市XDDD
作者: domo9999 2022-10-22 13:31:00
一个跌两成一个涨两成 你觉得呢
作者:
ok 2022-10-22 13:33:00台湾房子真的有够好养
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2022-10-22 13:34:00台湾房市只涨不跌护个鸟
政府确实打压房市啊☺真的看看小英的房市三支箭通通对准空空的屁眼射多痛啊☹
作者:
ImCPM (Heilo)
2022-10-22 13:37:00你就是那种兄弟姊妹里最受家长疼还不知足的小孩
政府保护股市、打压房市，可是实际上效果好像相反，要不要考虑反其道而行，打压股市、保护房市呀？也许会有不同的效果
作者:
nitero (nitero)
2022-10-22 13:42:00?
作者: hayleyfans 2022-10-22 13:46:00
好了啦
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-22 13:48:00= =？
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2022-10-22 14:16:00笑话 政府打房市....部长才说 房低产是经济火车头 打房 哈哈光看升息政策 就知道政府护房 第一顺位
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-22 14:22:00打压房市？？？哈囉 你在台湾吗
放心房价接近十年线一定会救长期持有记得股利要纳所得税和健保补充费
作者:
choosin (秋心)
2022-10-22 14:31:00笑死从2020算是什么鬼
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-10-22 14:36:00因为你觉得房子是拿来炒的
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-22 14:39:00问姑婆芋阿
作者: ksguo073 (Jasonmolly) 2022-10-22 14:52:00
打房 你才能低点扫货啊傻傻ㄉ
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2022-10-22 15:01:00打压房市????
作者:
irenes (我是来告别的)
2022-10-22 15:01:00把持有税调成跟国外一样，再来说打压房市
作者:
walille (胖子)
2022-10-22 15:04:00房价不会跌好吗 你不适合来这个版
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2022-10-22 15:05:00社会(穷人)观感不佳，投票时票票等值，穷人多富人多?
作者:
kevinptt (kevinptt)
2022-10-22 15:06:00既得利益者？
作者:
Twilight (佛曰不可说)
2022-10-22 15:07:00（假）打房政策，是在保护房市避免泡沫化。
作者:
Timba (踢音霸)
2022-10-22 15:08:00"新竹由每坪24.76万元，下跌至每坪21.36万元"不知说啥新竹10年前10万涨到 20万 股市0050 有涨200% ?而且新竹市现在 哪里有2字头= =
作者: giraffe4527 (鹿) 2022-10-22 15:15:00
可是股市大家都在说跌 房市却一堆人看多说不会跌
作者: waamaccc (waamaccc) 2022-10-22 15:18:00
哈哈
作者:
glenex (薄薄)
2022-10-22 15:20:00因为房市只会涨不会跌啊，演给选民看一下而已
作者: giraffe4527 (鹿) 2022-10-22 15:23:00
大盘回到2020/8水准了 房市要不要也跌回2020的价格
作者:
shihkai9 (ShihKai)
2022-10-22 15:56:00标题像是在说笑话
房市只有经常买卖的投资客才赚自住拉到20年，涨三倍好不好？都跑输大盘
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-22 16:25:00以老人来说 买股票一堆赔的 买房放一辈子狂赚~股市8成都韭菜吧会大赚的散户根本很少 房子土地一堆老人放著放著身价就几千万甚至破亿了
平行时空吗？ 股市涨一倍房价也涨一倍了好不？ 现在股市崩成什么鸟样了 房市有崩吗 明显是要放弃股市
作者:
ppnow (no ways)
2022-10-22 16:58:00没办法，一堆智障巨婴被套牢还哭哭要政府救，房子不会跌自然不需要护20年跑输大盘？看一下2002台指6000现在13000，再看你家附近2002年一坪多少？更别提五倍杠杆了
作者:
paunch (胖)
2022-10-22 17:22:00可能有房子的人没有出来哭天抢地，所以政府假装看不到
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2022-10-22 17:35:00不只股市 还有汇市
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-22 17:47:00我在想房子跌要怎么救？禁止卖？
因为底层是党的大票仓阿 这些人会靠杯买不起房 但不会靠杯买不起股票
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 17:53:00要救房子,把之前的限制都解开就好.限制贷款,豪宅门槛,金八条,房地合一降税.都解开看看会怎样..XD当然都解开,很可能是台湾最后一次的烟火.当然这个烟火...不知道会不会飞出太阳系.都解开,那一波赚完,就可以到海外去玩了.
作者: tjp6tt86 2022-10-22 17:55:00
政府不敢升息逼的炒房仔跳楼 真的是有够不公平的说好的自由市场 敢炒做就要承担升息风险吧
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-22 17:57:00降息印钞~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 17:58:00政府不升息是因为台币比韩元强太多好吗..XD台币比韩元强太多,重要性远大于股票和不动产.政府才不会因为不动产或是股票而升降息.
政府比较保护房市吧。持有成本低和空屋两大问题不处理房价涨是吃周边，但他只罚你短期进出，这很客气了。另外股票持有者是公司股东，公司是要缴税的怎会不用税?然后囤房都是算个人，但今年抓企业买住宅的条例不审了这样袒护够大了吧？ 根本就是袒在重点却被你说没心至于国安和禁空…这几年有社宅，今年扩大租金补贴你知?至于你说的什么红单和防炒就更不用讲了，没有要审内政部长前几天都说尊重委员决定，委员会过这种条例？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 18:15:00持有成本低和空屋..这是历史以来就有的环境..XD又不是后来改的.而你要动生态...那会生态灭绝.也就是你会看到台湾大多数人都中招,倒一堆企业,跳楼一堆人.生态最好可以随便动///全世界只有白痴小日本动过.然后就失落的30年.失落到今天人均GDP被台湾干掉.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 18:16:00没事不要动生态..你只能靠其他政策去控制.反而股票...你看股票只有保护他不要跌.股票以前什么证所税还是什么鬼的税,都很难推.
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-22 18:17:00越后面进入社会的越惨~ 本来还可以靠金融风暴 结果QE出现
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 18:17:00so..政府的政策大多都在拯救股票.压制不动产.政府对不动产基本上只有"解开限制"..你应该没看过台湾政府"房价禁跌令"...房价国安基金.
想短线炒房，法规和制度懂得却少，还是洗洗睡换标的吧
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-22 18:18:00600的台积买不起 让零股交易变容易 以后开放一坪一坪买XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 18:19:00谁说金融股很赚??他是忘了199x年2000块的国泰金吗..XD金融股199x年套下来,你算上股利都是亏损.
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-22 18:20:00台新好惨~~ 跌成这样都想捡来放
既然觉得政府袒护股票金融股又赚怎不买？又不禁止你买
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 18:20:00政府政策偏袒股票是因为股票生态容易赔钱阿..XD政府压制房价是因为房价生态太容易涨很难跌阿.生态和后面推出政策,你嘛搞清楚.
我都没讲升息循环未结束，现在政策到底是帮还是在害咧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 18:21:00生态不能动....所以靠后面政策修正.
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-22 18:21:00现在都还有快万三 为什么金融可以跌成这样 如果到八千不就
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 18:22:00喔喔,那叫国安基金和八大行库退场阿..XD叫它们退场麻...颗颗.看看会不会被外资玩到死.
作者:
PSptt (ptt)
2022-10-22 18:22:00现在退场年底不用选了
作者:
Twilight (佛曰不可说)
2022-10-22 18:23:00（假）打房都是在防泡沫化，政府从来没有打房决心，炒房决心倒是蛮坚定
作者:
huchu ( )
2022-10-22 18:37:00…
作者: sdf90258 2022-10-22 18:43:00
打压房市 笑死
国安只是让盘势缓跌+顺手捞一笔，不要想太多只要美股真的崩了，国安档不住的，所以请自己判断不过国安里面都是高手+很多最新消息，所以他们算准只要讲密切关注，银弹上膛就是暗示跌势还没结束XD
作者:
Twilight (佛曰不可说)
2022-10-22 19:06:00还会继续涨啦，大家扫货，大家赚钱
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2022-10-22 21:18:00
实业活络创造工作机会又缴税 包租公只是社会蛀虫有何社会贡献
作者: GGdong (GGdong) 2022-10-22 21:21:00
惨的才要救，喷的才要打，你有看过喷爆还救的吗？
作者:
ppbro (ppbro)
2022-10-22 21:41:00打压房市？你是不是误会了什么
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-22 21:44:00有阿,让租客付房租.它们就会安安分分的努力工作一辈子,不然要住公园.不然,他手上有钱都会乱搞..XD
作者: five07 2022-10-22 21:55:00
为什么问问题前不多思考一下
作者:
Terrn (倪福德加油!!!!)
2022-10-22 22:38:00公撒毁？
作者:
sakyro (to be)
2022-10-22 23:47:00民生必需品
作者:
youga (妖嘎)
2022-10-22 23:50:00我怎么记得股利要缴税
作者:
missin (EVO)
2022-10-23 01:04:00股市修正的比较多吧....
要确定内，美国升息三码，我们升多少？房地合一单纯防炒短期
我们就说打压房市，然后房价是有变动很大？只是从去年的暴涨变成没涨而已，然后股价已经掉5000了你觉得要救谁QQ
房子是生活必需品 本来就不是设计让你炒的 而股市本来就是公司资金停泊的地方 你没股票也不会怎样有够可悲
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2022-10-23 16:46:00应该是股市新手，限空令只是延缓下跌速度，但是保证必定下跌，历史都演多少次了。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-24 10:18:00股市从疫情开始涨一倍都不提，房市也才涨三成左右
作者:
max205 (阿DOG)
2022-10-25 23:05:00台湾政府打房? 你是在几号宇宙阿
作者:
QQtider (虚熊)
2022-10-26 01:31:00故意带反风向吗?