央行：房市观望气氛浓厚 房贷利率创近6年半新高
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【记者林巧雁／台北报导】央行今天公布9月五大银行新承作房贷金额547.21亿元，月增
40.69亿元、8.03%，年减8.31亿元或1.5%，新增房贷利率上扬至1.731%、创近6年半2016
年6月以来新高。
央行观察不动产市场交易已趋保守。资料照
央行观察不动产市场交易已趋保守。资料照
9月央行再升息半码，10月房贷利率将进一步上扬。央行9月23日升息，银行房贷利率采月
调或季调，五大银行新增房贷利率在10月及11月应会再反应升高。
五大银行9月新增房贷金额逆势上扬，央行官员表示，主要因为8月为农历民俗月，民众交
屋延后至9月，房贷也跟着往后延所至，反应在9月整批分户房贷增加较明显。
9月六都移转栋数月减4.16%，年减14.15%，前9个月合计年减1.41%。六都中仅台中市月增
与年增仍维持微幅成长，其他县市皆是下滑。
央行经研处副处长蔡惠美指出，六都移转栋数包含住宅、商用与工厂等，观察不动场市场
交易氛围趋于谨慎保守。
她说，央行升息、经济下行风险升高、全球金融紧缩、疫情升温、股市下跌，不动产市场
中不论是投资或自用都趋于保守，市场观望气氛比较浓厚。