房价会高 就是囤货 反正屯房不用仓库 不用成本
就是房屋税
如果房屋税拉高到 区域平均价的0.5%(太高就0.1%)
例如 区域大楼平均成交价 每坪100万, 40坪4000万
一年房屋税就20万, 或4万.
这样持有成本上升, 大家住房就会变成真的要住才买
那缺点是啥 本来就有的人, 30年前买的老人 付得起这20万/年吗?
照理说 拥有4000万的房子 应该是要可以才是
这样房价一定会跌 买的人也会深思熟虑 不然就是每年0.5%坪均交易价的税
当然还可以再细分 几年大楼 一个平均 公寓一个平均 等等
政府收房屋税多了后 就要去救公保劳保或是社会福利(公宅)
这样买的人一少 持有成本拉高 房价一跌
大家就不会什么东西都怪房价了吧
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-10-20 03:13:00如果幻想文
你说对了，提高持有税来抑制房价确实是有效解，政府也知道，但是没人敢懂，他们是玩政治的不是傻子，动这里只有民怨没有选票，看看我国远高于他国的房屋自有率就知道，别拿石头砸自己的脚。
作者: gn01705529 (Vito) 2022-10-20 03:17:00
你先等房屋自由率下降到50%以下再来如果*自有率
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-20 03:18:00能啊 洗更多穷人去租屋
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2022-10-20 03:18:00首先 政府要先有打房的想法
你这个想法很奇怪 真要这样 屯房税大幅累进就可以了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-20 03:19:00然后你连地方税、国税、保险基金都混在一起讲非常可笑
举个例子，全民大幅加税会开心吗？ 举我国普及率最高家家都有的摩托车为例，若是牌照税+燃料税大幅提高，不会有民怨吗？ 摩托车不骑还有替代品，房子不持有还是要住只能租，问题真的解决了吗？ 为了打击那5%不到的炒房或是多屋族，全民涨起来值得吗？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-20 03:22:00马英九有拉房屋税 要不要研究一下后来是怎么下去的吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-20 03:22:00能 但副作用很大 屋主会抗议
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-20 03:22:00打房干么？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-20 03:24:00你先回去问爸妈房屋税地价税缴5倍看看能得到什么答案
作者:
paunch (胖)
2022-10-20 03:24:00真实价课税，就是穷的只剩一间房子的人被赶出精华区，猜猜那些人会不会出来拼命
政府目前也是朝多屋族大幅累进做调整，只不过这不是机车汽车，多屋族多为重要人士，实际上调起来的幅度对比他们的负担仍然是青青松松，若是真的到了原po的幅度，那么政坛震荡可期。
作者:
testPtt (测试)
2022-10-20 03:25:00全民居住险盖社宅住到死直接降低需求比较有效
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-20 03:26:00你连供给跟需求都搞错…盖社宅降需求？
政府目前的做法是大动交易成本，微调持有成本，尽可能的减少短期买卖赚价差的情况，但无益于改善房价上涨，变相的减少投资客增加置产客。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 03:39:00想太多 会怪的就是怪东怪西通通都是别人的错这月经题了啦 你建商余屋怎么课税 不课那建商屯
作者:
testPtt (测试)
2022-10-20 03:40:00也可以涨价卖加征持有期间税差 鼓励大家原价卖
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 03:40:00你课的话那建商卖不掉的都转旅宿 然后旅宿税怎么算想一堆有的没有的 现在所有的房子五折 你就买得起梦想房?
以我国家庭常见的百万国产休旅车为例，一年的持有税+强制险就近两万，若含周边的车位.保险等就更多，每年持有税2%起，其实不便宜，这样下来，基本上家庭买车都是实需才买，真的爱车买来收藏的少之又少。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 03:42:00你怎么征结果都还是不会原价卖 变成登记上原价但你要买我的房子要加购我儿子天才画作一张2500万懂吗 你把玉山顶万里海边的房子政策管制到跟大安同价结果就是你要买大安的房子要命好刚好轮到你还要想办法额
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-10-20 03:43:00要幻想一起来 我建议第二房枪毙 第三房抄家 第四房诛九族
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 03:43:00外给屋主好处你才买得到 学测改很简单大家都满级分或顶标结果就是一堆顶标的去跟教授比资料跟比面试成绩活到这么大了不要一直去想让社会适应你 自己去适应社会吧
作者:
testPtt (测试)
2022-10-20 03:47:00适应社会那可能要低薪的人组公会发动台北大罢工之类的
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-10-20 03:57:00如果我是连战儿子我会想你一样上网问这种问题吗
作者:
cms23 (大头)
2022-10-20 04:02:00ceca：你不能改变这个世界的你只能改变自己跟上这个世界
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-10-20 04:13:00打房要干嘛？我们这些买得起都难以承受，你们难道买得起？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-10-20 04:29:00直接实价课税好了
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-20 04:34:00
穷人本来就应该租屋，硬买房通常没好下场
作者: newgo1776 (ORing) 2022-10-20 04:40:00
上次调升房屋税的落选啊，新当选的马上调降，怎么会觉得是照你脑补的方法下去玩？
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-20 04:45:00
陶朱隐园附近公寓表示
作者:
pauljet (喷射机)
2022-10-20 04:51:00其实是买房仔还没打到 房租先涨一波 你加油囉
作者:
bolten (黄金单身汉)
2022-10-20 05:07:00新的重划区可以考虑实价课征持有税，比较不会影响既得利益者实价课征持有税的区域，房价一定比其他区域便宜，鲁空就买的起了
作者:
lain2002 (lunca)
2022-10-20 05:11:00美国就是这样把原本住三,四十年的老穷人洗去贫民区
b大好，政府做的恰好与您说的相反，以我有买的A7为例，政府为了鼓励大家入住，前五年提供持有税的减免，第一年100%，第二年80%依此类推偷褒一下我大A7，A7 A7的第一。
作者:
bolten (黄金单身汉)
2022-10-20 05:14:00所以房价越吵越高.因为低持有税，房子已经变成一种金融商品
作者:
pauljet (喷射机)
2022-10-20 05:18:00美国那是有钱给非法移民没钱给原生美国人的凯子国 别学
要打是实价买卖价差课百分百，除仲介费跟税外不可抵免，连装潢费都不行
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 06:09:00跟美国一样也是越炒越高阿 何时能想清楚呢?是不是不知道德州房屋税比加州贵 现在德州在吵说 以后我们把税降得跟加州一样低 这样就不会缴一堆税 房子涨太少?你怎么改 混得好的人还是混的好 混不好的还是整天怪东怪另外美国的重划区 免税一次是直接给20年 keke
作者:
washilan (goodwill)
2022-10-20 06:29:00金龙：囤房税恐助长房价
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-20 06:59:00开头就知道妳根本不懂了
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-10-20 07:35:00税就是持有成本，当然可以打房
作者:
bolten (黄金单身汉)
2022-10-20 08:15:00德州持有税率比较高，但是房价比加州低很多。
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-10-20 15:27:00打什么房？你的房五折卖我再说，还是鲁蛇到买不起房？
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-10-19 19:13:00如果幻想文
你说对了，提高持有税来抑制房价确实是有效解，政府也知道，但是没人敢懂，他们是玩政治的不是傻子，动这里只有民怨没有选票，看看我国远高于他国的房屋自有率就知道，别拿石头砸自己的脚。
作者: gn01705529 (Vito) 2022-10-19 19:17:00
你先等房屋自由率下降到50%以下再来如果*自有率
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-19 19:18:00能啊 洗更多穷人去租屋
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2022-10-19 19:18:00首先 政府要先有打房的想法
你这个想法很奇怪 真要这样 屯房税大幅累进就可以了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-19 19:19:00然后你连地方税、国税、保险基金都混在一起讲非常可笑
举个例子，全民大幅加税会开心吗？ 举我国普及率最高家家都有的摩托车为例，若是牌照税+燃料税大幅提高，不会有民怨吗？ 摩托车不骑还有替代品，房子不持有还是要住只能租，问题真的解决了吗？ 为了打击那5%不到的炒房或是多屋族，全民涨起来值得吗？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-19 19:22:00马英九有拉房屋税 要不要研究一下后来是怎么下去的吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-19 19:22:00能 但副作用很大 屋主会抗议
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-19 19:22:00打房干么？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-19 19:24:00你先回去问爸妈房屋税地价税缴5倍看看能得到什么答案
作者:
paunch (胖)
2022-10-19 19:24:00真实价课税，就是穷的只剩一间房子的人被赶出精华区，猜猜那些人会不会出来拼命
政府目前也是朝多屋族大幅累进做调整，只不过这不是机车汽车，多屋族多为重要人士，实际上调起来的幅度对比他们的负担仍然是青青松松，若是真的到了原po的幅度，那么政坛震荡可期。
作者:
testPtt (测试)
2022-10-19 19:25:00全民居住险盖社宅住到死直接降低需求比较有效
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-19 19:26:00你连供给跟需求都搞错…盖社宅降需求？
政府目前的做法是大动交易成本，微调持有成本，尽可能的减少短期买卖赚价差的情况，但无益于改善房价上涨，变相的减少投资客增加置产客。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 19:39:00想太多 会怪的就是怪东怪西通通都是别人的错这月经题了啦 你建商余屋怎么课税 不课那建商屯
作者:
testPtt (测试)
2022-10-19 19:40:00也可以涨价卖加征持有期间税差 鼓励大家原价卖
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 19:40:00你课的话那建商卖不掉的都转旅宿 然后旅宿税怎么算想一堆有的没有的 现在所有的房子五折 你就买得起梦想房?
以我国家庭常见的百万国产休旅车为例，一年的持有税+强制险就近两万，若含周边的车位.保险等就更多，每年持有税2%起，其实不便宜，这样下来，基本上家庭买车都是实需才买，真的爱车买来收藏的少之又少。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 19:42:00你怎么征结果都还是不会原价卖 变成登记上原价但你要买我的房子要加购我儿子天才画作一张2500万懂吗 你把玉山顶万里海边的房子政策管制到跟大安同价结果就是你要买大安的房子要命好刚好轮到你还要想办法额
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-10-19 19:43:00要幻想一起来 我建议第二房枪毙 第三房抄家 第四房诛九族
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 19:43:00外给屋主好处你才买得到 学测改很简单大家都满级分或顶标结果就是一堆顶标的去跟教授比资料跟比面试成绩活到这么大了不要一直去想让社会适应你 自己去适应社会吧
作者:
testPtt (测试)
2022-10-19 19:47:00适应社会那可能要低薪的人组公会发动台北大罢工之类的
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-10-19 19:57:00如果我是连战儿子我会想你一样上网问这种问题吗
作者:
cms23 (大头)
2022-10-19 20:02:00ceca：你不能改变这个世界的你只能改变自己跟上这个世界
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-10-19 20:13:00打房要干嘛？我们这些买得起都难以承受，你们难道买得起？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-10-19 20:29:00直接实价课税好了
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-19 20:34:00
穷人本来就应该租屋，硬买房通常没好下场
作者: newgo1776 (ORing) 2022-10-19 20:40:00
上次调升房屋税的落选啊，新当选的马上调降，怎么会觉得是照你脑补的方法下去玩？
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-19 20:45:00
陶朱隐园附近公寓表示
作者:
pauljet (喷射机)
2022-10-19 20:51:00其实是买房仔还没打到 房租先涨一波 你加油囉
作者:
bolten (黄金单身汉)
2022-10-19 21:07:00新的重划区可以考虑实价课征持有税，比较不会影响既得利益者实价课征持有税的区域，房价一定比其他区域便宜，鲁空就买的起了
作者:
lain2002 (lunca)
2022-10-19 21:11:00美国就是这样把原本住三,四十年的老穷人洗去贫民区
b大好，政府做的恰好与您说的相反，以我有买的A7为例，政府为了鼓励大家入住，前五年提供持有税的减免，第一年100%，第二年80%依此类推偷褒一下我大A7，A7 A7的第一。
作者:
bolten (黄金单身汉)
2022-10-19 21:14:00所以房价越吵越高.因为低持有税，房子已经变成一种金融商品
作者:
pauljet (喷射机)
2022-10-19 21:18:00美国那是有钱给非法移民没钱给原生美国人的凯子国 别学
要打是实价买卖价差课百分百，除仲介费跟税外不可抵免，连装潢费都不行
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 22:09:00跟美国一样也是越炒越高阿 何时能想清楚呢?是不是不知道德州房屋税比加州贵 现在德州在吵说 以后我们把税降得跟加州一样低 这样就不会缴一堆税 房子涨太少?你怎么改 混得好的人还是混的好 混不好的还是整天怪东怪另外美国的重划区 免税一次是直接给20年 keke
作者:
washilan (goodwill)
2022-10-19 22:29:00金龙：囤房税恐助长房价
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-19 22:59:00开头就知道妳根本不懂了
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-10-19 23:35:00税就是持有成本，当然可以打房
作者:
bolten (黄金单身汉)
2022-10-20 00:15:00德州持有税率比较高，但是房价比加州低很多。
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-10-20 07:27:00打什么房？你的房五折卖我再说，还是鲁蛇到买不起房？