不口龙
1. 高雄相对台湾各区低基期
2. C大的理论是跟台北的价差
区域轮涨大于台湾各区产业动态
（花莲，宜兰，台东没台积没涨到？？）
3. 斑马龙注定滞胀，滞胀房价会掉？
最后的最后
高雄房地产如果崩跌
台湾各区焉能独活？
日本都能维持QE，斑马龙不会降息？
有些幻想在理解地利跟人和之后
就不应该有
天时固然重要
但大多数时候，人定胜天R

桥头买25万以上的,要有抱5~10年的打算,投资都有风险https://imgur.com/a/WYcuoQChttps://imgur.com/a/PoD7tWE桥头买25万以上的,要有抱5~10年的打算,投资都有风险

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你一定没看东部的房价 XD

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你中文在说三小? 看不懂

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致敬楠梓桥头3字头的先锋烈士们... Respect!!!

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就跟你说高雄这一波大涨是因为台积电跟陈其迈两大因素台积电如果不来 谁会去买3字头楠梓跟桥头阿

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就跟你说高雄这一波大涨是因为台积电跟陈其迈两大因素台积电如果不来 谁会去买3字头楠梓跟桥头阿

每次回头看 都觉得当下房价贵

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台积电2021/11才宣布要来高雄去年11月才开始涨？特地跟大家证明脑袋装屎吗？

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台积电2021/11才宣布要来高雄去年11月才开始涨？特地跟大家证明脑袋装屎吗？

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遥想当初朋友的农16龙胜路土地一坪才卖20万啊，当初卖20万600多坪也有人认为买贵囉

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桥头买30直接当祖厝不错啊，自住没差^_^

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其实,我美术馆才买20....XD

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荒郊野外都能买到30去 笑烂 套个三代看看

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请问ceca大，冈山买30以上合理吗？

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买高雄就是注定被套冈山超过20也准备套到孙子出生xd 可怜韭菜

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怕什么,隔代冲啦

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怕什么,隔代冲啦

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贵是贵阿 那便宜的在哪呢?全台湾哪里买的到2X的呢?

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这一次回档两个月后看情况比较清楚.其他细节之前文章写过了.两个月后看局面应该可以大概判断回档的区域,以及可能价格.至于如果吃到回档被套的.就要期待下一次大涨拉.这也是为啥我都不建议买预售屋和最新推案的原因.当然自住没差....投资的话无论有没有吃到回档.都要躺在那边好一段时间.

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高雄这次狂喷也是因为台积电，台积电没搞头的话高雄也差不多了楠梓买在30以上的准备套到哭了

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高雄这次狂喷也是因为台积电，台积电没搞头的话高雄也差不多了楠梓买在30以上的准备套到哭了

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高雄是去年年底才开始涨台积电.前面在涨无限QE.

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没台积电 楠梓根本不可能涨到30以上 根本疯了

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如果回档太惨烈.我明年换完屋再去拯救大家.目前台积电影响范围,主导权从建商转向持有物件的投资客.两个月后判断那些投资客的恐慌度,才能预测状况.

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如果回档太惨烈.我明年换完屋再去拯救大家.目前台积电影响范围,主导权从建商转向持有物件的投资客.两个月后判断那些投资客的恐慌度,才能预测状况.

如果回档太惨烈.我明年换完屋再去拯救大家.目前台积电影响范围,主导权从建商转向持有物件的投资客.两个月后判断那些投资客的恐慌度,才能预测状况.

投客房虫不是都说无脑多 只有缓涨和爆涨 恐慌什么？

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唉喔喂呀 真的搞错对象 如果是帅过头 你已经看他起起伏伏很多次了

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请问ceca大两个月后要看开价还是看实登

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看成交+释出物件两个都要看.恐慌一定有杀出...因为,屋主太多,成千上万...总有人杀出.释出物件才可以看出消化和释出的平衡点在哪.成交也要看..例如上面,20比成交30,一笔成交20.那这样成交的那一笔20就忽略.你要知道低价成交的比率有多少.而回档就会产生.例如本来成交30.两个月后看到.成交30以上的有10比,成交30~26的有5比.然后市场上有挂卖两间开价29底价可能在27的.那就代表至少回档确定到27.甚至可能会更低.27不是终点,只是往下的一个阶段而已.如果看到开价在30..没看到29.但成交有30以上10比,28三比.那有可能会在这段时间暂时性回挡到28.而28之后往上往下,就要开始转向盯释出物件.如果继续有人挂29卖,那就会继续往下探.如果一段时间,挂卖都还是在30..成交也都在28~3x.大概三个月以上.那大概就代表这次回档到28结束了...会在28整理.记得...市场是卖家决定的.当市场产生共识,卖家最低就是开30卖28.这样行情就在这个数字.通常会超硬,除非产生新的状况,或是套太久例如套五年.才可能会有往下的变化.否则就是回档告一段落.

看成交+释出物件两个都要看.恐慌一定有杀出...因为,屋主太多,成千上万...总有人杀出.释出物件才可以看出消化和释出的平衡点在哪.成交也要看..例如上面,20比成交30,一笔成交20.那这样成交的那一笔20就忽略.你要知道低价成交的比率有多少.而回档就会产生.例如本来成交30.两个月后看到.成交30以上的有10比,成交30~26的有5比.然后市场上有挂卖两间开价29底价可能在27的.那就代表至少回档确定到27.甚至可能会更低.27不是终点,只是往下的一个阶段而已.如果看到开价在30..没看到29.但成交有30以上10比,28三比.那有可能会在这段时间暂时性回挡到28.而28之后往上往下,就要开始转向盯释出物件.如果继续有人挂29卖,那就会继续往下探.如果一段时间,挂卖都还是在30..成交也都在28~3x.大概三个月以上.那大概就代表这次回档到28结束了...会在28整理.记得...市场是卖家决定的.当市场产生共识,卖家最低就是开30卖28.这样行情就在这个数字.通常会超硬,除非产生新的状况,或是套太久例如套五年.才可能会有往下的变化.否则就是回档告一段落.

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谢谢ceca大分析，看来目前还是先静观其变好

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他奶的中文都说不好发啥文啊，台湾可悲的教育

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ceca为什么会挑明年换屋？是认为明年会回档吗？

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这时候还有无脑多 @@

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这时候还有无脑多 @@

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高雄只要没台积话题持续，看来房价大家都很担心耶

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高雄过去一年最热区域楠梓/桥头,2021上半年前谁想投资?GG扩厂不如预期,海水退潮,投客内裤当然被冲走

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降息可能在明年或后年.我是美术馆换美术馆,不太受台积电来不来影响.不过坪数大的市场比较低迷.因此差不多可以换了,价格无法再低.能浆在那边就不错.一般两房三房甚至还在微服往上涨.至于为啥不是现在换而是明年换.那是因为有一笔钱要年底才会出来.我手上没钱不会先做事情,拿到钱才做事情.

降息可能在明年或后年.我是美术馆换美术馆,不太受台积电来不来影响.不过坪数大的市场比较低迷.因此差不多可以换了,价格无法再低.能浆在那边就不错.一般两房三房甚至还在微服往上涨.至于为啥不是现在换而是明年换.那是因为有一笔钱要年底才会出来.我手上没钱不会先做事情,拿到钱才做事情.

降息可能在明年或后年.我是美术馆换美术馆,不太受台积电来不来影响.不过坪数大的市场比较低迷.因此差不多可以换了,价格无法再低.能浆在那边就不错.一般两房三房甚至还在微服往上涨.至于为啥不是现在换而是明年换.那是因为有一笔钱要年底才会出来.我手上没钱不会先做事情,拿到钱才做事情.

降息可能在明年或后年.我是美术馆换美术馆,不太受台积电来不来影响.不过坪数大的市场比较低迷.因此差不多可以换了,价格无法再低.能浆在那边就不错.一般两房三房甚至还在微服往上涨.至于为啥不是现在换而是明年换.那是因为有一笔钱要年底才会出来.我手上没钱不会先做事情,拿到钱才做事情.

拿到钱在做事心里踏实有的没钱就在哪开跑了 真心勇敢

拿到钱在做事心里踏实有的没钱就在哪开跑了 真心勇敢

拿到钱在做事心里踏实有的没钱就在哪开跑了 真心勇敢

拿到钱在做事心里踏实有的没钱就在哪开跑了 真心勇敢

C大的想法属实实战派 是经得起考验

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C大的想法属实实战派 是经得起考验

C大的想法属实实战派 是经得起考验

Ce大 确实实战经验丰富

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怎么不说说台北一坪破百万，酸高雄有什么意义？

怎么不说说台北一坪破百万，酸高雄有什么意义？

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别拿高雄比台北 比起来就可笑而已

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别拿高雄比台北 比起来就可笑而已

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ceca救救大家～

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就跟你说高雄这一波大涨是因为台积电跟陈其迈两大因素台积电如果不来 谁会去买3字头楠梓跟桥头阿

每次回头看 都觉得当下房价贵

台积电2021/11才宣布要来高雄去年11月才开始涨？特地跟大家证明脑袋装屎吗？

遥想当初朋友的农16龙胜路土地一坪才卖20万啊，当初卖20万600多坪也有人认为买贵囉

桥头买30直接当祖厝不错啊，自住没差^_^

其实,我美术馆才买20....XD

荒郊野外都能买到30去 笑烂 套个三代看看

请问ceca大，冈山买30以上合理吗？

买高雄就是注定被套冈山超过20也准备套到孙子出生xd 可怜韭菜

怕什么,隔代冲啦

贵是贵阿 那便宜的在哪呢?全台湾哪里买的到2X的呢?

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唉喔喂呀 真的搞错对象 如果是帅过头 你已经看他起起伏伏很多次了

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看成交+释出物件两个都要看.恐慌一定有杀出...因为,屋主太多,成千上万...总有人杀出.释出物件才可以看出消化和释出的平衡点在哪.成交也要看..例如上面,20比成交30,一笔成交20.那这样成交的那一笔20就忽略.你要知道低价成交的比率有多少.而回档就会产生.例如本来成交30.两个月后看到.成交30以上的有10比,成交30~26的有5比.然后市场上有挂卖两间开价29底价可能在27的.那就代表至少回档确定到27.甚至可能会更低.27不是终点,只是往下的一个阶段而已.如果看到开价在30..没看到29.但成交有30以上10比,28三比.那有可能会在这段时间暂时性回挡到28.而28之后往上往下,就要开始转向盯释出物件.如果继续有人挂29卖,那就会继续往下探.如果一段时间,挂卖都还是在30..成交也都在28~3x.大概三个月以上.那大概就代表这次回档到28结束了...会在28整理.记得...市场是卖家决定的.当市场产生共识,卖家最低就是开30卖28.这样行情就在这个数字.通常会超硬,除非产生新的状况,或是套太久例如套五年.才可能会有往下的变化.否则就是回档告一段落.

谢谢ceca大分析，看来目前还是先静观其变好

他奶的中文都说不好发啥文啊，台湾可悲的教育

ceca为什么会挑明年换屋？是认为明年会回档吗？

这时候还有无脑多 @@

高雄只要没台积话题持续，看来房价大家都很担心耶

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拿到钱在做事心里踏实有的没钱就在哪开跑了 真心勇敢

C大的想法属实实战派 是经得起考验

Ce大 确实实战经验丰富

怎么不说说台北一坪破百万，酸高雄有什么意义？

别拿高雄比台北 比起来就可笑而已

ceca救救大家～