各位前辈好 最近有标题的烦恼
去年硬捏买了一间坪数满极限的小三房
当初有一间小三房跟地点比较偏的正常三房在选
是因为听说坪数小的价格会跳比较快才买的
但今年慢慢发现到好像正常坪数的三房反而比较多人接受...
一开始的计画是买了一两年 小三房比正常三房多涨一些
然后就可以用小三房换正常三房走重购退税
涨幅cover正常三房我扛不住的部分
结果现在正常三房涨的比小三房还凶
反而小三房因为坪数太极限 很多人不能接受 市场涨幅极为受限
想请教这样的情况之后可能会再反转吗
因为我还是想要住正常空间的三房...
但如果换不过去的话...只能怨叹自己当初判断有问题了
明明前几年看都是2房涨得比3房凶
为什么买了小三房却涨不起来
早知道当初就直接上地点比较偏但正常空间的三房了
现在那间正常三房市价涨的比我买的小三房高很多...
计画大失败超悲剧
只好上来问还有解法吗
作者:
drykt (小人物小愿望)
2022-10-16 03:29:00大家应该会先问你地点在哪
作者:
drykt (小人物小愿望)
2022-10-16 03:29:00大家应该会先问你地点在哪
作者:
drykt (小人物小愿望)
2022-10-16 03:29:00大家应该会先问你地点在哪
作者:
drykt (小人物小愿望)
2022-10-16 03:29:00大家应该会先问你地点在哪
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:31:00
小三房先住
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:31:00
小三房先住
作者:
testPtt (测试)
2022-10-16 03:31:00没本事不要硬捏
作者:
testPtt (测试)
2022-10-16 03:31:00没本事不要硬捏
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-10-16 03:35:00加价卖，等盘子上勾
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:38:00
交通屋了吗更正，交屋了吗
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:31:00
小三房先住
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-10-16 03:35:00加价卖，等盘子上勾
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:38:00
交通屋了吗更正，交屋了吗
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:31:00
小三房先住
作者:
testPtt (测试)
2022-10-16 03:31:00没本事不要硬捏
作者:
testPtt (测试)
2022-10-16 03:31:00没本事不要硬捏
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-10-16 03:35:00加价卖，等盘子上勾
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:38:00
交通屋了吗更正，交屋了吗
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-10-16 03:35:00加价卖，等盘子上勾
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:38:00
交通屋了吗更正，交屋了吗
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:41:00
最差的状况你一开始可以接受的是什么应该约18-19坪念阳台，其实2大一小，还是够住的
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-10-16 03:46:00室内18-19两房刚好，小三房空间感不会很压迫吗
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:41:00
最差的状况你一开始可以接受的是什么应该约18-19坪念阳台，其实2大一小，还是够住的
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-10-16 03:46:00室内18-19两房刚好，小三房空间感不会很压迫吗
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:41:00
最差的状况你一开始可以接受的是什么应该约18-19坪念阳台，其实2大一小，还是够住的
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:41:00
最差的状况你一开始可以接受的是什么应该约18-19坪念阳台，其实2大一小，还是够住的
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-10-16 03:46:00室内18-19两房刚好，小三房空间感不会很压迫吗
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-10-16 03:46:00室内18-19两房刚好，小三房空间感不会很压迫吗
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:49:00小三房本来就烂物件 是给逼不得已的人买的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:49:00小三房本来就烂物件 是给逼不得已的人买的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:49:00小三房本来就烂物件 是给逼不得已的人买的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:49:00小三房本来就烂物件 是给逼不得已的人买的
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2022-10-16 03:52:00真的要看地点，现在新的小三房根本就是两房硬隔
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2022-10-16 03:52:00真的要看地点，现在新的小三房根本就是两房硬隔
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2022-10-16 03:52:00真的要看地点，现在新的小三房根本就是两房硬隔
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2022-10-16 03:52:00真的要看地点，现在新的小三房根本就是两房硬隔
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:53:00
没有烂物件，只要当下适合都是好物件，请尊重每个人的选择
前几年两房比三房凶很多但小3房涨输2房也涨输3房 囧
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:53:00
没有烂物件，只要当下适合都是好物件，请尊重每个人的选择
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:53:00
没有烂物件，只要当下适合都是好物件，请尊重每个人的选择
前几年两房比三房凶很多但小3房涨输2房也涨输3房 囧
前几年两房比三房凶很多但小3房涨输2房也涨输3房 囧
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:53:00
没有烂物件，只要当下适合都是好物件，请尊重每个人的选择
前几年两房比三房凶很多但小3房涨输2房也涨输3房 囧
作者:
jecko (振作....)
2022-10-16 03:53:00小两房 小三房这种折衷房 涨幅输不易外啊 当初买正两房正三房不就好了
作者:
jecko (振作....)
2022-10-16 03:53:00小两房 小三房这种折衷房 涨幅输不易外啊 当初买正两房正三房不就好了
作者:
jecko (振作....)
2022-10-16 03:53:00小两房 小三房这种折衷房 涨幅输不易外啊 当初买正两房正三房不就好了
作者:
jecko (振作....)
2022-10-16 03:53:00小两房 小三房这种折衷房 涨幅输不易外啊 当初买正两房正三房不就好了
本来听说坪数小的比较会涨 但在我身上好像不是这回事谢啦q大 看来也没别的办法 市场就打我脸了QQ
本来听说坪数小的比较会涨 但在我身上好像不是这回事谢啦q大 看来也没别的办法 市场就打我脸了QQ
本来听说坪数小的比较会涨 但在我身上好像不是这回事谢啦q大 看来也没别的办法 市场就打我脸了QQ
本来听说坪数小的比较会涨 但在我身上好像不是这回事谢啦q大 看来也没别的办法 市场就打我脸了QQ
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:55:00
听说？我喜欢相信自己做的功课
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:55:00
听说？我喜欢相信自己做的功课
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:55:00
听说？我喜欢相信自己做的功课
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 03:55:00
听说？我喜欢相信自己做的功课
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小二房倒是未必 因为它是套房上一个level 而且空间通常没像
我就是做功课看到两房赚的都比三房多 才判断坪数小比较会涨嘛... 结果买第一间市场就教训我了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小二房倒是未必 因为它是套房上一个level 而且空间通常没像
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小三房压得那么紧缩 我这个案子卖最好的就是小二房(全卖完)
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小二房倒是未必 因为它是套房上一个level 而且空间通常没像
我就是做功课看到两房赚的都比三房多 才判断坪数小比较会涨嘛... 结果买第一间市场就教训我了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小二房倒是未必 因为它是套房上一个level 而且空间通常没像
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小三房压得那么紧缩 我这个案子卖最好的就是小二房(全卖完)
我就是做功课看到两房赚的都比三房多 才判断坪数小比较会涨嘛... 结果买第一间市场就教训我了
我就是做功课看到两房赚的都比三房多 才判断坪数小比较会涨嘛... 结果买第一间市场就教训我了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小三房压得那么紧缩 我这个案子卖最好的就是小二房(全卖完)
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-16 03:59:00小三房压得那么紧缩 我这个案子卖最好的就是小二房(全卖完)
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 04:01:00
含车位吗
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 04:01:00
含车位吗
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 04:01:00
含车位吗
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-10-16 04:01:00
含车位吗
作者:
az0102 (az)
2022-10-16 04:01:00一年而已就在小换大？等你的现金流拉上后再来换大那时候高机率你的头期款也放大了
作者:
az0102 (az)
2022-10-16 04:01:00一年而已就在小换大？等你的现金流拉上后再来换大那时候高机率你的头期款也放大了
作者:
hypeng (狮子云)
2022-10-16 04:06:00因为预算不够的会退而买两房，有明确空间刚需的买家就会需要正三房（比如说有两个孩子）所以2+1的小三房的确相对尴尬，它吃的客群是本来两房客人有多点预算多买一个储藏室或小书房，但那个+1被舍掉也没关系。
作者:
hypeng (狮子云)
2022-10-16 04:06:00因为预算不够的会退而买两房，有明确空间刚需的买家就会需要正三房（比如说有两个孩子）所以2+1的小三房的确相对尴尬，它吃的客群是本来两房客人有多点预算多买一个储藏室或小书房，但那个+1被舍掉也没关系。
作者:
hypeng (狮子云)
2022-10-16 04:06:00因为预算不够的会退而买两房，有明确空间刚需的买家就会需要正三房（比如说有两个孩子）所以2+1的小三房的确相对尴尬，它吃的客群是本来两房客人有多点预算多买一个储藏室或小书房，但那个+1被舍掉也没关系。
作者:
hypeng (狮子云)
2022-10-16 04:06:00因为预算不够的会退而买两房，有明确空间刚需的买家就会需要正三房（比如说有两个孩子）所以2+1的小三房的确相对尴尬，它吃的客群是本来两房客人有多点预算多买一个储藏室或小书房，但那个+1被舍掉也没关系。
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 04:08:00原来迷你三房就是你在买的 不打算自己住这样……
作者:
any1206 (安妮酱)
2022-10-16 04:09:00看主建坪数啊 如果是兴富发那种18坪也要隔三房的 一般人只会当成2+1或直接打掉一间变两房吧
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 04:08:00原来迷你三房就是你在买的 不打算自己住这样……
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2022-10-16 04:11:00
打掉一间不就变二房了不过二房的价格跟小三房的价格要比较一下
作者:
any1206 (安妮酱)
2022-10-16 04:09:00看主建坪数啊 如果是兴富发那种18坪也要隔三房的 一般人只会当成2+1或直接打掉一间变两房吧
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2022-10-16 04:11:00
打掉一间不就变二房了不过二房的价格跟小三房的价格要比较一下
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 04:08:00原来迷你三房就是你在买的 不打算自己住这样……
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 04:08:00原来迷你三房就是你在买的 不打算自己住这样……
作者:
any1206 (安妮酱)
2022-10-16 04:09:00看主建坪数啊 如果是兴富发那种18坪也要隔三房的 一般人只会当成2+1或直接打掉一间变两房吧
作者:
any1206 (安妮酱)
2022-10-16 04:09:00看主建坪数啊 如果是兴富发那种18坪也要隔三房的 一般人只会当成2+1或直接打掉一间变两房吧
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2022-10-16 04:11:00
打掉一间不就变二房了不过二房的价格跟小三房的价格要比较一下
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2022-10-16 04:11:00
打掉一间不就变二房了不过二房的价格跟小三房的价格要比较一下
作者:
testPtt (测试)
2022-10-16 04:16:00小房子应该不是水泥隔间 打掉重做2房
作者: rason6 (阿草) 2022-10-16 04:18:00
烂物件就是烂物件，不要再用话术包装骗年轻人了。骗钱卖，不然就是鼻子摸摸继续住。
作者:
testPtt (测试)
2022-10-16 04:16:00小房子应该不是水泥隔间 打掉重做2房
作者: rason6 (阿草) 2022-10-16 04:18:00
烂物件就是烂物件，不要再用话术包装骗年轻人了。骗钱卖，不然就是鼻子摸摸继续住。
作者:
testPtt (测试)
2022-10-16 04:16:00小房子应该不是水泥隔间 打掉重做2房
作者: rason6 (阿草) 2022-10-16 04:18:00
烂物件就是烂物件，不要再用话术包装骗年轻人了。骗钱卖，不然就是鼻子摸摸继续住。
作者:
testPtt (测试)
2022-10-16 04:16:00小房子应该不是水泥隔间 打掉重做2房
作者: rason6 (阿草) 2022-10-16 04:18:00
烂物件就是烂物件，不要再用话术包装骗年轻人了。骗钱卖，不然就是鼻子摸摸继续住。
作者:
LGham (老大叉)
2022-10-16 04:18:00涨不起来先看地点吧
作者:
LGham (老大叉)
2022-10-16 04:18:00涨不起来先看地点吧
作者:
LGham (老大叉)
2022-10-16 04:18:00涨不起来先看地点吧
作者:
LGham (老大叉)
2022-10-16 04:18:00涨不起来先看地点吧
欸不是 你还没入住 房地产价值都还没发酵 想小换大.就算小比大一年多涨5% 也是要多放几年吧?
欸不是 你还没入住 房地产价值都还没发酵 想小换大.就算小比大一年多涨5% 也是要多放几年吧?
打掉+1房就变两房了，还是涨比较少那大概就是地点问题
打掉+1房就变两房了，还是涨比较少那大概就是地点问题
欸不是 你还没入住 房地产价值都还没发酵 想小换大.就算小比大一年多涨5% 也是要多放几年吧?
打掉+1房就变两房了，还是涨比较少那大概就是地点问题
欸不是 你还没入住 房地产价值都还没发酵 想小换大.就算小比大一年多涨5% 也是要多放几年吧?
打掉+1房就变两房了，还是涨比较少那大概就是地点问题
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-10-16 04:35:00老样子问题总价！！！假如你的小三房有两卫还是很有竞争力的
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-16 04:44:00
小换大就是被洗去郊外啊
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-10-16 04:35:00老样子问题总价！！！假如你的小三房有两卫还是很有竞争力的
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-16 04:44:00
小换大就是被洗去郊外啊
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-10-16 04:35:00老样子问题总价！！！假如你的小三房有两卫还是很有竞争力的
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-16 04:44:00
小换大就是被洗去郊外啊
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-10-16 04:35:00老样子问题总价！！！假如你的小三房有两卫还是很有竞争力的
作者: SEEDA (喜德) 2022-10-16 04:44:00
小换大就是被洗去郊外啊
作者: SteamTank 2022-10-16 04:44:00
看地点跟规划 持有一两年就想下结论是在哈囉
作者: SteamTank 2022-10-16 04:44:00
看地点跟规划 持有一两年就想下结论是在哈囉
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-16 04:48:00这时候自住没差咒语唸起来
作者: SteamTank 2022-10-16 04:44:00
看地点跟规划 持有一两年就想下结论是在哈囉
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-16 04:48:00这时候自住没差咒语唸起来
作者: SteamTank 2022-10-16 04:44:00
看地点跟规划 持有一两年就想下结论是在哈囉
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-16 04:48:00这时候自住没差咒语唸起来
作者:
Baitman (饵男)
2022-10-16 04:49:00两房就别演…
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-16 04:59:00
地点?
作者:
Baitman (饵男)
2022-10-16 04:49:00两房就别演…
作者:
Baitman (饵男)
2022-10-16 04:49:00两房就别演…
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-16 04:59:00
地点?
作者:
Baitman (饵男)
2022-10-16 04:49:00两房就别演…
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-16 04:59:00
地点?
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-16 04:59:00
地点?
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-16 04:59:00现在室内23坪算正三房吗?
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-16 04:59:00现在室内23坪算正三房吗?
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-16 04:59:00现在室内23坪算正三房吗?
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-16 04:59:00现在室内23坪算正三房吗?
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-10-16 05:00:00
小三房那种摆个单人床就差不多的很难卖
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-10-16 05:00:00
小三房那种摆个单人床就差不多的很难卖
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-10-16 05:00:00
小三房那种摆个单人床就差不多的很难卖
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-10-16 05:00:00
小三房那种摆个单人床就差不多的很难卖
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-16 05:01:00
室内23,有一房必定单人床
作者:
adort (dodo)
2022-10-16 05:02:00不是说房价上涨有利换房
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-16 05:01:00
室内23,有一房必定单人床
作者:
adort (dodo)
2022-10-16 05:02:00不是说房价上涨有利换房
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-16 05:01:00
室内23,有一房必定单人床
作者:
adort (dodo)
2022-10-16 05:02:00不是说房价上涨有利换房
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-10-16 05:01:00
室内23,有一房必定单人床
作者:
adort (dodo)
2022-10-16 05:02:00不是说房价上涨有利换房
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-16 05:05:00所以正三的话最少也要25坪吧
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-16 05:05:00所以正三的话最少也要25坪吧
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-16 05:05:00所以正三的话最少也要25坪吧
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-10-16 05:05:00所以正三的话最少也要25坪吧
作者:
democrat (democrat)
2022-10-16 05:09:00未来要换屋的话 价格差距只会越拉越大而已
作者:
democrat (democrat)
2022-10-16 05:09:00未来要换屋的话 价格差距只会越拉越大而已
作者:
democrat (democrat)
2022-10-16 05:09:00未来要换屋的话 价格差距只会越拉越大而已
作者:
democrat (democrat)
2022-10-16 05:09:00未来要换屋的话 价格差距只会越拉越大而已
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-16 05:16:00我有一间3/2/2主建物16坪的中古华夏，够小了吧为了方便居住，把他打成1/1/1说错，是2/1/1，忘了还有那个几乎没用到的厨房 XD
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-16 05:16:00我有一间3/2/2主建物16坪的中古华夏，够小了吧为了方便居住，把他打成1/1/1说错，是2/1/1，忘了还有那个几乎没用到的厨房 XD
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-16 05:16:00我有一间3/2/2主建物16坪的中古华夏，够小了吧为了方便居住，把他打成1/1/1说错，是2/1/1，忘了还有那个几乎没用到的厨房 XD
等正三房涨太多 小三房低总价就有肉可以吃了等正三房涨到不能接受 就会有人看小三房了
等正三房涨太多 小三房低总价就有肉可以吃了等正三房涨到不能接受 就会有人看小三房了
等正三房涨太多 小三房低总价就有肉可以吃了等正三房涨到不能接受 就会有人看小三房了
等正三房涨太多 小三房低总价就有肉可以吃了等正三房涨到不能接受 就会有人看小三房了
作者: machado13 (machado) 2022-10-16 05:21:00
你这是地点问题
以下不含阳台计算，26-28正三房，23-25小三房，20-22正两房，其余的就不讨论了
作者: machado13 (machado) 2022-10-16 05:21:00
你这是地点问题
以下不含阳台计算，26-28正三房，23-25小三房，20-22正两房，其余的就不讨论了
作者: machado13 (machado) 2022-10-16 05:21:00
你这是地点问题
作者: machado13 (machado) 2022-10-16 05:21:00
你这是地点问题
以下不含阳台计算，26-28正三房，23-25小三房，20-22正两房，其余的就不讨论了
以下不含阳台计算，26-28正三房，23-25小三房，20-22正两房，其余的就不讨论了
作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00
也太急了吧
作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00
也太急了吧
作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00
也太急了吧
作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00
也太急了吧
今年因为小孩即将出生去附近看了新建案 迷你三房 直接走人我觉得要看正三房的价格区间 如果你的地段正三房很贵很贵 那小三房比较有机会同时也要看格局啦 一些硬隔三房的可能暗厅或者开放式厨房来cover客厅
今年因为小孩即将出生去附近看了新建案 迷你三房 直接走人我觉得要看正三房的价格区间 如果你的地段正三房很贵很贵 那小三房比较有机会同时也要看格局啦 一些硬隔三房的可能暗厅或者开放式厨房来cover客厅
今年因为小孩即将出生去附近看了新建案 迷你三房 直接走人我觉得要看正三房的价格区间 如果你的地段正三房很贵很贵 那小三房比较有机会同时也要看格局啦 一些硬隔三房的可能暗厅或者开放式厨房来cover客厅
今年因为小孩即将出生去附近看了新建案 迷你三房 直接走人我觉得要看正三房的价格区间 如果你的地段正三房很贵很贵 那小三房比较有机会同时也要看格局啦 一些硬隔三房的可能暗厅或者开放式厨房来cover客厅
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-10-16 05:54:00明年会崩跌 再等一下
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-10-16 05:54:00明年会崩跌 再等一下
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-10-16 05:54:00明年会崩跌 再等一下
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WWIII (东邪西毒)
2022-10-16 05:54:00明年会崩跌 再等一下
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-16 06:03:00主建物30坪才算正三房吧 三房都要摆得下双人床书桌衣柜，还有双卫客厅 饭厅至少也要六人桌 还有储物空间
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-16 06:03:00主建物30坪才算正三房吧 三房都要摆得下双人床书桌衣柜，还有双卫客厅 饭厅至少也要六人桌 还有储物空间
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-16 06:03:00主建物30坪才算正三房吧 三房都要摆得下双人床书桌衣柜，还有双卫客厅 饭厅至少也要六人桌 还有储物空间
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-16 06:03:00主建物30坪才算正三房吧 三房都要摆得下双人床书桌衣柜，还有双卫客厅 饭厅至少也要六人桌 还有储物空间
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:07:00我只想问，你知道一年就卖要缴多少税吗？就算你当初判断正确，你卖的价格扣完税也不可能让你去换大三房吧
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:07:00我只想问，你知道一年就卖要缴多少税吗？就算你当初判断正确，你卖的价格扣完税也不可能让你去换大三房吧
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:14:00没看清楚，我直觉小三房是预售屋，刚重看发现没说
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:14:00没看清楚，我直觉小三房是预售屋，刚重看发现没说
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:14:00没看清楚，我直觉小三房是预售屋，刚重看发现没说
坪数小比较会涨 道理没错 前提是要格局正常 不是越级打怪
坪数小比较会涨 道理没错 前提是要格局正常 不是越级打怪
作者:
sinomin (邗安)
2022-10-16 06:14:00没看清楚，我直觉小三房是预售屋，刚重看发现没说
坪数小比较会涨 道理没错 前提是要格局正常 不是越级打怪
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-10-16 06:27:00能住正常空间没人想住鸟笼 别被这推崇鸟笼的仲仲影响 小三房就是两房的坪数大小但格局硬要弄成三房 然后价格没比正三房便宜多少 处于比较尴尬的位置而且很多小三房要么出现暗厅或暗房
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-10-16 06:27:00能住正常空间没人想住鸟笼 别被这推崇鸟笼的仲仲影响 小三房就是两房的坪数大小但格局硬要弄成三房 然后价格没比正三房便宜多少 处于比较尴尬的位置而且很多小三房要么出现暗厅或暗房
可以 小间租出去 租大间补差价 通常大坪数租金偏低3~4万可能租到2000多万的
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-10-16 06:27:00能住正常空间没人想住鸟笼 别被这推崇鸟笼的仲仲影响 小三房就是两房的坪数大小但格局硬要弄成三房 然后价格没比正三房便宜多少 处于比较尴尬的位置而且很多小三房要么出现暗厅或暗房
可以 小间租出去 租大间补差价 通常大坪数租金偏低3~4万可能租到2000多万的
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-16 07:09:00
自住没差念十次，还是觉得怪怪的就再念十次
作者: aqaq123 (你好) 2022-10-16 07:09:00
自住没差念十次，还是觉得怪怪的就再念十次
作者:
k85564 2022-10-16 07:19:00所以说一件房子根本不算投资 要换的话 其他房长的更多
作者:
k85564 2022-10-16 07:19:00所以说一件房子根本不算投资 要换的话 其他房长的更多
作者:
k85564 2022-10-16 07:19:00所以说一件房子根本不算投资 要换的话 其他房长的更多
作者:
c188cc (borost)
2022-10-16 08:04:00那干嘛不变成2房…？
作者:
c188cc (borost)
2022-10-16 08:04:00那干嘛不变成2房…？
作者:
c188cc (borost)
2022-10-16 08:04:00那干嘛不变成2房…？
作者:
lenta (Bianca)
2022-10-16 08:09:00小三房根本莫名其妙的商品
作者:
lenta (Bianca)
2022-10-16 08:09:00小三房根本莫名其妙的商品
作者:
lenta (Bianca)
2022-10-16 08:09:00小三房根本莫名其妙的商品
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-10-16 16:44:00小三房是20坪主建塞三房 新北台北一堆一般正三房 主25 加附属 接近30坪 权状要到45坪了有些会把前阳台外推 变室内25坪 那权状约在40坪小三房 房屋权状约在33坪左右小3房如果格局可以改成2房 一样好卖 怕格局太怪改不了
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-10-16 16:44:00小三房是20坪主建塞三房 新北台北一堆一般正三房 主25 加附属 接近30坪 权状要到45坪了有些会把前阳台外推 变室内25坪 那权状约在40坪小三房 房屋权状约在33坪左右小3房如果格局可以改成2房 一样好卖 怕格局太怪改不了
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-10-16 16:44:00小三房是20坪主建塞三房 新北台北一堆一般正三房 主25 加附属 接近30坪 权状要到45坪了有些会把前阳台外推 变室内25坪 那权状约在40坪小三房 房屋权状约在33坪左右小3房如果格局可以改成2房 一样好卖 怕格局太怪改不了
作者: carolwu18 2022-10-16 17:40:00
这明明是主流坪数阿 一定是别的问题
作者: carolwu18 2022-10-16 17:40:00
这明明是主流坪数阿 一定是别的问题
作者: carolwu18 2022-10-16 17:40:00
这明明是主流坪数阿 一定是别的问题
作者:
iamala (it depends)
2022-10-16 18:28:00自住没差的前提是真心自住，原po摆明不喜欢这间，是带着投资心态凑合著买的。
作者:
iamala (it depends)
2022-10-16 18:28:00自住没差的前提是真心自住，原po摆明不喜欢这间，是带着投资心态凑合著买的。
作者:
iamala (it depends)
2022-10-16 18:28:00自住没差的前提是真心自住，原po摆明不喜欢这间，是带着投资心态凑合著买的。
作者: mnmnkkk 2022-10-16 18:42:00
30坪隔3房听起来像岭东的丽宝系列？
作者: mnmnkkk 2022-10-16 18:42:00
30坪隔3房听起来像岭东的丽宝系列？
作者: mnmnkkk 2022-10-16 18:42:00
30坪隔3房听起来像岭东的丽宝系列？
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 19:11:00我也是看了迷你三房直接走人……一直都很不懂这个产品
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 19:11:00我也是看了迷你三房直接走人……一直都很不懂这个产品
就为了生活而妥协啊 假如你生两个又要一个一间房 一定要三房 正三房又买不起的话只是我觉得原po有个迷思 房产地域性很重 有的地方两房涨比三房多 但不见得适用每一个区域如果正三房总价超过一般人负担范围 他的受众很容易转去小三房但如果正三房还好负担 小三房就干脆拿来养小三了所以 林北只打算生一个 两房就给他住下去 等到他成年留一个套房给他 我要退休去爽了
就为了生活而妥协啊 假如你生两个又要一个一间房 一定要三房 正三房又买不起的话只是我觉得原po有个迷思 房产地域性很重 有的地方两房涨比三房多 但不见得适用每一个区域如果正三房总价超过一般人负担范围 他的受众很容易转去小三房但如果正三房还好负担 小三房就干脆拿来养小三了所以 林北只打算生一个 两房就给他住下去 等到他成年留一个套房给他 我要退休去爽了
作者:
kagaya (~~)
2022-10-16 19:11:00我也是看了迷你三房直接走人……一直都很不懂这个产品
就为了生活而妥协啊 假如你生两个又要一个一间房 一定要三房 正三房又买不起的话只是我觉得原po有个迷思 房产地域性很重 有的地方两房涨比三房多 但不见得适用每一个区域如果正三房总价超过一般人负担范围 他的受众很容易转去小三房但如果正三房还好负担 小三房就干脆拿来养小三了所以 林北只打算生一个 两房就给他住下去 等到他成年留一个套房给他 我要退休去爽了
作者: awazikat 2022-10-16 21:23:00
差价你当然要自己赚阿，怎么可能奢望用房子上涨？如果条件差不多你涨人家也涨啊，而且如果差价小谁不想住大？人家傻瓜你聪明吗？而且不景气的时代有钱人受影响较少，没钱的人越穷
作者: awazikat 2022-10-16 21:23:00
差价你当然要自己赚阿，怎么可能奢望用房子上涨？如果条件差不多你涨人家也涨啊，而且如果差价小谁不想住大？人家傻瓜你聪明吗？而且不景气的时代有钱人受影响较少，没钱的人越穷
作者: awazikat 2022-10-16 21:23:00
差价你当然要自己赚阿，怎么可能奢望用房子上涨？如果条件差不多你涨人家也涨啊，而且如果差价小谁不想住大？人家傻瓜你聪明吗？而且不景气的时代有钱人受影响较少，没钱的人越穷
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-10-17 00:26:00地点问题吧....低总价才是王道你看竹北奇磊，2房卖光 小3房还剩，小四房乏人问津
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-10-17 00:26:00地点问题吧....低总价才是王道你看竹北奇磊，2房卖光 小3房还剩，小四房乏人问津
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-10-17 00:26:00地点问题吧....低总价才是王道你看竹北奇磊，2房卖光 小3房还剩，小四房乏人问津
作者: balgi (波吉) 2022-10-17 02:44:00
照板上的文章来看 应该是当初物件选择有问题喔不过往好处想 现在你是自己付租金给自己 so… 怎么样都不亏呀
作者: balgi (波吉) 2022-10-17 02:44:00
照板上的文章来看 应该是当初物件选择有问题喔不过往好处想 现在你是自己付租金给自己 so… 怎么样都不亏呀
作者: balgi (波吉) 2022-10-17 02:44:00
照板上的文章来看 应该是当初物件选择有问题喔不过往好处想 现在你是自己付租金给自己 so… 怎么样都不亏呀
作者:
kagaya (~~)
2022-10-18 03:56:00既然买不起就不要买全新的阿………以前旧大楼就没那么多鸟笼
作者:
kagaya (~~)
2022-10-18 03:56:00既然买不起就不要买全新的阿………以前旧大楼就没那么多鸟笼
作者:
kagaya (~~)
2022-10-18 03:56:00既然买不起就不要买全新的阿………以前旧大楼就没那么多鸟笼