Re: [请益] 父母遗产,兄弟间用赠与还是买卖合适?

楼主: h49072002 (酱汁呢)   2022-10-09 11:53:05
※ 引述《Taipei0727 (阿北初4了)》之铭言:
: 父亲5年多前逝世,当时继承了台北市一间老公寓,由兄弟3人共同持有。公告现值约500多万
: ,1人不到200万。
: 最近母亲于2个月前逝世,父母的财产重新分配,我必须把之前父亲遗留台北的房子我的持有
: 部分,过户给另一个哥哥。
: 请教版上大老,是要用赠与还是买卖的方式才能避免一堆税金。
: 兄弟赠与适合240几万免税额吗?还有土地增值税大概要缴多少钱?
:
作者: Taipei0727 (阿北初4了)   2022-10-09 12:13:00
1,父母遗留的都是40几年的老国宅没电梯的,父亲那间中有14坪多,市价不到750万,公告现值不到500万。2,刚查本版纪录,好像有一条(继承移转)可以不必缴过户给兄弟之后可能产生的增值税?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-10-09 13:48:00
公寓会啊 我手上很多公寓公告现值大约是市价7成也是有哪种土地公告现值比市价还高的
作者: lulalla (定存利息好少)   2022-10-09 14:33:00
对 用买卖的比较划算 前提是哥哥自用而不是转卖至于说公告现值500万,北市很普通的,比如万华老国宅如果土地持分大一些,随便也要500万不奇怪。
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2022-10-09 23:00:00
增值税只要不是继承同一年几乎都要缴,除非隔年土地无增值。继承后移转前次现值以继承人死亡日计算,所以增值税几乎都要缴

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