[请益] 父母遗产,兄弟间用赠与还是买卖合适?

楼主: Taipei0727 (阿北初4了)   2022-10-09 11:22:32
父亲5年多前逝世,当时继承了台北市一间老公寓,由兄弟3人共同持有。公告现值约500多万
,1人不到200万。
最近母亲于2个月前逝世,父母的财产重新分配,我必须把之前父亲遗留台北的房子我的持有
部分,过户给另一个哥哥。
请教版上大老,是要用赠与还是买卖的方式才能避免一堆税金。
兄弟赠与适合240几万免税额吗?还有土地增值税大概要缴多少钱?
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2022-10-09 11:48:00
先确定会不会卖,肯定不卖赠与最省,会卖就要算房地合一税土增税可上国税局网站试算
楼主: Taipei0727 (阿北初4了)   2022-10-09 12:04:00
不会卖,父母遗留的房子都有兄弟居住
作者: testPtt (测试)   2022-10-09 12:48:00
放弃继承
作者: ritasu (California girl)   2022-10-09 13:41:00
请代书计算哪一种 方案比较好啊
作者: Xyla (1394障碍)   2022-10-09 20:13:00
同1F,不会卖就赠与
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2022-10-09 22:50:00
母亲财产继承干父亲财产已继承部分什么事?既然都不会卖,干嘛母亲遗产要跟父亲已过户遗产绑一起?你们这部分继承逻辑很特别,如果母亲遗产没有每个人都要房产,用分割继承即可但如果父母房产都不会卖都有兄弟居住,这应该分开看吧?最公平是都继承再做交换,差额补税。最方便是母亲遗产分割继承,父亲当初财产做赠与而且土地增值税不是固定税,调誊本就能试算了

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