看了一下
最早说回防双北
好像是我念兹再兹多利多兹一直提的
有些人会说因为你卖双北所以你这样讲
错了，因为我看得到很多你看不到的
比方周来人，周成交，月来人，月成交
2020这波房价为什么会暴涨
除了疫情缺工缺料，还有热钱涌入台湾
但现在问题来了
疫情缓解，航运不塞港，也不用远距离教学
所有的消费性电子的单，ABF载板，航运货运
甚至到半导体，车用二极管全部会打回原状
看看AMD,nVidia,Apple,台半,台积电这几天走势
大概就可以知道未来三个月末端市场会发生什么事
第二，那些狂喷爆喷的重划区我就不说哪了
不然又有人说我踩哪捧哪
那些涨翻天的地区有成屋交屋了吗？
有人开始缴房贷了吗？少吧
基本上都是合约书一本一本在空中飞
然后换约换得爽歪歪
换到后面这些预售屋，总有一天会变成成屋
成屋是要缴贷款的，贷款又会牵涉到利息
1.33％跳到2.1％你跟我说不会痛？
https://imgur.com/hICJb7V
双北为什么是相对安全？
因为根本没啥涨呀
不要拿区域预售，老是有人要拿预售来战
我包你套到你妈都不认识你
看成屋，6-8年的成屋代表成熟的价格
预售涨上天，终究有一天预售会变成成屋
到底是成屋价格往预售靠拢
还是预售变成成屋往成屋价格靠拢？
双北"部分区域"的好处就是市区成屋一直都很坚挺
比方新店，永和，板桥，就算在105~106大逃杀
也没有什么受伤，但缺点就是过于坚挺
相对没有题材可以炒作
才会有一堆少年房神出来呛声说双北没涨
好了，前几天美股狂嘎1500点，拍谢我空单还是抱着
非农昨天开出来，高于预期
很多人会觉得就业率很高呀，为什么美股会大跌
抱歉卖个关子，有兴趣来我FB看
好了，1500点的涨幅，马上被非农公布后咬回600多点
台G电去看看三大客户是谁，这也卖个关子
营收开出来-10%股价跌了13%
兜回到疫情缓解
现在还需要那么多远距离教学电脑吗？
现在还需要那么多3C产品吗
没隔离没有补助金了，你还能在家里打游戏赚钱吗
一切都有可能回到疫情前
所以6-8年的房价就是区域最扎实的价格
好了，为什么是6-8年？
因为6-8年前没有贸易战，没有肥咖条款，没有疫情
有的是105大逃杀最惨的价格
那就是台湾各区房市的地板
现在各位慢慢等下礼拜一美股开盘
第二等礼拜二台股开盘，然后晚上CPI公布
讲那么多，房子能不能买？
房：使用性
地：价值性
产：金融性
有需要使用的就买，有钱要置产要精华地段就买
要那边换来换去当少年房神的，当然你也可以买
2022/10/9
作者:
naohcl (自由的左脚)
2022-10-09 11:13:00现在流行压日期了
作者:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2022-10-09 11:20:00推这篇 用最保守的心态来看待 通常就是小赔大赚长期赞
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2022-10-09 11:23:00推这篇，不要把过去两年大QE大暴涨当成正常情况，2016才是真的
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2022-10-09 11:30:00新店永和板桥很多喊到70.80算没涨吗
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-09 11:32:00双北是真的没什么涨啊 我看看中南部房神未来几年是不是又要吹双北
新板当年就7x,8x了，永和新店又有人口支撑东门古亭>挤到永和，大安永和信义>跑去新店
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-09 11:33:00中永和7.80几乎都预售吧
板桥就新北正核心，靠自己新巨蛋就70-80了2013中和预售就65-68了，永和都还没说话了
作者:
buike (chico)
2022-10-09 11:34:00竹北看新北是羡慕不已，有机能又有都甜甜价
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-09 11:35:00反正我家双北目前五间就等房神们拉抬 剩下都美元了
作者:
bms ( )
2022-10-09 11:40:00最近很多菜逼八不知道哪里来的 可能股票套疯了吧帮推一个
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-09 11:40:00我家房贷利息应该是不痛啦 毕竟银行说存多少美元总之不要走都给3.8%利息 除非台币大爆升好像贷越多赚越大
增贷出来压美金定存就可以缓解升息带来的不变生活骇客是你*不便
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-09 11:44:00银行2楼财富管理部门很好用 老人不要搞一些高风险的了 我是这样讲给我爸妈听
作者:
buike (chico)
2022-10-09 11:47:00认真说回防双北还被靠夭，还好新竹我没多嘴推这篇
北市候选人都说了八年没什么成长.. 他上了会带领北市成长.. 还不买起来吗？ 他自己就有八笔了
作者:
popcool (我不懂)
2022-10-09 11:48:00也没这么神秘，联准会就是想降就业率打通膨，所以非农开越好棒子越大根
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-10-09 11:49:00双北租金投报率好像比新竹高 放著不会咬人
是没这么神秘但那是因为你懂，这边还是很多人不懂懂的话股版就不会贴一堆歌词了
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2022-10-09 11:58:00同意双北新竹竹北稳
作者: ph0822 2022-10-09 12:09:00
双北就是台湾的蛋黄区阿，不回防双北难不成要去猛攻乡下地方？中南部现在涨上来了投报跟双北比也没有比较香，价格上双北也还是一直涨，如果连双北这样有投报有增值的地方不搞，那真的还是乖乖认份当一个小螺丝钉就好
作者:
karachi (golf)
2022-10-09 12:27:00海水退了才知道谁没穿裤子，双北就是中华电中钢这种牛皮股，会被少年股神嫌弃也是正常
作者:
karachi (golf)
2022-10-09 12:28:00反正保守投资人抱着双北蛋黄区房，静静看着少年股神在中南部重划区杀进杀出，也是另一种岁月静好
Fb找Wu’s talk，先讲我不是靠流量赚钱的，纯粹就是fb发文可以#上色，ptt上色真的太困难我学不会
作者: colacoca 2022-10-09 12:41:00
推Novashin,我就是东门古亭退永和接下来应该是台北的士林大同涨，涨完市中心继续涨
万华疫情减退国门打开西门复兴西区门户双子星9问怎么输
作者:
RYANTSGH (DOC96056)
2022-10-09 13:08:00看商办多不多使用率高不高就知道有多少就业人口 除了双北有哪些地方真的有的？
其实新北不需派板桥永和新店一线来战,外围林口/北大就够稳了
作者:
testPtt (测试)
2022-10-09 13:19:00中南部大概就像当年的吉祥全了
6~8年那段解析真的神，推。本来紧缩期就该回防蛋黄现在买非精华区很可能一套就五年十年
现在大家吹捧的就是重划区，还继续涨，真神奇。佩服不已
作者:
testPtt (测试)
2022-10-09 13:28:00现在代销都会吹捧未来有捷运什么的人口少建设只会被无限延迟甚至取消
竹北还有补涨空间毕竟机能交通到位，双北外溢到竹北的趋势我看是不可能改变
喔，我错了，没继续涨，开价笑死人，成交吓死人。以为漫天开价结果没啥成交。哈哈，等看好戏
作者:
testPtt (测试)
2022-10-09 13:43:00想赚的我是认为现在买八德有机会啦
八德往下不如买竹北竹北就业学区医疗交通真的国际等级竹北市容真的越来越小曼哈顿*像高铁轻轨台鸡店 怎么输
要赚是不会去买股票喔，整天想炒房永和没地就退到中和呀，所以南势角才会涨一波
房地产之余股市就是相对稳定，要快进快出还是建议股板台北大安区150你买得起吗？买得起私信我我一堆给你选
作者:
kichu (快乐马)
2022-10-09 14:01:00二重右岸目前有建案开价见8，是否有超涨的情形呢？
大同区开的够高就会挤压，但大同实际成交量没很理想毕竟本来60-70一次喷到90-100也要看那边人的接受度
竹北20喷到75。目前还在盘整，看起来市场接受度还行，希望接下来能缓涨竹北涨幅满足点约台北市7成，北市170的话，竹北大约110竹南受外溢效应也有机会补涨往50站稳
作者:
usoppp ( )
2022-10-09 15:09:00说竹北110是在笑死人吗
我只相信ceca基本公式 中南部涨到北市7成价竹北定位类似美国硅谷，竹南类比曼哈顿，薪资交通医疗机能真的是国际级竹北有台鸡店 以后说不定有机会拿美国绿卡
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-10-09 15:14:00
竹北110我觉得有可能 几位来台湾的美国gg工程师薪水真的好高 之前在台北喝酒聊过天 有点扯 虽然是外派2年的 但都说想直接买个房子比较方便
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-10-09 15:15:00
芯片产业不要被美国制裁 新竹就是会慢慢飞
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-10-09 15:23:00
这消息出了 没出国门票的人只能买了 帮qq
任何非豪宅属性地方涨破100就死鱼盘了啦，除非年薪中位数300以上
所以回防台北是因为 台北没什么涨哦 应该有其他可以期待的吧
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-10-09 15:46:00看是热炒区鲜回档还是蛋黄啊 竹北都在call客人了 台北蛋黄持续创高价
作者: melo0986 (无齿之徒 奢谈幸福) 2022-10-09 15:50:00
永和有一个都更案正在进行中，在仁爱公园附近。
作者:
Csir (张胖胖)
2022-10-09 15:51:00还没人跳楼股市就还没低点，空单续抱
台北蛋黄价格这么缓的关系跟总价很有关系，台湾受薪阶级前1%的人才有可能去触碰，你说很多台面下的薪水看不到，那些人该买早买了，所以价格越高的区域涨的慢就是因为能碰的人少，什么回防台北蛋黄区，我觉得阿就没钱买台北蛋黄，要买早买了还去回防咧！
鸡腿便当80涨到130，所以800元的飨食天堂饱也要回防一下涨到1300给你折扣1299再不预约1299就吃不到了
至于双北的蛋黄，就算双薪也要前几%才碰得起，如果还要养小孩，可能就需要父母赞助才有办法买双北了
资产阶级买的涨到500都不是问题，受薪阶级的早就可以躺平了，回防就看资产阶级有没有要加码啦双北难跌是真的 不过要涨也...
作者:
tupppp (tupppp)
2022-10-09 16:48:00新北市心周围还有所谓的价格凹陷区吗
作者:
MaInGou (嘛应告)
2022-10-09 17:06:00请问土城怎么看呢？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-10-09 17:07:00你终究要买到台北蛋黄的 为何不现在就买 ？反正跌不了慢慢涨也追不到
自住客多于投资客就不会跌呀，又不是股票流动性那么大土城就看亚东那边开多少，新北房价还是从蛋黄往外扩
跌是相对的啊。多头涨不动是因为价高，但终究地段好空头时损伤的程度也比较轻啊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-09 18:06:00下好离手喽，决定未来10年的财产PR值
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-10-09 18:29:00房子比股票？zzzzz
作者:
clay141 (黏土)
2022-10-09 21:44:00发问 Nova 大怎么看文山区木栅
作者:
k85564 2022-10-09 21:47:00双北就5-6年前高点 看看新庄副都心
103下新庄当初33现在43，这是我观察数据换来的我不太想讲区域不然待会又被战队，但乐居查查就知道当然105危机入市的也很有眼光，林口28五股25板桥45木栅这一波涨到我也看不懂等森活庄园二期应该会创新高长期平价的信义18也涨到70万，这都要绑六年才会转手所以应该都是以自住租屋为主，要投资会买预售屋板桥新巨蛋大坪数还有三辉玳门一样，趋近长期持有不转手
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2022-10-10 07:39:00还好本来租屋在中正区 2020年底买了南势角45万/p
坐等万华起飞！所以105年的万华晶麒94地板价了！105/5月的晶麒怎么感觉部分价格很乱，同坪数三楼四楼一坪可以差7万