https://i.imgur.com/AKbCiN2.jpg
开出来的结果完全符合我的预期
早些年前我在某大代销推某案
开会的时候想了很多广告牌上的标语
其中一条叫”有房有贷款”
那时候每个同事面面相觑 满脸问号
老板你是在供三小
背贷款是痛苦的欸
直到有房子之后才知道
有房多好用
可以增贷拿来金融操作
先讲 我增贷从来不拿来买房
毕竟我还是有点职业道德的
上半年趁利率还不高贷了点钱
一部分买美金 一部分买反向ETF
大部位全部丢空单
今天一早起床发现美股挫青史
https://i.imgur.com/ot9KT5s.gif
下礼拜还有这些鬼故事要开奖
https://i.imgur.com/r64nLI6.jpg
他升让他升，他崩让他崩
我就翘脚看山河倒，反正一间自住没差
讲不要买预售屋的更好笑
我当初买的预售屋还要四年才交屋
FED有本事就升四年看看
重点是买进的价格
跟成屋老屋预售屋哪有什么关系
我现在的卖的旁边茂德成屋卖44
我们预售也才42-45
茂德欸 大你五万都不过分了
至于拿中古屋增贷再去买中古屋的
恭喜 审判日要来了
非农指数开这样 下周又开CPI
FED到年底没意外就是3+2
台湾虽然半码半码，但你不会痛我输你
再来是消费性电子
AMD跟Nvidia跌成这样
一个是台积电第二大客户，一个第六大
礼拜二台G开盘如何？二哥如何？
相关PCB跟板卡厂又会如何？
拭目以待
一些因为QE吹上天的区域
等到美国的5%失业率 CPI 2.5%
看看会发生什么事
既然在房版房地产只看金融性
那就只针对金融性
2022下半年 大获全胜 完全胜利
Ya!
2022/10/8
作者:
testPtt (测试)
2022-10-08 08:19:00如果没盖完建商倒了呢?
建商倒没做功课 润泰 国泰都可以选 为何要选二线的
建商前八年赚成如果真的倒了，先担心银行曝险吧光是防疫跟瑞信就要这些寿险公司的命了哪轮得到建商
黑心的不会把之前赚的赔进去啦.. 怕倒就挑上市柜的
作者: kyova 2022-10-08 08:30:00
不要乱立flag XDDDD Fed搞不好听了不爽给你延长~~
延长空单收益还是会大过升息啦，不过我买的建商不杠杆
作者:
iamala (it depends)
2022-10-08 08:32:00中古屋增贷买中古屋的路过，还真的颇痛XD
炒作是投资客，收税是政府结果都推给业者什么房虫，炒房，全部都推到业者身上真的是有够赌烂的I大放心这个升息大概1-1.5年，如果有出租倒是还好租房的会比较辛苦转嫁租金，但回到我的初衷请赶快买房
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-08 08:42:00到底煮熟了没？还要等多久？我还在等青蛙汤
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-10-08 08:43:00N大大获全胜，操作这么细腻，多空都能赚，我看空把房子卖了，中间反弹我是赚不到了
i大卖房直接插国际期货赚更大好吗，这是我心脏不够R大礼拜二开CPI,到时候看看熟了没kerokerokero
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-10-08 09:04:00海我部位很奈米，前天的空单，今天下去就先平仓了，现在市况，看乐观的是2003到2008，看悲观的就是1960到1980，N大鼓励自住买房，是觉得台湾政府建商都在锁筹码，价格绝对难崩吗？但我觉得这些建商要人在这接盘，至少要让利一下，不然又要人套牢，又要套高点，太没良心了吧
自住买房纯粹就是累积自己的资产，资本主义就是资本最大化，空头走势1-2年总会结束，但房子是住一辈子的还是有建商现在没卖贵啦，要多花时间找找，我自己在业内也会找没有被加价加的乱七八糟的案子卖台美比较不一样的是平原面积，空头缓和后还是有稀缺性
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-10-08 09:19:00大家认为的1.2年的空头走势结束，是基于2000年以来的大长线的多头，说难听的，现在历史状况从稳定走向不稳定，很类似1960到1980，那时候通膨数据跟现在一样，指数上冲下洗了20年，这是台面上所有人都从未经历过的
嗯呀不过60-80大萧条时代没网络现在有网络还是可以避免资讯的即时流动可以避免很多非理性杀盘当然最悲观的方式还是卖掉资产全部还成黄金我自己是抱持中庸的想法，真的撤侨我也不打算还贷款了所以身体健康最重要，资本主义就是在走前赢下最多筹码
作者: kyova 2022-10-08 09:26:00
怎么又来70 80年代...那个时候越战。油价涨20倍...完全不能比拟好吗...有些模型都预测明年通膨回稳了...民主党下台，油油问题才能解决啦...
各种看法我觉得都好，收集起来后收敛成自己观点去操作
作者: kyova 2022-10-08 09:28:00
现在比较不能预测的是租金滞后。其他很多项目是等基期垫高
现在资讯爆发，以前一个消息可能要一周才到台湾，现在一秒就到了，所以世界情势都很紧密的结合在一起本来以为去中心化各地开花，但这波我看要各地打回QE前
作者: kyova 2022-10-08 09:29:00
当然，如果明年什么大国开战就另当别论...
所以死守双北还是正确的选择，选我正解开战就比拳头不比户头了，等等我先去买球棒跟电锯
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-10-08 09:38:00战争我到觉得还好，主要是资金可能被大量抽离台湾，美国抽，东南亚抽，印度抽，中国施压抽，资本都是找寻利益的，台湾往上的空间也许还有，但不是未来短期能看到的，所以还是那句话，要人套在这里，至少要让利吧，不然别人在美国印度东南亚大赚，散户钱套在台湾房地产这种不涨的东西，哭啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-08 09:44:00反向ETF, 呵呵
机车勒 做开心的就这样 看看人家超级房仲的YT多积极啊 你可以多发一点吗？
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-10-08 09:46:00有房子还要承受各种外部政治压力，钱也跑不掉，中美同时施压，结果就是跟1960指数一样盘整好多年也是有可能的，大国博弈，夹在中间的台湾怎么想都会是地缘政治下个灾区，到时候外劳都知道这里在各种研习，他们还会来吗？这是我们无法控制的
房子当贷款结清的时候就会变成使用品，这个倒是还好哎唷我还要上班咩超级什么的他讲话层度跟市场叫卖一样看了就很倒弹
都拿一堆落后指标在那边吹，他的TA也是sway遗留下来的
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-10-08 09:56:00接下来内资拉抬行情，投资客短期就能跑掉，但这时候进场的散户，必须要清楚，这时候进场的风险高，报酬低，不是最优先标的
对啦，但房屋还是有使用性，比方家庭人口改变等所以还是看个人需求平均分配资产像是00885也有很大的占比房地产，所以要看房地产金融性就可以考虑00885，要在台湾住还是要买房子租也可以，但就会有不可控的风险比方房东或年龄增长等
推竹北预售屋屌虐高雄古蹟公寓竹北高铁还在65左右盘整，看之后补涨速度能不能加快了竹南会受外溢效应补涨到45左右
作者:
buike (chico)
2022-10-08 13:12:00先推蓝天哥，这才是圈内人讲的话
作者:
swgun (杨 威利)
2022-10-08 13:29:00你这个标语就辞不达意 要写成“有房 贷得到款：“有家 娶得老婆” 这样才是合格的行销所谓广告 卖的是形象 不是产品你要让走进来的客户 想像自己签了约买了房走出去就人生胜利组 跟房版的人一样 这样才有戏