※ 引述《dastinc ( )》之铭言：
: 前阵子买房，头期款已支付
: 贷款也对保完成，本来准备要交屋了
: 结果房子疑似有瑕疵，卖方希望我们放弃求偿的权利
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看推文，是房屋倾斜吗?
若有具体的瑕疵，若也依合约要处理时
就请房仲找几间厂商来估价要处理费用
若依合约要处理，就看卖方要怎么处理，还是减那部分的款项
分享我的状况:
交屋的时候，发现某一间墙壁有壁癌(之前签约的时候，房间堆满物品，那地方没注记)
前阳台有漏水、铁卷门无法作动等!
(买卖双方的)房仲就找几个厂商来估价，得出一个大家可接受的价钱
卖方坚持不修不处理，因为卖方的房仲讲，是现况交屋
依合约没处理就没办法交屋，就开始罚款
双方房仲、买卖双方、代书就一起来谈，
依我们所签的合约是要处理的，卖方超级坚持不要，当然也可能破局
这时候代书表示，若走法院流程，上千万的资金跟房子就卡在那，谁也不能动，
还不若好好的谈。
都已经走到交屋的阶段，无论是房仲、代书都希望事情赶快告一段落，
后来包含房仲也做一些措施，就顺利处理交屋了。
(有折减一些费用，也有付罚款给我)
: 我当然不同意，后面有可能会调解或提告
: 假设今天进法院，卖方提出要取消交易或是合约无效
: 是不是应该先付违约金，然后要帮我负担中间所衍生的费用呢?
: 若最后未成交，仲介费要给吗?
: 另外代书费，契税，履保的钱等等是不是应该要请卖家赔偿?
: 补充一下，我还是想买，只要赔偿我减损价值即可
: 那如果最后赔偿了减损价值，仲介费也是用原本的成交价算吗?