2018年基本上算是落底段2019年末算正式落底
只是刚好这次跟当年sars一样疫情恐慌
房子尤其预售当时一堆建商恐慌
基本上2020上半年的预售屋,建商都杀在谷底
2020下半保守小调整,但还是杀在谷底
加上2020下半开始物价工资狂喷,外加环保法规,建筑法规,让造价急涨
接着房价上去地主开始高调,建商也勇于追高
又遇到危老开花结果百花齐放
种种原因
2018-2020底,卖在最低点盖在最高点
合建案过半建案建商赔钱盖,自地建案利润咬光光
2021-2022全数在高点,卖不好往下配到脱裤,卖完万一房价崩又要面临违约潮
如果今天一家建商不管你在大,除非你养地很久
远雄 立信 茂德 宝佳 皇翔 宜诚 这种以外
10个案子有8个被巴到
你在大要扛都有很大压力
(我绝对不是再说三个圈圈 认养大同宝宝,某个女生表哥,那间建商)