这串讨论有个误区就是
把自住跟金融商品挂勾起来讨论
虽然不能完全脱钩
但还是有需要区别的部分
毕竟”自住”就是”自用”
自用的角度当然不能跟他用相提并论
机能，空间，交通，地缘
采光，视野，绿地，气候
什么都要考虑
要挑到自己梦想中的住所
本来就需要机缘
机缘代表时间可长可短
没遇到命中注定的
就继续租啊
有差吗？
干，当然有差！！！！！
如果是2018-2022这四年
你晚看中一年
不是少一台奔驰就是少一台保时捷
不是从三房变成两房
就是蛋黄变成蛋白
我同事双薪250万
从2019开始看房看到现在
2000万买不下手，变3000万更买不下手
从台北看到新北
再从新北看到桃园
看到崩溃
直接躺平，继续租屋
血淋淋的案例
但是现在呢？
2023年，你觉得房市会有大波动吗
我是觉得不会啦
所以
不同的时间点，当然标准不一样
现在看自住，阿就慢慢看嘛
看到喜欢的不得了，买不到会死再出手
说自住没差，喜欢就买
可是说不定下一间会更喜欢啊
现在就是有时间可以给你慢慢选
有差吗？
下一波降息循环再降低标准就好
下一次QE就舍弃标准
但现在嘛
就是提高标准的时间
干嘛要一直恐吓自住客
反正前几年没买，现在就静下心挑吧
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2022-09-30 09:01:00下好离手，别废话
作者: littleantAC (丹丹) 2022-09-30 09:04:00
虽然我单身，年薪220，看新竹的房子也是看到心很累，现在也只能躺平了…不是不买，是真的买不起…
作者: william826 (威廉狗) 2022-09-30 09:04:00
前几年那边笑青埔、七期、台南、高雄的 现在还好吗
作者:
iamala (it depends)
2022-09-30 09:20:00说到自住最得意的是我有间房子，买了到现在一年半了，这之后我们仍几乎天天看房(实体或线上)。常常看完后，我太太不只一次和我说，真的没看到比先前间好的。每次听到就开心，人生追求的不就是最大笔花费买到最适合自己的吗？
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-30 09:21:00妳是花费最大买到最喜欢啊。问题你看在吵的那些人要花最少买到最喜欢然后连自己最喜欢什么都不知道。只知道自己不喜欢什么
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-09-30 09:25:00拿2018-2022年的涨幅来讲不太准吧自住很单纯 有钱不急就慢慢挑 负担不起或财务很ㄍ一ㄥ的真的也不用多想对于有能力买的自住客 现在是慢慢挑 所以千万不要乱挑
作者:
testPtt (测试)
2022-09-30 09:55:00买了房子折旧是自己负担 不买是别人负担
作者: patroclus (Patroclus) 2022-09-30 09:57:00
双薪250 怎么还会看桃园看到躺平？都马是看买不起的价钱...人都喜欢看超过自己能负担的价钱，然后再去哭买不起，双薪250，扣掉舒服可以过生活的必须花费，剩下的再去回推可负担的每月房贷，最后找出自己能负担的房价区间是很困难的事吗？？？
作者:
testPtt (测试)
2022-09-30 10:05:00搞不好45%以后还会延长或变多
靠北 你知道上个月 美国中位数 销售时间砍半吗很多新闻都还没提到一直在讲高点会跌 然后 销售时间越来越短
作者:
popcool (我不懂)
2022-09-30 11:37:00双薪250哭买不起真的很有事
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-30 21:20:00这两年没买 已经现亏一两千万了