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2022-09-25 06:41:16联合报 记者吴淑君、陈雅玲／综合报导
行政院今年首次开办300亿元扩大租金补贴专案，到8月底只有27万户申请，离50万户目标
差一大截，只好再延长2个月受理申请，专家预言，租金补贴之乱会在明年报税季引爆，
租屋纠纷恐暴增。因为黑市房东会以涨租金、退租等手段制止房客申办，避免他被查税追
缴，大撒钱不是治本的办法。
3月底，行政院长苏贞昌宣布300亿元中央扩大租金补贴专案，苏揆自豪这是有温度的好消
息，有50万户受惠。崔妈妈基金会执行长吕秉怡当时说，租屋黑市问题没解决，300亿元
恐撒不下去，顶多催出20多万户。租金补贴申报到8月底，只有27万户申请，不到目标50
万户六成，吕秉怡一语成谶。
吕秉怡说，他最初看到内政部简报档框出的6类50万户，就认为只有符合所得资格的既有
申请户16万户，和包租代管承租户转轨2万户，是看得到也吃得到，其他四类不乐观。政
府太低估黑市房东的力道。他预言，申请再延2个月，也许会再冲出一些量，但要达50万
户是不可能的。
内政部日前在部务会报通过“住宅法”第3条、第15条、第16条修正草案，增订租金补贴
不得做为追溯课征税捐的依据。但吕秉怡说，房东敢不敢出来，不是因为上述原因，而是
300亿补助持续3年，到了2024大选完后极有可能打回原形，届时房客想申请租屋补贴也申
请不到，而政策把房东引蛇出洞现身后，会成为过河卒子无退路，房东担心的和营建署考
量的不会一样。
有70间套房、店面出租的陈姓包租公说，他的房客没有一个人说要去申请租屋补助，他会
事先和房客讲明，房租算得较便宜就是要你别报税。至于会不会担心房客偷偷去申请补助
而被查税？
陈姓包租公说，例如这栋楼有20间套房出租，他先报5间的税，万一真有房客去申请补助
，害他包租公身分曝光，他也只是漏税不是逃税，被查到补税即可。这么一来他就知道谁
不遵守约定，这种房客他也不要了。
吕秉怡指出，台湾租屋黑市问题短时间内无法解决。民间团体推动修法，目前先不处理租
屋黑市，优先推动消保官可介入租屋纠纷，以及把租金支出改为所得税的“特别扣除额”
，抵扣额提高至30万元，提高报税的诱因。
心得：
房东说不要报税就真的不去申请
难道房客都这么乖好商量吗?
好奇如果恶意想整房东的话
484真的只能摸摸鼻子补缴税金了