8月房价再飙历史新高！全国年涨22％：这四县市很强
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
清华安富房价指数公布全国最新8月房价指数与交易量统计，全国房价指数较上月增加0.8
4％，较去年同期增加22.54％，房价续创历史新高；住宅市场交易量则较上月增加12.79
％，但较去年同期减少20.38％。
清华安富房价指数指出，由于受到实价登录递延登录，因此往往近三个月的房价指数与成
交量皆属于“预测值”，透过现有2楼以上、不分屋龄的住宅成交案件，套入模组后进行
试算，目前包括6、7、8月的房价指数与交易量，在未来完整校正回归后，还会有所变动
。
8月全国房价指数呈现上涨，其中新竹县市涨幅最强。
清华安富房价指数表示，从8月房价指数可观察出，年变动率为22.54％，其中全台涨幅之
冠的是新竹县市，年变动率34.62％，其次则是台南市上涨30.51％，这两区领涨全国房价
。
不过，清华安富房价指数指出，由于近三个月房市已经走量缩格局，必须紧密观察价格走
势，而全国房价在去年底拉涨一波，基期垫高之下，自然今年8月相较去年同期、尚未一
波强势续涨之际，会出现房价大幅上涨现象。
因此，清华安富房价指数建议民众，可以从观察年变动率改为“月变动率”，更能精确掌
握房价走势及预测。而8月的房价月变动率，全国月涨0.84％，其中，台南市上涨1.27％
、新竹县市1.07％、桃园市0.90％、台中市月涨0.86％，这四区月房价涨幅明显强于全国
。
清华安富房价指数指出，目前房市呈现量缩严重、价涨格局，尤其8月相较去年同期住宅
成交量减少20.38％，其中，台北市量缩14.96％、新北市量缩25.54％，通常统计数据成
交量缩超过10％，就属于明显的缩减，目前房市处于转折期，而未来几个月的房价变动数
据，值得密切关注。
https://news.housefun.com.tw/news/article/321080349683.html
好了啦！ 只要房客在那边靠餐房价打房
就涨它房租 反正在那边鲁鲁叫一辈子也买不起
哈哈哈哈哈！