[请益] 预售屋能够当作房价参考吗？ micky83802 PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋能够当作房价参考吗？

楼主: micky83802 (雨伞) 2022-09-25 09:44:32

请问预售屋能当作房价在飙升的证据吗？

以新竹为例

新闻几乎完全不提成屋市场的状况

一直不停的说预售屋涨多凶

但是我记得预售屋是只要10万元就能入场的东西

再加上预售屋现场气氛是可以装出来的

想问这样能当作房地产还在飙升的证明吗？

我也想买啊

但是现在预售屋新闻一直报一直报

反观成屋市场没消没息的

真令人感到可怕还是我又搞错什么呢？

作者: chrisstar (他强由他强，清风拂山岗) 2022-09-25 09:54:00

你讲的十万进场是红单，已经不能买卖红单炒作了，现在至少要拿出总价10%

作者: NightxFrog 2022-09-25 10:01:00

同地段、同级等的房子，预售屋可以当价格上限

作者: gyqmo (事如春梦了无痕) 2022-09-25 10:28:00

一堆成屋卖得比预售贵

作者: naohcl (自由的左脚) 2022-09-25 11:17:00

马上可以用当然贵

作者: a9940597 (假摔哥) 2022-09-25 11:18:00

新成屋也不输预售

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2022-09-25 11:23:00

预售屋有拉抬效应.然后会死的最早也是预售屋先死.

作者: p20770299 (scarlet) 2022-09-25 11:45:00

成屋可以直接看优缺点，风险比较低吧

作者: NovaShin (DAMN) 2022-09-25 12:18:00

看我发的那篇，我才说一直要参考附近6-8年至于为什么是6-8，因为横跨105大逃杀呀

作者: prostar 2022-09-25 14:56:00

最终参考实价登录就对了

作者: hungi (hungi) 2022-09-25 23:34:00

会以为现场气氛是装的就表示你是新手，事实上买到赚到，这十几年来已经养出一堆习惯逛案场的自住/投资客，等你搞懂自住必须和投资客抢货才能买到一手屋，你也会去案场抢货，就知道那不是装的。反正建商热见如此。

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