各位前辈们午夜好
前几篇有人整理了po在ptt买卖的文章数目
我好奇也去看一下里面的物件如何
九成都是被嘘被酸
而且不一定是空空酸 也有多多在酸
是真的大部分很烂吗
抱歉我是新来的菜鸡
感谢
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-09-25 00:08:00物件太好 我们建议他惜售
老实说 ptt的客群买卖方素质比591跟fb社团好太多了
作者:
buike (chico)
2022-09-25 00:33:00哪有，很多人推文啊！是不是蓝天哥
在板上买卖双方破百位的感受 只是会靠北的不会买几乎都潜水居多 会推文的有几位是卖方
作者:
buike (chico)
2022-09-25 00:34:00FB整天私私私你吗B，已读不回要不就是靠邀贵
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-09-25 00:40:00为酸而酸居多.所以这种习惯下我早就经营别的方向
作者:
buike (chico)
2022-09-25 00:42:00我家电梯还有幸福城广告，新竹有多盘远雄都知道
作者:
Narok (Narok)
2022-09-25 00:57:00会靠北的不会买（X 没钱买（O
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-09-25 01:01:00老实说会丢到PTT上来的都剩下三流的烂物件了第一流的早就自己买掉或找熟客出掉第二流的留给最近在看房真心想买的根本没人想要的烂物件，才会想丢到PTT上来碰运气，不用钱
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-25 01:02:00楼上不要有这种想法，哈哈我买的房子好几间是挂卖很久的，难道都很烂吗偏偏我买的房子每间都被旁人羡慕得要死，还有人要加价买阿挂在591挂超过半年，不买是怎样啊？还不就觉得"烂物件才会上591，好物件哪有上系统的"想要买第一流的物件，自己带着支票出门去开发然后要有随call随到的代书没这个本事，就没那个资格吃第一流物件
今年已经有三间我接的案子也有贴版上 一周内收斡旋成交的 好案子卖的快 只要有曝光就有效率还有培养买方或什么真心想买的 我自己做销售10年以上到后面的总结 不如多曝光多广告 喜欢就来常常帮人家推荐案子 拖拖拉拉 都等到卖掉才要看像有的超会开条件 终于找到都符合的 一句没感觉 通通没用 然后最后买的跟开的条件完全不一样 不是不同区域产品 甚至连预算都高出不少 枉费之前找半天
看买的年份吧 像我这边 2016-2018的时候 基本上连好物件都可以不急慢慢谈等到2019的时候去化速度加快就可以发现市场要开始了同样条件的物件放到现在可能连上外网都不用 仲介口袋名单都成交了最近我看的几个烂案子一个月成交的 放在16-18 就是那种我会说祝他幸福挂卖好几个月甚至一两年才卖掉的然后地方市场也不同
作者:
kagaya (~~)
2022-09-25 07:48:00最近买气有这么夯吗 看591感觉物件有变多了说
作者:
newton12 (newton)
2022-09-25 08:08:00上次林口平转就不错呀
作者:
ataky (七元)
2022-09-25 08:31:00你误会了 红色喜气啊
作者:
a3456777 (saycheese)
2022-09-25 10:01:00因为觉得好的人不会在下面推文，而是直接私讯
会需要推荐给不认识的人一定很烂，好的就自己买或熟人买一买
我有在看台南的房子，虽然没有跟版上任一房仲接触过。几位版上会出现的台南房仲据我长期观察，z房仲的物件有机会出现合乎行情的物件，除了他，其他几位经营台南房仲拿出来的物件真的99%偏离行情，但我每次还是会点物件进去看这次又po了哪些烂货....货
作者:
moselxyz (Moselle)
2022-09-25 11:24:00ptt真正想买的素质比数字网跟社团好多了感谢ptt让我成交不少乡民
多的是嫌货才是GY人 没有要买也是狂嫌的一堆…真正要买的反而说重点 有喜欢 但缺点怎么改 这些问题能有多少谈价空间 其实在那边嫌不是为了杀价 仲介又
遥想我从以前贴到现在的林口三房系列卖屋文(两手一摊
不是屋主 其实都做段日子的仲介怎么不知道缺点在哪里问题是有些话直接说给屋主听我主反而更杜兰
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-09-27 15:37:00是啊.烂房子低价酸完.还是卖掉.板上的说说也只剩嘴