小弟奔3最近也觉得应该准备买房子了
看了网络上很多影片
也有591看一些物件啦
可是却不知道怎么开始看
去看预售又怕什么不懂被业务洗脸==
想问问各位是初心者时是怎么去看第一次房的？
...怕什么 就放胆去练等级啊 不是存心去乱的就好
就走进接待中心看啊 现在这种景气 有人看他高兴都来不及
作者:
xulglma (小宇)
2022-09-21 23:55:00现在房仲都很积极带看 是看房的好时间 练经验不好吗?
业务洗你脸就看别间 不用跟他543 就是不懂才需要业务存在
作者: ph0822 2022-09-22 00:04:00
屎味跟什么房仲学院的影片少看一点，可以看35跟房产秘密客，看房就直接去你家附近的仲介门市走进去说要买房就会帮你了解需求配案带看，代销案场的话也可以去不过双北有些会比较跩就是了
作者:
tfct (小尼)
2022-09-22 00:07:00没真心要买也是看得出来的
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-09-22 00:09:00乐居影片也很推
看一百间然后不要有任何签名、拿钱出来的动作看到某个程度你就懂了中古屋随便找随便看
认真说 请周边的人介绍房仲 但不要是朋友的朋友喔要真的有跟他成交觉得服务好的 省去踩雷的时间会洗客户脸的反正也不是什么好业务
作者:
jolyoy (Northan)
2022-09-22 00:21:00先看哪个房仲正
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-09-22 00:21:00把上批踢踢发文的时间都拿去看各大房屋网站就对了
作者:
btotfa (尚p夏poo)
2022-09-22 00:21:00看预售屋,签约议价
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-09-22 00:25:00乱看
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-09-22 00:25:00
现在代销跟哈巴狗一样巴不得人家上门，看完房回去还会亲切问候满不满意，可以去体验一下。
先设定好想要的条件跟价格 看到喜欢的A案才可以果断下手看到要议价的也才知道怎么喊 再来就是了解行情做功课跟一堆房仲去看 淘汰话术仔后 可能只会剩下10%不到
作者:
tfct (小尼)
2022-09-22 00:28:00你可以扮演穷酸、不急、机歪、奥客。还愿意理你的就是好业务
作者: ph0822 2022-09-22 00:30:00
回楼上，也可能是新人凑带看组数根本不知道你的需求乱带一通浪费时间而已，还不如诚恳跟中介说你的需求跟他好好聊
作者:
vrcpbl (Krisphillip)
2022-09-22 00:37:00代销 现在很欢迎人去看 反正没什么人
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-09-22 00:52:00预售已经是最没挑战，之后傻傻得找房仲更会被骗
作者:
ax1217 (拉噜啦噜)
2022-09-22 01:15:00先看你想买哪区 再研究附近实价这样
作者:
aesdu (123)
2022-09-22 01:29:00你不知道你想要的是什么，就先看个100间。你知道你想要的是什么，就看个30间。你知道你想要的，也知道现实与理想的差距，看个3间就差不多了。其他都是脑内问题，建议你先把脑内的意见整合一下再出去见世面。
作者:
ohfulow (ohfulow)
2022-09-22 02:11:00看看就好，2024房价崩盘
作者:
magines (magines)
2022-09-22 02:40:00本来也想慢慢看，结果看两个礼拜就买了...不过，那是因为有租屋超过10年和搬家快要10次的经验，非常清楚租金行情+知道自己要什么....楼楼上a大讲的是对的，知道要什么+能力负担极限，只有实体看了两间就冲了
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-09-22 02:47:00想买什么 能买什么
作者: pkuer (PKU) 2022-09-22 02:56:00
看几个月就懂了，台湾仲介人都很好，中国这边你会气死
作者:
zino (有勇无谋........)
2022-09-22 03:01:00看到有代销的地方或是卖房的店都可以随便看，洗你脸的话转身就走啊！
第一次是跟有经验的朋友一起去看某建案 之后就一边上网做功课一边自己去看
作者:
naohcl (自由的左脚)
2022-09-22 05:33:00找有送礼物的看 以前还送电影票
作者: st9061204 (阿克西斯教徒) 2022-09-22 06:20:00
慢慢看啊，每个周末看2间，看2年就看超过200间了
作者:
SkyShih (天行者)
2022-09-22 06:21:00初心不是这样用
作者: st9061204 (阿克西斯教徒) 2022-09-22 06:21:00
反正去看就想办法挑你看不顺眼的地方问，全力挑刺看完2年你也懂很多了，总价这么高的物件花2年准备刚好
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-09-22 06:59:00一直看就对了 看个50间自已心里就有底了然后摸摸自已的口袋 什么是想要的 什么是可以妥的
作者:
daipon (冏命)
2022-09-22 07:34:00YT影片有很多可以找，不一定要看知名度高的
59楼。他用的词不是初心。是初心者。这用法没问题喔
作者:
hdw 2022-09-22 07:42:00业务洗脸你就不下订阿，有啥好怕的??然后看建案的好处就是，代销都很会讲；你在从中吸收知识有问题就多问，不要怕当羊；现在实价登录那么透明不用怕被狠宰啦~~~
作者:
magines (magines)
2022-09-22 07:48:00我之前没事会把板上的格局图文拉出来，然后挑毛病，再看下面的推文"对答案”,看自己有没有漏想什么
作者:
IamJoey (happy life)
2022-09-22 08:00:00板上大大文章爬两遍最有用然后35赏屋加减看、实价登录591认真扫几遍
作者:
a26893997 (Love20433)
2022-09-22 08:06:00就去各间约看房啊 现在量缩 房仲都嘛超缺有效行程 巴不得有人能给带看房
你的需求预算讲的清楚再去看，因为说不清楚表示根本来乱的
作者:
OrzOTZorz (OrzOTZorz)
2022-09-22 08:19:00多找代销房仲看啊 不要怕 反正一堆人等著带你看
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-22 08:19:00胆大心细脸皮厚啊
少看空方A片,多看多比较,不要一时心动就买了看到喜欢的+可以负担的起就买现在不要买预售吧 风险大 贷款都只能七成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-22 09:00:00看预售很有用 尤其不熟当地时代销的资讯真的很多
作者:
Benoit (乌云依然需要太阳)
2022-09-22 09:04:00勇敢去看就对了，房仲觉得不优可以换
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-22 09:05:00看而已又没叫你买XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-22 09:05:00房仲素质高低差非常多要有心理准备就是
作者:
PTstyle (构思中......)
2022-09-22 09:06:00先确定好自己的需求/预算, 条件差不多的再去看, 多看只是在浪费时间...房仲手头的物件会比网络上多, 请房仲帮你找比较快
作者:
MontoyaX (脑残游记发售中)
2022-09-22 09:21:00你可以先把区域列出来，版上强者说不定会给一些有用资讯
作者: daniel3658 2022-09-22 10:04:00
1.2年后发现比现在更贵->看风向等1.2年后买->无限loop
作者: zaza5566 2022-09-22 10:10:00
我都自己走进销售中心看 爽看就看反正没掏钱之前 我就还不是顾客没差看成屋比较好学经验
作者: remotefly (picat) 2022-09-22 10:13:00
你必须真的打电话 然后去看现场 多做几次 你就懂了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-09-22 10:18:00现在是好的时机点，看得到预售样品屋，去接待中心多走走
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-22 10:29:00你只要有钱仲介都很好说话 没钱至少也要懂得说父母会帮出
作者: galun1028 (Galun) 2022-09-22 10:59:00
去看就对了 听他介绍几次 你后来就知道怎么问问题了
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2022-09-22 11:41:00当初市场小白跟女友骑着机车到处看房 都是看着电线杆的电话打电话去问 仲介都带我们去看美美的装潢屋 一堆都超心动的 整个买方市场 不到200万市中心两房任君挑选
作者: achiyeng (边界1999) 2022-09-22 12:07:00
先决定地点吧，可以跟着发哥跟宝咖咖的地点买，他们的地点都很不错，然后自主又没钱看预售，有钱有闲看中古。
先锁定区域及需求，了解自己的取舍，再来上网看平面图做功课，到现场看成屋或样品屋，总之一定要做功课
第一次进接待中心一定会怕，建议带有经验的朋友一起去，尤其嘴巴很贱的那种去当黑脸，看个十几间后，相信你会变成那种轻松就能嘴爆代销的人
作者:
milker (小鬼)
2022-09-22 14:45:00一次都没去过 还想练等啊
作者:
hypeng (狮子云)
2022-09-22 17:37:00先看你钱包有多少钱，预算大略出来再去现场看，不然也是浪费时间，有预算了才有相对的划算、超值或是不值的物件排序才会快速建立市场行情概念，进而容易买到预算内你要的。
作者: eatyou (eating) 2022-09-22 19:30:00
看一堆东西不实战有屁用
作者:
w20615 (Jasmine)
2022-09-22 22:36:00找奶大的