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基地面积破4千坪！ 国建获选竹市北区都更大案最优申请人
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▲国泰建设（2501）今（14日）发布讯息，该公司获选为新竹市北区仑子段都更案公开评选实施者案的最优申请人。（图／翻摄自Google Map）
记者赖志昶／综合报导
新竹房市近年来在“竹科客”大量挹注下，房价直起直追双北市，近期吸引不少品牌建商进驻。国泰建设（2501，以下简称国建）今（14日）发布重讯指出，获选为新竹市北区仑子段都更案最优申请人。专家认为，此案未来单价上看7字头。
国建今发布重讯指，获选为“新竹市北区仑子段2042、2043地号等16 笔土地都市更新事业公开评选实施者案”的最优申请人。
根据内政部营建署讯息，此案分为商业区（单元一）及住宅区（单元二）2个区块，共16笔土地，其中98％为公有土地，土地所有权人为中华民国及新竹市，管理机关为国防部政治作战局、财政部国有财产署及新竹市政府，其余2％为私人土地，2区块总坪数约4423坪。
国建发言人林清梁回应，此案有2块基地，分为住宅区与商业区，但两者主产品都规划为住宅大楼，不过住宅区1楼预计会有店舖与其他公益设施，商业区1、2楼则将设有商业设施。
林清梁指出，此标案是该公司领衔，并与日商“台湾三井不动产”共同联合投标，预计12月中旬将会正式签约。林清梁进一步表示：“此案目前只是公布最优申请人，尚未签约，谈规划只是概略，推案价格更是言之过早。”
据了解，此案位于经国路二段、延平路一段交叉口，《住展》杂志研发长何世昌分析，目前新竹市北区新案价格每坪约在50~55万元，不过未来工资双涨难解，且国际局势仍不稳定，新案价格应还会持续创新高。同时，国泰为知名建商品牌，屡屡为区域新案创下新高价，“直接卖7字头也不意外”，初估至少单价为每坪70~75万元