楼主:
reliked (compLexity)
2022-09-16 18:23:46如题 小弟北部人 目前还没成家
未来人生规划想五年后到高雄工作并长期居住
之前爬文以及一些长辈的建议再加上看到房子越来越贵
手上有笔闲置的资金可以负担1000-1500贷款中古房屋
所以想说趁早买中古房并在这段空窗期间出租来减少支出
以一种进可攻退可守的方式，万一日后没办法到高雄工作还可以出售或是继续出租
不过之前人在国外用591/永庆等app锁定西子湾到小港之间区域后
发现出租这个路好像不太好走
不论是北部还是高雄 算一算如果仅仅房租租金刚好抵过贷款利息
都比出租app上的价位高出不少，再加上高雄有不少的建案很怕出租不出去
在想是不是这几年的资金行情关系导致当包租客的门槛变高了
目前就在纠结要不要现在买
还是日后有到高雄工作再买并把闲置资金投到债卷之类的
ps. 由于亲友与工作出差的关系，有时会在高雄短居
我觉得高雄是个不错的地方，所以才想规划到高雄工作
作者:
coburn (左边)
2022-09-16 18:33:00你西子湾到小港 不就盐埕、前金、苓雅、前镇小港这几区，你又可以接受放长期（5年以上）那就是选新湾区了啊，诺贝尔以外还是有小宅，那边租金很好啊，能等的话新湾区正在补涨，此时不买你等何时
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2022-09-16 18:38:00
目前建议保持观望一下，明年初再决定
北部人，买新左营。你的预算可以买高铁500公尺的三房，要买要快
楼主:
reliked (compLexity)
2022-09-16 18:59:00回alex大 对啊是工作关系
还是推荐市区一点的新湾区而且现在来买刚好接下来就是该区补涨现在有1500还很好买 快来吧
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-09-16 19:57:00
农16,五年后堪比台北信义计画区,高雄最强商圈即将成形
美术馆农16凹仔底是这样讲没错1500自住也是选这里也很好但涨幅会比较缓 新湾会追的较快涨幅较大而且楼主有工作地点的考量
作者: PoloHuang (黄保罗) 2022-09-16 20:34:00
高雄越早买越好
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-09-16 20:56:001500去买林园当大哥啊 不然咧？？？？？
作者:
potabaw (.........)
2022-09-16 21:10:00北高雄农16巨蛋，南高雄文化中心
作者: achiyeng (边界1999) 2022-09-16 21:12:00
高铁巨蛋比较赞 看那个人潮就是钱潮
31期如果还有30以下就买吧，未来是新湾区的天下或是狮甲国宅买来出租放个几年
楼主:
reliked (compLexity)
2022-09-16 22:10:00感谢楼上大大的建议，目前就是不知道高雄的租屋市场的行情比较却步
作者:
gassoho (孤本绝唱)
2022-09-16 22:30:00别闹了，1500当然买仁武
作者: soranospace (放空) 2022-09-16 22:38:00
北部人，买新左营+1
作者:
mercury1 (my beautiful demon)
2022-09-16 23:04:00建议可以看看新左营/高铁西站喔看来原po也是要一段时间才回高雄预售的资金运用弹性与建商盖房期都对原po不会造成压力因为接下来新左营有建设发展，现在进场，相对有利我最近有预约要去看世纪庄园，参考一下囉
作者: c132908 2022-09-17 10:40:00
高雄…….不用担心啦，根本涨不动的地方
作者:
Q00863 (阿棋)
2022-09-17 11:22:00新左营台铁前面那块地还有发展潜力 还有未来捷运线开发建议挑附近的
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-09-17 11:42:00车库透天
六楼的意思是现在有升息压力，再等等，等明年初，可以有更多谈判筹码。但高雄当然要买透天呀
作者: dsm011837 (模仿少年) 2022-09-17 21:27:00
高雄当然买透天啊
作者:
cutemico (cutemico)
2022-09-18 00:32:00小港一堆透天啊，好透天，等大家来解套欸