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加权指数
18400*0.8=14640
一毛不跌
时间拉长缓跌的话
也不会跌
租金 股息 利率 都会合理出现在计算范围内
大概是这样
除非过涨区
就是土地价值没啥涨
然后造价也没涨
被人算出来只能倒货的区域
喊崩的不用喊了
一到可能水位的
就开始喊国安基金出动了
就说这个党很会炒房
连后照镜都有去看
你们空空今年把股票空到万二就有机会了
嗯
跌个5%吧
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 教一个观念
: 股市不崩
: 房价不崩
: 股市崩盘持续一季回不去，房价才会跌
: 股市腰斩剩1/3 再慢慢回到1/2
: 房价跌10-15%再回到跌8-10%
: （一季）
: 如果瞬间下去不管多少
: 拉回到原本80%不到一个月
: 不好意思 房价完全不会跌
: 然后原物料涨
: 那个如果只有台股因为之前没疫情跌倒
: 不好意思
: 房股脱勾 一 毛 不跌
: 安安听过本多终胜？
: 去年这时候最热叫吴柏毅，富胖达
: 还不快去准备兼差
: ※ 引述《LawlietLin (艾乐)》之铭言：
: : 经历过去年年初疫情蔓延
: : 去年年假后最严峻的3.4月
: : 曾经是仲介的小弟不才路过分享
: : 那时候仲介是真的快饿死
: : 为什么
: : 因为全球疫情持续扩散
: : 造成民众恐慌
: : 不敢出门消费
: : 连带影响看屋意愿
: : 屋主则是知道卖不到行情纷纷解约不卖
: : 除非愿意小降3-5%求售要现金
: : 但这样的客户真的不多
: : 占不到交易量里的1%
: : 买卖皆空 仲介难生存
: : 5.6月起飞大家赚饱饱
: : 这个大家都在讨论的
: : 涨到很离谱了
: : 怎么还不爆?
: : 试问利率这么低
: : 你手上现金不买房要干嘛
: : 若非自认股神巴菲特
: : 谁敢轻易投资拼搏
: : 老百姓还是首选置产
: : 所以交易量爆发
: : 市场过热
: : 价格飙升
: : 现在呢？
: : 是否又像去年3.4月
: : 甚至单日宣布180例
: : 这还是政府愿意公布的明确数字
: : 那些没掌握到的
: : 或是明天才要公布的还有多少?
: : 这样子有影响房市什么了？
: : 买方已经都缩回去不看房
: : 卖方都告诉仲介先不卖
: : 仲介又两头空了
: : 怎办?
: : https://i.imgur.com/rEK5oSi.jpg
: : 解答
: : 继续炒作市场
: : 告诉买方不要等，降价了！
: : 告诉卖方不要改ㄍㄧㄥ!该放了!
: : 逼买方出来维持交易量
: : 压屋主别人降价先跑在前了
: : 房地产永远都是操在仲介业者手上的
: : 哪天街上的仲介公司倒一半
: : 房地产才是真的崩盘
: : 没有交易量，养不起家人，吃不饱一顿饭
: : 但是，试问这波疫情有可能吗？
: : 我只能说
: : 除非台湾跟印度一样
: : 医疗体系崩
: : 经济跟着崩
: : 政局崩
: : 房地产才会一文不值 腰斩再腰斩
: : 否则
: : 一两个月后，控制住了
: : 屋主信心回来了
: : 照样走行情卖给你看
: : 什么时机是进场点?
: : 自住客根本就不用想好吗!
: : 条件有中，钱够了就该买了!
: : 去年年末多少人望洋兴叹
: : 我怎么不早点买!连兴安国宅都买不起了!
: : 投资客进场点大概就是这波没错了，
: : 买在起飞点前就是赚!
: : 慎选产品，等待时机
: : 一样赚到钵满盆满
: : 台湾房地产只要不泡沫化
: : 都会是涨的啦！
: : 不要私讯我
: : 我以上只是心得分享理性讨论
: : 可留言指教 感恩