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2022/09/13 14:32 东森财经
台湾房价居高不下，为此政府频出手打炒房，4月份行政院更端出《平均地权条例》修法
草案，可惜未能排入议程。在立院新会期将开议之际，民团召开记者会呼吁加速排审。
跨党派5立委力挺 巢运吁请优先排审打炒房修法
巢运今（13）邀请江永昌、吴玉琴、吴怡玎、邱显智、张其禄5位跨党派立委召开记者会
，呼吁将《平均地权条例》列为新会期的优先法案，并将于开议后尽速审议并通过，借此
抑制房市投机炒作热潮，并且维护居住正义。
巢运指出，自从去年底内政部通过《平均地权条例》修法草案后，预售屋市场变提前反应
政策，根据房仲业者统计，今年前4月预售屋交易件数和总销金额均大幅下降，与此同时
，预售屋的转售件数却激增，短短半年多增涨24.1%。
巢运认为，从上述数据很明显可以发现，行政院此次修法草案，已经打中建商和投资客软
肋，但由于修法草案未能在上半年会期排审通过，无疑就是暗示投资客加快吵做短线换约
，在三读前获利了结下车，造成预售屋转售件数飙升。
建商反弹立委笑喊做对了 邱显智砲轰迟到太久
民进党立委吴玉琴表示，个人非常支持打炒房修法，这次修法重点就在“打击红单炒作”
、“禁止预售屋与新成屋契约转售条款”和“私法人购屋与转让限制条款”，预售屋跟红
单本来就不应该拿来炒作“房子不是拿来炒作的，是用来住的”。但她也坦言这次版本确
实引起建商跟仲介的反弹声音，也让她笑说“我们是不是做对了什么”。
时代力量立委邱显智则痛批“打炒房修法已经迟到太久了”，台湾预售屋是炒房的核心所
在，时代力量举双手赞成，这周五各党团谈话会时的优先法案应该要包括打炒房。时力党
团也将针对行政院版本进行部分修正版本。
巢运表示，先前内政部政务次长花敬群接受媒体专访，曾形容禁止预售屋换约并杜绝炒作
管道，就像“小偷没有地方卖赃物，偷东西就没有意义”。如今修法草案迟未通过，等同
于持续放任炒房者“销赃”，民众居住权益仍持续受到威胁伤害。因此呼吁修法不能再拖
“最好的时间点就是现在”。
巢运也以蔡英文总统元旦文告的郑重宣示：“强力遏制不法炒作及囤积”为例，认为此次
打炒房修法变是打击不法炒作的关键作为，呼吁民进党应该将打炒房列入本会期优先法案
，回应社会对居住正义的殷切期待，而不是又再上演“民进党执政的行政院提出的法案，
却被民进党的立院党团阻挡”的戏码，也断言年底选举将届，谁“玩真的”、谁打“假球
”，社会大众都看在眼里，他们将会用手中选票做出公评！
心得：
现在要通过可能委员们觉得太危险
究竟会不会在选举前完成修法呢
感觉有点拖台钱了
买预售屋都有交屋的打算吧