用排除法
扣除台积电影响区域
剩下的
绿色选情在县市长越好的区域
如果我有房地产我会赶快脱手
大概是这样
因为如果持有总是会在那边消费
消费排除法
原因
去年搞到我要出国打疫苗
他妈靠北
今年9月前 日本没开放就算了
以后多地方可以去
懒的理塔绿班经济
过不久再搞个里投票地图
看那个地方不长眼的
※ 引述《howhow801122 (杰哥)》之铭言：
: 想请教各位大大如果用10年的时间
: 投资房地产，哪一个区块最有潜力
: 小弟算是错过这一波QE的起涨点
: 虽然听C大的话要追高，还好有捏下去
: 竹北旧市区36万1坪，看到新丰跟新埔
: 有跑到30觉得没有追高 心里有安心
: 问题来了，现在米国收资金 ，房地产
: 可能没办法像前两年随便买随便涨
: C大的说房地产平均一年保守涨5%
: 但是万一挑错地点就尴尬了
: 小弟还有一笔闲钱大概能买1500的物件
: 这笔钱只想投在预售屋或是新成屋
: 自己有跑几个地方
: 1. 台南高铁 . 附近有一些政府机关，
: 之后也会有捷运，推案量这两年才开始
: 感觉空地很多，附近也会有农地被征收
: 做 智慧园区感觉可以带动一些工作机会
: 生活机能暂时不优
: 目前均价30万 总价1000-1300刚好范围内
: 2. 桃园青埔
: 中秋连假 亲自骑机车 跑去青埔晃晃
: 街景真赞，从中坜车站出来被外劳大军
: 吓到 环境脏乱不优，到A19开始觉得很美
: 不过感觉人行道没什么人，房子盖的
: 蛮漂亮的，逛了ikea 、搭机场捷运
: 到机场第二航厦、跟三井
: 感觉挺不错的，有经过A10站有几个建案
: 感觉很慌但是预售屋成交量不差
: 不知道是否可以吃到桃园航空城利多
: 最主要还是看青埔，重大建设在10年内
: 应该会更成熟、国泰Bot进驻
: 到时候人口上来 、量贩店跟麦当劳迟早进驻
: 目前青埔价格 价差蛮大的，偏好A18
: 均价40-45万上下 总价1000初非常多
: 3. 台中乌日
: 只有搭高铁经过没有亲自考察，有用
: Google看街景 未来有超大型百货，河岸建案
: 30万就有 总价1100-1300万 感觉机能还不够
: 不过有捷运+快速道路
: 现在喷到30 等到百货商城盖好
: 不知道是否利多出尽 或是能喷到40-50
: 台中重划区太大，竞争对手 太多
: 高铁站不知道是否会被比下去
: 4.高雄桥头
: 由于本人没有亲自去，不过有大量工作机会
: 感觉长线可以在拉一波
: 5.竹北高铁
: 周边已经被炒高高了，不打算追高
: 想找被 低估或是低基期有潜力的地区
: 6.双北
: 太高 暂时不考虑 也没有研究
: 大部分都找高铁周边的案子
: 如果用10年长期持有
: 大家会选哪一区呢
: 或是非高铁周边也可以报给小弟研究～
: 目前偏好是青埔
: 台中、台南，桃园 高铁 总价都差不多
: 台中 跟 台南感觉 发展会更久
: 青埔提前发展应该更早成熟，虽然土地大了点
: 又有航空城，但国泰进驻应该很强势
: 小弟不想在错过下一波大行情～～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 15:16:00用政治脑看房地产…可怜
作者: youngerbro (Ericer) 2022-09-13 15:21:00
你不要我五折收！韩粉脑？
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-13 15:22:00这两年桃园跟台南（非南科）涨超凶 照你说的没买都亏大了 反而台北市没什么涨（人口迁出超严重）
作者: aqaq123 (你好) 2022-09-13 15:26:00
绿色执政的县市涨的才多好吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 15:30:00绿营乐观的已经没几个县市了 比较大的剩下南高屏台南高雄都台积电相关 所以你有屏东嘉义的房子卖？这篇根本就政治闹版文
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-13 15:37:00笑了 我去年也是被搞到要出国打疫苗 不过去年是绿营执政的县市狂涨 桃园高雄新竹
竹北是蓝 台中也是蓝 绿吱吱别来闹按错补推 陈时中当选 我一定迁户籍到新北今年上涨不分蓝绿 唯一保证涨最少是师傅当市长觉青唯一希望就是白色正义啦
作者: weekman 2022-09-13 16:10:00
迁户籍而已又不是搬家，科科
唯一打房只有一位，只能期待他当总统实现居住正义，多多们准备等崩吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 16:18:00真正有出手加税打房的就 郝龙斌 赖清德 林佳龙这几位未来还有机会掌权的大概只有赖清德
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 16:22:00赖清德加税还回溯15年真的狂…. 空前绝后
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-13 16:39:00还在幻想 选上后就改口要自立自强了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-13 16:42:00赖清德加税差点害死黄伟哲输掉
去年涨今年涨 当然要赶快处理啦 谁留着等你啊， 除了台积电周围 XD这次选举 铁烙屎 没烙屎的地方就以为是因为没打房 到时候 又是赖神出没 觉青上位一定会到处找黑锅县市长选举跟芒果干没关系啊 想也知道会怎样前面几个真的不懂啊，政治就是管理众人发大财的事，国内政治能动的绝对是房地产
园区 和 非绿 县市 消费士气很重要不过这个比较偏商业房地产
2022-09-13 16:59:00
郑招商outlets
作者:
cutemico (cutemico)
2022-09-13 17:03:00好欸，相信你，高雄台南都卖一卖
作者:
coburn (左边)
2022-09-13 17:06:00用政治来判断房地产，你爽就好你自己为自己的钱负责
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-13 17:08:00但政治文乱版不可取 最好你真的有嘉义屏东方可以卖屏东房版友大多言之有物在讨论 你一下扯晶圆靠便宜水电 一下扯塔绿班经济 爱发政治发泄文 你有很多版可以去
作者: achiyeng (边界1999) 2022-09-13 17:26:00
难怪赚不到钱跟着dpp顺风发大财
以前就怀疑你根本是政治狂热份子 现在可以确定是了 ㄏㄏ
呃 这里不是房版吗 你这篇主轴是政治 根本没什么讨论到房市啊何况过去四年 涨最多的几乎都是绿的当然高雄我相信韩继续大概也会涨 但台积电应该不会来 不会有这种一年翻倍的状况发生不小心推到 补不过你以前的文好歹也是有点料 这篇真的有点离谱不过干一个 我也想出国 为啥不开放边境啊
作者:
mmay (终于)
2022-09-14 07:25:00彰化也是蓝