楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 12:52:23九月中，再来简单分享一些水电材料中，
会每个月有涨跌的品项，
主要是铁、白铁管材另件，电线缆，PVC管等等目前状况如何！
目前铁、白铁的管材另件还是降价中，
估计真的是之前那波涨的溢价太多，
现在只是渐渐回复到正常的水准，
不过其他两项就不是这样来了，
像PVC管，虽然国际油价有跌，
但因为上个月底拉了一波上去，
南亚就顺势开了个平盘，
而铜价就更看不懂了...炒的真的很凶，
上个月月底冲上去后，导致这个月开盘涨了牌价6%-8%左右，
后来虽然直接下来，但在十号线厂可能开月中盘的时候，
又上去回到8000左右，这个月大概线就会维持这样了，
甚至有听线厂最近一直讲，说台币现在一直贬值很难过，
我想可能下个月电线应该会因为这样再小涨一点吧！
其他的品项价格没什么比较大的变动，
但某些品项缺货的问题倒是一直都存在，
像国际的星光系列开关插座，
有听厂商说目前好像国际嫌这个系列没什么利润，
想要放掉这条线了，结果导致产量降低，
常用的双插附接地、冷气插座、一二三切等等，
目前都是处在缺货一缺缺一个月，然后来的话要一箱给一盒的状况，
如果自己近期会用到，可能得上点心注意一下供货状况。
后面这个算是闲聊一下，
最近也靠近年底了，接近今年预售屋完工交屋的时期，
不管是在社群上，还是在乡民中，都有听过很多找工班或是设计师装潢，
结果因为自己不了解，后来吃亏的案例，
这边也分享一个实例，
有天靠近下班时间，
有位看起来大概二十七、八左右的小姐走进来，
一开始先是询问一下某牌的浴柜，本来问完就要离开了，
离开时突然看到我有摆某牌的崁灯展示品，
就跟我询问一下这崁灯我卖多少，在我报价给她之后，
她有点楞在那，然后跟我说，她设计师报她是我的两倍价格，
而且是单材料本身，工资什么还都另计，
她又从她的包包拿出一份报价单，
请我帮她看一下上面的价格，
我一拿到，真的是他X的吓到...
什么东西都超贵，我说老实的，我第一次看到有人凯撒报牌价在卖，
连凯撒自己官网都没那么夸张，我算是涨知识了...
我也老实跟这位小姐说，这个平常我们大概是卖怎样，
然后她跟我说，那这样的话，能不能请我帮她介绍水电，
我是直接跟她建议，妳要的话，就要直接换设计师，
不然妳单纯水电自己找，其他的工种还是那位设计师的，
那这样的水电，不会有人接，光要跟别的工班沟通工期，卡都被卡死了，
结果她听完之后，又跟我说，那设计师朋友介绍的，而且也出图了什么什么的，
总之就是要换设计师，她不知道适不适合，
听到这里我是真的无言...
就她自己跟我说的，如果真的照那份报价单下去装潢，
她装潢完房子之后，刚好家俱家电都不用买了，
直接一卡睡袋入住，
都是这样的状况了，还在考虑换设计师合不合适，
我听了真的也是醉了，
后来她说她回去想看看，这大概也是一个月前的事情了，
是不知道她后来到底怎么样，
但她今天是刚好有过来我这边，也刚好问到，
才知道自己的报价单超出行情那么多，
但我相信一定有很多人，对这个根本也不了解，
可能谈的OK就上了，
有做好的话，那大家嘴巴闭着，反正过了都过了，
最怕就是收高价，结果又烂尾，
这真的是会很想死，尤其在新房子开销最大的时候...
总之，如果有最近房子要交屋装潢的，
自己再多注意点吧，希望大家都能顺利安家！
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-13 12:54:00设计师很多都嘛...ㄏㄏ感谢大大固定上来分享 谢谢
作者:
kagaya (~~)
2022-09-13 12:54:00像我们麻瓜真的完全不知道价格合不合理啊 不好比我之前第一次装潢，统包百叶报价比自己找厂商买含工贵50%
作者:
parrossa (parrossa)
2022-09-13 12:58:00感谢分享！
作者:
kagaya (~~)
2022-09-13 12:59:00但统包全部工种都包一起，要怎么算? 想说没差太多就算了
统包通常不会太贵啦他算价都混起来 不会让妳熟悉行情价的你先全部询价一遍 差不太多就给他做 不然一对一和一对多 时间也是成本他也是赚这个啊
作者:
kagaya (~~)
2022-09-13 13:02:00身为麻瓜 也不知道差50%叫做差不多还是差很多啦反正总价到处询询都差不多几十万 就差不多吧...这样
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2022-09-13 13:03:00感谢分享
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-13 13:03:00统包帮你处理全部算是有问题就找他，贵一点我是觉得还好Kagaya 大大结果满意就好啦
作者:
kagaya (~~)
2022-09-13 13:04:00之前还在装潢版看到有麻瓜在问 统包跟设计师怎么分对啊 后来觉得重点是不要烂尾就好:))统包的内容报设计师的钱 新手大概也分不出来差在哪....所以感谢楼主定期分享材料现况~~业内资料难查阿。
作者:
ZackRyo (御守)
2022-09-13 13:11:00最近很多建案完工 一波反弹合理阿XD
作者:
clara (克拉拉)
2022-09-13 13:12:00统包报的价钱也不便宜啊...
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-09-13 13:19:00
设计这行水很深阿...不货比三家就被当羊宰惹
作者: weekman 2022-09-13 13:22:00
有上装潢版比对报价,但这两年的单价真的浮动很大...
作者: snowangelic (Nex玮) 2022-09-13 13:35:00
请问一下。开关还有那一间可以替代 cp值高的
作者:
weikang (只是路过)
2022-09-13 13:35:00很好奇，大家宁愿给设计师骗，也不要给建筑师赚，哈哈然后设计师再跟你说合法装修签证要建筑师签名，再薛一笔
以前就这样了，只是现在变本加厉，不爽不要紧，还是有人会买单
作者: yun0112 (Yun) 2022-09-13 13:48:00
哭 最近要验屋之后要找设计师了QQ
作者:
ayler88 (ele)
2022-09-13 13:59:00要多找几个去比价,不然就当作刺激经济发展了
作者: edcnjerry (Jerry~H.S.~) 2022-09-13 13:59:00
感谢分享
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2022-09-13 14:06:00学会自己设计比较实在
作者: kevin23 (kingly) 2022-09-13 14:09:00
推推
你们统包都哪里找的阿 怎么可以找到+50%我都找泥作师傅然后剩下的他来找泥作通常不太会坑人因为整修 泥作最重要啊....防水
作者:
kagaya (~~)
2022-09-13 14:29:00通常就朋友介绍囉..跟原文苦主一样。没朋友的就网络乱找一般人不知道去哪找泥作师傅啊~~除非住家附近就有得问
楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 14:31:00我推广转介工班也半年多了呀！也接洽了二三十位乡民了吧
作者: rickjd2001 (Ricky) 2022-09-13 14:32:00
推推
作者:
kagaya (~~)
2022-09-13 14:32:00一般比较会接触到的大概是水电师傅吧。但水电师傅也不好找
楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 14:32:00一般人介绍的，真的OK的其实都是看运气一般人也不知道自己是不是有被坑，结果介绍坑到别人如果有个第三方当作协调沟通的角色，那整个过程会顺很多
作者:
kagaya (~~)
2022-09-13 14:35:00原来楼主在台中 先偷偷笔记下来...:3
作者: jonson (宅霸) 2022-09-13 14:45:00
铁白铁的管材另件雪崩了，又要惹多多不开心了，请改称逆涨
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2022-09-13 14:47:00好人
作者:
iamala (it depends)
2022-09-13 14:48:00不要怕给别人赚，成果有拿出来就好。其实设计师爱在哪灌水我都没差XD
借问下，室内部分四楼30坪顶加14坪，不含系统柜、4楼全打掉重新隔4间、5楼多隔一间、全部管线重拉、卫浴全部重做、除外墙植物防水重做、窗户全换气密窗、做天花板、装修许可等，全部335万正常吗？
家电家具冷气卫浴厨房三机等加上去快破500万，当初买房时原本以为300内可以搞定...
我年初改了一栋五楼透天加顶楼共12套，加冷气、多加6间厕所，当时报价440我就觉得超贵了。楼上那个五百多也太吓人了吧可能用料太好？
不含家电家具冷气厨房三机卫浴335万，因为我查装修人家似乎是老公寓一坪8～10万？
作者:
Denki002 (Denki)
2022-09-13 15:05:00最近房屋整修，车库外墙整个打除+采光罩+快速卷门重做，一楼新建一间1坪厕所，找统包要快80万，自己拆包来找只要50万，卫浴设备还从香格里拉升级成toto只能说、自己还是要多做功课，用时间换取成本，不到一个月的时间省30万
但我觉得麻瓜少不了统包...我自己一堆想法做法常常不可行或是施作成本太搞，然后有些工法好坏常人没接触过短期要看懂有难度QQ
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-13 15:10:00现在很多上点画图软件的课，就自称设计师了连丈量都错误一堆
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-13 15:11:00你真的认真想比就很累先发五包看报价单 然后统合成一份项目数量最细的 再发回给施工方 等他回复再选三家开始谈顺便看他的现场跟用料 最后妳就能知道七八成了这东西没什么简单方式 就是经验跟资料更何况一般人不熟悉工法 没法谈细节
楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 15:15:00楼上这个方法在以前可能适用，但是现在可能就比较不合适现在真正功夫好，价格实在的工班，谁还这样写报价单要就来，直接报个价，要做做，不做我直接找别场工作多到爆表，你要比较你家的事，这场有人来估过了？那抱歉，让别人做好了，不抢别人生意，直接省报价时间
其实比价很浪费时间，何况很多统包或设计师一开始都会顺着你想要的价格报价，真的多来回几次你自己找问题出来他才会说这边要加多少？那边要加多少，光真的比价完大概花一个月以上。
楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 15:17:00最后变成大部分都只能盲选，然后就常常选到烂工班因为真正好的，根本就不会有空还去报价有得报价的，在现在这时间有空，那水准品质大概就是...
其实a2828z33大讲的可能比较接近现况，我的统包要顾八场，随时几乎都是维持在八场....
楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 15:18:00所以才说找第三方会省事很多，有一定的品质又省时间很多人都被网络上的文章误导，以为自己搞这个很简单我家前两年也是做个整修，大概一百五左右的工程
楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 15:20:00我也想说我自己也算相关行业的，也都自己发
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-13 15:20:00因为行情太好 他根本不想赚难赚的钱啊
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-09-13 15:21:00
不想花时间了解就是给别人赚啊
楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 15:21:00然后告诉自己，下一间会更好，下一间我就知道该怎么做问题谁那么多下一间 = ="，有人钱很多，但大部分人没钱如果这样，该花的多花一点，找个第三方，这些问题都好说
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-13 15:22:00而且室内装修变化比建筑大 更难精通
作者:
tchen4 (tchen4)
2022-09-13 15:22:00版主好人
灯具最常是设计师溢价坑人的地方，基本上请设计师就一率砍灯具部分就对了，请水电配好线，天花板师傅预留好灯具开孔，灯具再自己找舞光或是华灯市来用会省60%以上一颗坎灯 250-400 轨道灯一米100 轨道投射灯一颗250-400 吸顶灯/吊灯一盏500-1500 这都是行情价 半天工资不含另外拉线 约2000-3000 室内灯具大多2万左右可以搞定
楼主:
a2828z33 (god? or dog?)
2022-09-13 15:26:00顺便推广自己一下...中彰投苗，有需要介绍可以跟我联络签名档内的工种都有得介绍，水电材料本身也都可以问
崁灯真的蛮简单的 现在几乎都规格化了 很好安装而且还不用动到动力钻 塞进去就可以了 XD
作者:
zaqimon (dream)
2022-09-13 15:50:00灯具不是网络买然后叫水电安装就好
作者:
pk69240 (非洲人)
2022-09-13 15:53:00找一堆来比绝对找不到好的 还是建议找认识实作推荐的有口碑的工班师父根本做不完 现在更夸张 都要用拜托的还不能赶 不然也不接现在我们遇到有比价的或是网络找来的不是认识介绍的都不做现在断层越来越严重厉害的师傅越来越少骗人的越来越多只能说自己要多注意
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2022-09-13 16:07:00推
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2022-09-13 16:22:00好的工班都要靠人介绍QQ就算介绍也要等QQ我最近弄系统柜 也是之前客人介绍 图画出来等一个月价格是很实惠 但就是等XD 也不能催
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-13 16:33:00有人自家用凯撒喔？这也是很神奇
是真的很缺工 有认识的找据说比较好的工班有时间慢慢整修 搞了快一年还没好
作者:
kagaya (~~)
2022-09-13 18:51:00凯萨便宜啊 老家整修就装凯萨。一年真的不行欸，这样感觉贵一点赶快做完也算值得了
家具的牌价才叫屌 一般都是1x折成本 2x折在卖能照牌价卖的话 我早就躺在那财富自由了缺工还要几年吧 这几年是好一点 有注意到有些工班开始有些25-30的人进来学 可能报酬还是有一定吸引力师傅要用拜托当公嘛在供是蛮久的事情了
作者: SEEDA (喜德) 2022-09-13 20:55:00
室内设计就一堆骗你不懂的阿
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2022-09-13 21:15:00推 真是佛心