我住G0惠宇一年多了，想发表一下意见
当初想买这区，就是因为捷运，而且是2字头的惠宇新房，从我家走到捷运站五分钟。当
年房价虽然还在相对低点，但想在市区买2字头惠宇根本不可能，所以取舍下就买这区了
。
有人说捷运没什么用，但这是因人而异，捷运开通以来除了去高铁站外，我常坐到文心崇
德市政府转公共汽车，去百货公司或科博馆勤美都方便；坐到文心公园去IKEA、水安站去家乐
福采买，但买多东西还是得开车。这区明年初还有国四延伸通车，从我家上74接国四只要
五分钟，对常去北部的我很方便。但北边的路不通真的硬伤，都市计画有规划敦富路南兴
路往北延伸，尤其南兴路往右转个弯就上74了，不过至少再等五年吧。
商家部分，好市多不用讲，我列一下有消息的，有漏掉欢迎补充
已动工或已确定：
大地商场、全联、寿司郎、美福超市、康是美、居酒屋、统一复合商场、珍鼎记茶饮企业
总部、多间全家及小七
传闻中：
灿坤、家乐福、宝雅、丰邑创立方一楼会开银行
再过几年生活机能会更完整，单12国中小已在规划兴建，有人说没小吃店，但我觉得那是
嫌恶设施，小吃店只会带来吵杂脏乱，真的要外食松竹路商圈很近，骑车五分钟就到了。
百货公司不太可能，因为这里的商业地产权不够单一，无法整合出大又完整的地，而且来
只会让交通更乱。
就像原文讲的，加油站车潮多就占掉一个车道，所以我们住习惯的就知道要改道，走南兴
路或敦富东街就不太会塞。另外街道普遍狭小是事实，但这也是因人而异，因为这区规划
目标就是鼓励搭乘大众运输，喜欢开车的自然不会买这里，而这些狭小街道都不是主干道
，长度也不长，不至于严重壅塞，重点是不能有违停车辆，以三峡北大做例子
https://i.imgur.com/XIIAYL2.jpg
这条街道也不宽，但两旁都画红线没违停，所以就算人口密度高也很顺畅，前几个月我家
楼下街道也全部画红线，行车顺利许多。
住在这里觉得，除了我家涨了7百万以上很爽外，就是安静单纯，离市区近。目前尚未发
展成熟没错，但附近商圈骑车五分钟就到，习惯了也还好，这区人口从2018由零开始，到
现在不到五年常住至少几千人，发展算很快速了，再过几年该打通的路打通，应该又更不
一样。

这发展根本神速了...

一方庭公设超漂亮我觉得惠宇g0点都不太好 目前就朗庭我觉得还可以 其他基地真的是还好

如果生活习惯是开车的呢？

万万不要买惠宇碧柳 被老屋、水沟跟铁轨包住的奇葩地点 连大门都开在奇怪的地方

惠宇G0的点真的都偏烂XD 各种被包夹 敦北基地最好重划区没有小吃店正常吧 目前想不到有很多小吃店的新重划区XD 单元12也没有小吃店 但好像没有人嘴这个

重划区为什么要小吃店？

敦富路两边退缩15米，未来发展成型，加人行造景空间也有将近60米，行车空间少了点，但行人安全度爽度高很多，适合散步逛街，大地商场就是在假日在大退缩空间弄规划文创，重视行人空间这块，台中还有很长的路要走....

惠宇一芳庭 栋距那么惨 旁边还有登阳大楼要盖更惨一层的户数那么多 跟总太差不多 超复杂实在想不到哪里很优去买个吃的东西 要骑至少5-10分钟！？ 果然生活机能匮乏….. 在地人讲的很实在！ 路小、拥挤、大楼一层户数都在6户左右（超杂）、0机能

最近捷运没什么人搭呀！旧社站冷冷清清的，不过5年后会好一点台中还是开车为主，G0尤其是看上下班一直强调你赚700万，问题是后面进来的要被赚700万怎么看现在一间普通三房要1800以上，为什么要住没机能、拥挤、没学校的G0你说说看也可以谈谈学区问题呀！一般买三房的大部分都有小孩吧！

怎么感觉听不进别人说的，文章都列这么多商家了还叫0机能，学校隔壁单12也有经费动工不远了，一层六户现在新建案比比皆是好吗如果要用发展10多以上的地区，来比刚开始3-4年的，那当我没说，未来再回头来检视区域怎么变化，2-3年前跟现在比也示范过了。

G0当初就是给像PO这样预算不高的首购族，住户买了之后素质都一样！ 但是如今G0价格拉这么高，完全不是首购族买的起的！ 再来即使要买，谁要花这么高的房价，帮社区抬价！另外素质完全不一样的社区（社区都买2字头、你买4字头），有能力买到四字头、跟2字头根本不同位阶！

说6拼太多户的是不是很久没看房子了而且重划区就是越卖越贵，太平2字头直接到现在3接近4，海线也是从1字头到现在3字头，乌日也从2字头到4字头，哪个地区不是啊！14期前2案4字头到现在直接6字头

不会啊 你去看最近一堆宝佳开案的房子都差不多一层4-5户啊 要找一层4户的比比皆是

坪数都一样 以前盖4户 现在塞6户 房子就是愈盖愈小

好啦 只能说G0优点，别人批评一下缺点都会无法接受喷回去 有时候把缺点视而不见也是不错 这样住起来比较快乐

越酸越喷

除非就贴在机能完整的市区旁，不然大部分重划区你要要求啥厉害的机能...好歹一二十年吧。等机能完善就不是这个价

好啦，重划区刚开始买便宜就是素质低，回顾台中各重划区发展(包括七期)，这逻辑真的是学习了

6拼本来就是户数有点多，但也没到不能接受。4 5户是能有啥

G0密度太高路又小条，单元12住起来舒适多了

七期一开始就是高基期 跟信义区一样 G0的确是买不起市中心重划区跑来买的

真的笑死人...有些买贵的还不就自己看走眼。你现在看它不起

收入水准当然有差

ㄧ直嘴机能的到底要什么机能？我就从北区搬到单12的，看上的就是清幽的环境，越安静越好

没有要跟七期或信义计画区比。只是说那种话就很可笑...难道现在G0有喷超过或逼近七期吗...素质就都差不多嘛...越晚买越贵，这样也觉得自己高人一等，不想屈就?? 这到底是什么心态...

七期有认识买1X万的，但那时买的时候什么都没有，一样被亲友酸

你激动什么 别乱接话

台北市 老宅豪宅都在一起

?? checkman我不是在回你。我是回前面的推文。

说捷运没用的根本乡下人 不用太在意他们

战这没意义。惠宇钜虹在这开40+都能卖完，就是买家认为有这价值(相信再来宝辉50+一样会卖完)。如推文说的这些人都有能力三房买1800~2000了，这区的优缺限制想必也就个人需求综合考量过，用不着替他们担心吧

捷运真的没用 当全世界各大城市都在耍智障吗?

捷运要路网才更明显有用... 玩模拟城市也知道阿...

12单+1 ,G0真的好挤

初期可能还是百货购物中心之类的提升效果比较明显...

捷运如果真的没用，那台中盖捷运是盖什么意思的，捷运路网串连好之后也不会是这个价

现在去新光远百、秀泰、之后开幕的lalaport都可坐台铁捷运到。朋友在这租房，也是遇到好几组有台铁/捷运需求的，捷运现行需配合公共汽车、ubike，台铁长年本来就有不少依赖族群，去丰原、火车站、邻近县示也方便。

ptt惯例有人酸就代表有人关注，越酸越喷

宝佳四户跟惠宇六户选哪个？

一方庭真的美，有豪宅气势，进去参观印象深刻惠宇的g02字头真的是买到赚到

看不懂北屯的，就是要等最近开5X/p的卖光...才醒过来了...

捷运要路网才更明显有用... 玩模拟城市也知道阿...

北屯真的发展很快，不过还是喜欢南屯八期环境

小吃嫌恶= =希望你找个煮饭婆天天煮

不管有没有卖掉，机能如何，涨起来就是爽，这就是事实囉

七期刚开卖基期很低好吗，只是大坪数的问题

一方庭中间那栋 采光应该满惨

等国四、74接国一接通，中国医BOT医院之后，这附近又要再涨一波

有入手就是恭喜

这里从0到大楼林立只花了五年 机能这一两年就会慢慢起来但这里现况宛如小半岛 北面大部分被未开发的潭子区覆蓋

羡慕20万买惠宇 你根本天选之人

果然新光炒房客又来乱了 嘴G0素质 你炒的地方是好到哪太平很优质吗 笑死

至少人家新光特区 生活机能完善啊嘿嘿 G0就是0机能啊 哈哈

人潮再进去 车子变多 你这篇文章又会不一样了

人潮再进去不就区域内自给自足的机会就越高了吗

路那么小条…. 人潮跟车子挤一堆进去…. 未来文章就会写车超多 塞超久…. 空气品质超差

某q别再乱嘴乱比了，G0天花板就是比较高有啥好争十年后要改嘴潭子看人家车尾灯吗

我讲的是事实耶 原po是住户也讲路不够大条啊？ 我哪里乱嘴 外地人去那边开车随便逛逛都看的出来啊

我只看到涨700万

真的是齁… 只能讲优点 假装看不到缺点

2022了有种东西叫ubereats，而且过几年自足程度就远超了

太平素质比北屯差 新光投资客就承认这点吧

太平不可能赢北屯的啦！

Q住宝佳一层四户当然瞧不起g0惠宇

北屯素质也没多高呀！北屯路屁孩破管车一大堆吵到逼我搬家

太奔驰安新闻随便搜寻就一狗票 真以为自己好到哪？https://i.imgur.com/Tm4bcMf.jpghttps://i.imgur.com/mrrHQcm.jpg

https://i.imgur.com/rFiM03O.jpg笑死，差一条太原路而已素质差不多啦战素质根本一个样

https://i.imgur.com/td1Bw8i.jpgG0一个里人口增加数就屌打新光两个里 人民用脚投票

屌打？拥挤到爆炸吧！

新光炒房客当心啊 你炒的地方已经到顶了 没发展性了

新光已经没空地了 G0单12还有很大发展空间新光炒房客更多 素质又奇差无比

把单元13当塑胶吗？一大堆商业用地树德树孝中山三大商圈当什么？

可怜哪 还要靠单13 那是北屯区不是太平

G0那什么三小马路？上74还要绕一大圈

爽翻天

单13你再等20年吧 现在连影都没有

带小孩去上学还要骑到东山国小，东山国小路又超小条更正一下是东光国小干脆坐捷运去四维国小还比较快G0渴望要有的东西，新光直接通通都有

某楼这么讨厌G0还要一直关注

新光没捷运没台铁没商场 不要再拿小吃街来搞笑搞笑

单元12学校准备要盖了，能寄户口的话头家仁美也不远，坐捷运四维崇德素质至少不输新光，读私小私中都在北屯，到底要比到几点XD

我也不知道要比到几点呀！明明差不多就是有人一直要比

某几楼就新光炒房客 看到G0就抓狂 人家讨论好好的就硬要吹捧他炒的地方

自己住新光，但想2换3房，如果两边让我选我会选g0，未来也比较看好。新光现在都在74旁真的蛮硬伤的，但也反映再总价

素质明明没差多少，北屯那么大，东山路几段都马北屯我之前住北屯路上，被屁孩改管车吵到直接搬家素质都差不多啦

看建商、企业、商家、人口、市场价格不就很客观了，讲那么多....太平廍子我也认识很多有买的朋友，也赚得很开心，北太平的变化是有目共睹，尤其未来廍子有157亿等级的医学中心，很多后来也追买北屯眼光放长点，台中是多点发展，认识很多真正厉害的都嘛有早期布局。比在那边战区域实际多了话说回来，这篇不是在讨论G0，怎么开始战北屯和太平?

台中算多点发展吗? 不负责任感觉资源还满集中的

越战越有人气 坐等宝辉50/p up完售

北屯真的发展蛮快的 小时候对那里印象是很荒凉近几年看蛮有感的

多点发展还是有相对热的，这个会随时轮转，如果是以增值为目标，市场会追逐话题发展热区很正常

总之不推G0

因为其实G0跟新光投资客都是同一批哈哈哈 素质都差不多但就是想比个自己多高级～结果单元12 在旁边笑你们两 哈哈哈哈哈

投资客早就脱手大部份了，看入籍变化就知道是自住客为主，另外买北屯投资客也不限于G0，各区都有

北屯现在还是很荒凉 但这叫做有fu糗

板上三大酸民聚集处：A7、青埔、g0，哪一个不是喷爆？

g0要开始跌了 现在傻瓜才去买

然后喜欢扯太平的加油点好吗？没讨论就没热度

北屯15年前是被台中人嫌弃的地方，当初我家人买在马里兰学校附近的透天，崇德路过松竹路11期是一片荒芜，只有透天，现在…….，我也买不起这，只能退到go那买大楼

硬要选我还是选单元12不喜欢G0那种环境 不适合人居住

太平一直都输 有赢过吗

太平新光房价是输没错 但是机能 商圈 好像G0目前什么都没法比…..不小心又戳到G0心理最痛的一块…

你不爱住就不要选，不适合人住就不会这么多人迁进来，不用太自我，商业密集、交通选择多地区也是很多人爱住的，这点真的不必一直强调，观察数据就好高密度就不适合人住，这光台北就解释不通了。高密度高商业发展，低密度住宅区也是要仰赖附近商业机能和交通等各式条件才更突显价值，不然乡下山上都低密度。

全篇关键字 七百万！！看到这篇就放心了 中科人g0也买单 我的预售宝贝未来就水涨船高了太平的战g0我实在看不懂 你们不是应该联手来酸旧市区吗 什么西区五期没fu糗要凋零了 东台中超七期追板桥

从建商、商家G0和新光就不是同一个量级，G0有宝辉、好市多、统一、美福，新光有? 新光不错，但就像g0不用去跟8、11期比，硬要比我也会说那些g0仔傻了。还有q156在嘴住户素质，住g0惠宇的原po在台gg，不妨请你也来介绍说明自己素质多高

爬一下文 他连单元二都说比新光惨了= =

太平只有生活机能可以嘴

台中投资客要团结，不要互战...只有板桥继续涨，所有地方都还会再涨只要...打错字XD

q大概只能买太平或新光吧,难怪那么讨厌G0

老话一句 投资非常棒 自住有更好的选择

现在投资客当然爱新光啊 因为最后3字头了

哈哈 还是比较喜欢单元12 跟 新光 都买一户自住跟投资两相宜 但是g0真的 哎... 懒得说了

北大住户谢谢你拿北大当楷模，但我老实讲，大德路大观路上随时必有违停，八米路真的是把人像过度理想化了，北大道路真正楷模的还是学勤路，以上供参考。一堆商家又没有停车/机车格，必定会引来违停。学勤路能做到机车不上人行道，这才值得学习

三个比应该是单元12＞G0＞新光吧！G0挤归挤，整体规划还是比较好

学勤路最大特色就是两边退缩非常大，规定好像退18米，成型后景观园道行人真的非常舒服。行车空间大概跟敦富路差不多，所以有点类似，只是敦富路还要发展个五年以上才有可能。北大那边容积也很高，不少超高楼，当时大量开发时也被酸到不行(才1字头)

两边都买不就好了，难不成你的钱只能选一边喔

单12>G0>新光 没毛病

一直跳针嘴g0还以为是炒多厉害的地方结果是又老又旧又乡下的太平 我有看错吗wwwwwwww

竟然还在吵，没事做吗？

fluting,规定18米，但远雄这侧退了28米换容积。

恩，就是北大很有名的远雄艺术大道，大退缩人行造景空间真的很舒服。

期待G0的发展哦！！

ptt向来战到爆，就喷到爆

投资客要跑去太平了

鸟不出蛋的地方，全联宝雅市区到处都是，到了G0变成传闻中，讲的好像进驻后变多厉害一样

我说句公道话好了，目前跟未来的G0机能都输目前的新光特区

跳个针，北大那条路吃饭时间也是违停一堆啊

但新光重划区如果能买在新兴路育贤路那边就太赞了

有效资讯 推

G0人潮进去后 感觉居住品质会很差

北太平最精华的位置早期都被盖满了，新重划区都贴著74快速道路沿线，住着24小时都有车流的高架道路旁，生活品质会有多好？https://www.youtube.com/watch?v=xOu4FrCMeMYhttps://www.youtube.com/watch?v=vHBAtrHyeTQhttps://www.youtube.com/watch?v=COGP8ANanFk

G0双铁夹杀的声音怎么不说？74车的声音就不要提了，因为G0没多好

台铁和捷运半夜没有营运，74的车子废气和噪音是永无止尽的。

半斤八两

大家讨论归讨论真的不需要这么口出恶言，G0有他的硬伤在，虽然我也不喜欢，毕竟台中重划区一堆，74号又方便，很多可以选，例如旁边的单元12，G0不喜欢就别去就好，也不是你在住，人家住的开心就好，就像是我也不喜欢台中的东区，能说出东区10个缺点，但东区就是有他吸引人住的地方，尊重就好啦，七期一堆诈骗机房不也是房价这么高，大家理性讨论QQ至于有人恶意将风向转去战太平的g某人大家不用认真啦，他就是这款人，素质跟发言一样

台中市捷运已经通高铁了吗？如果捷运通高铁 对我们外地人来说去台中找朋友什么的蛮不错的

有通到高铁阿

G0发展还不错～但是惠宇现在的服务跟配的东西都有cost down的迹象完全配不上他的价格

新光重划区不是新光百货那区

说实在的 g0的确不适合自住 投资还可以 然后很多人嘴的新光 其实去看看育贤路那边的建案就知道那边的环境其实很棒真的要说机能 目前的g0是真的无法比 如果要也是选单12至少路不会那么挤

中捷通高铁一年多囉 站内转乘很快

笑死..某q真的很好笑，不知道是不是没买到…拿屯区根太平比

低成本、低售价的首购区，要嘛盖在很偏远的地方，

推喜欢开车的不会买这里 我唯一考量点就是这个 但最近我满常坐捷运去G0走走^^以我订房完两年内的交通开车方式我住那边大概会想死对我来说G0 单元十二 东山 新光太平 都是一样开车超累下午2.3点也在塞车那种真的非常痛苦

住家最直接的还是每天的生活机能,花那么多生活不便其实也没多爽,像我觉得住水湳>住七期有国道有74有捷运,去崇德.一中.逢甲.七期都不远,也不挤

这三年买太平新光 随便也是赚四五百以上新光现在就是坐等丰邑太原开案 再抬轿一波

有什么好吵的 都被11期屌打

涨七百...没卖都是纸上富贵啦

回楼上，涨700不是纸上富贵喔…

G0一直被拿出来讨论，虽然优缺点都有，但证明此区热度很高，至于某人很推的新光太平…

这两区都有投房产，大家一起涨不好吗？未来再看看13单有没有机会买，持续看好整个潭子北屯太平

为什么都没人提到超棒的路边汽机车停车

我11期笑而不语管你什么G0、单12、太平新光，都是孙子子

11，14，太平，g0都买 都没问题

离市区近？？

住没几年瞬间涨一倍，真的很可怕。

一层6户很正常啊 连国泰一层超过4户的都很多…