最近年纪比较大了
爸妈给了一笔资金让我在台北买房
不过3000万在台北也买不到啥
而且买下去之后还是要持续搬砖打工
转念一想这笔钱如果拿到高雄买好地点的破公寓
然后里面整修一下出租当包租公
自住的话就继续租房这样
后者的安排是不是屌打买自住啊@@…
3000现金去投资别的资产吧你问这边投资房地产都是没有现金贷款的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-09 14:20:00你一个人喔?纳到高雄买1000万中古屋+2000万放0050领股利.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-09 14:20:00结束这回合.要买公寓收租也可以.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-09 14:21:00反正意思都差不多..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-09 14:23:0010%要开杠杆..开杠杆就有一些现金流压力.你生活可能就没那么快乐..
你有1000万现金都屌打这里一堆贷款仔了，怎么会没女朋友，更何况3000
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-09 14:28:00有3000万想要稳就欧印中华电信吧，股价稳稳的每年好歹也有3.8%现金股息，如果不贪心就这样躺着赚也不错，比当房东轻松多了投报率虽不高，但就是稳到不行XD
作者: kelsierlee 2022-09-09 14:28:00
台北市三千万还买得到；自住现在买还行，单价百万内
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-09 14:29:00躺着就能年收破百万，还不心动吗XD
作者:
dexmanlau (never give up)
2022-09-09 14:29:00住都住的像乞丐 活着要干嘛
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-09 14:30:00现在买0050,过两年还可以捞一波.因为这时机满特殊的,应该会比买房子好赚.股利要赚...增值也要赚阿..只赚增值会饿死..并且被通膨给甩开.买房子出租也是,我房租要赚,增值也要赚.怎么可能只赚房租...会饿死.
台北用买的干嘛，3000随便投资都可以月租10万租1亿轻豪宅
作者: kelsierlee 2022-09-09 14:33:00
主要还是看能贷款多少；毕竟全押房地产也不是好选择
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-09 14:34:00全压房地产是无脑做法,因为全部都同样的投资方式.你不用思考别的..XD
作者: kelsierlee 2022-09-09 14:41:00
收入能负担的贷款去算总价；自住北市房贷款放股市。
作者: kelsierlee 2022-09-09 14:50:00
台北上亿豪宅目前月租约十五万以上，不一定含装潢。
作者:
frgthy 2022-09-09 15:06:00到台中应该可以买到不错的
作者:
kagaya (~~)
2022-09-09 15:31:00你可以只花一千万自住 那当然屌打花三千万自住啊………
作者:
mfky2001 (我爱tea)
2022-09-09 15:40:00学校旁买套房租学生妹，自主自用两相宜
作者:
kagaya (~~)
2022-09-09 15:45:00楼上你………
作者: william826 (威廉狗) 2022-09-09 16:00:00
开杠杆要有金流啦 3000万开10倍没事业的别这样玩
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-09 16:55:00那个wasi就是这样，一段时间就会出来说台北租豪宅便宜，然后瞧不起贷款，房版各种奇人都有xd
作者:
hsinkid (新生活启航囉)
2022-09-09 16:57:00你这篇发错版了，应该发到O2
作者: kelsierlee 2022-09-09 16:59:00
顶新魏家买十户帝宝照样贷款99%，何必瞧不起贷款？在当时利率平均还不到2%，轻松银行搬钱赚二十亿。
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:04:00顶薪被抓去关了 举好ㄧ点的例子吧
皮卡大不意外啊 他说穷人才买房花20-30万租房然后又会投资 报酬率不像你各位几趴几趴人家几倍几倍的
作者: kelsierlee 2022-09-09 17:09:00
所以顶新是因为四位董事贷款买豪宅被关？逻辑在哪？
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:12:00我没有说因为什么 顶薪被关表示他是个罪犯
作者: kelsierlee 2022-09-09 17:12:00
顶新到现在台湾富豪排行第四；在此例代表富人没问题
作者: kelsierlee 2022-09-09 17:14:00
你要抬杠去找别人；例子就是例子，以人废言无聊透顶
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:14:00富豪被关也算是少数几位之一了怎么会无聊呢？卖油都能假了 谁知道其他部份是不是真的？你也找个诚信好ㄧ点的富豪来作例子
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-09 17:30:00举例有钱人也是贷款，关诚信屁事下巴就是喜欢瞎搅蛮缠
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:36:00有关系啊 他贷款时的条件 谁知道后来会被抓到假油
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-09 17:46:00下巴又要开始凹1000行了
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:47:00本来就是啊 看事情怎么会只看表面呢？背后有因果关系都值得探讨
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-09 17:48:00看吧
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 17:49:00举例来说 有些人习惯买通官员 被抓到过 那他的生意就要打上问号之前不是哪个建商在桃园的什么宅买通官员被抓到
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-09 18:06:00我再推一条看看下巴会回几句三千万可以在台北买两间3000万公寓，一间六千万自住，贷款全部用间三千万公寓付啊XD这和我这几年做的差不多
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 18:14:00回得差不多啦 我不会因为你的预言而影响做自己好自在
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-09 18:30:00不会受影响 但就是忍不住想回XD
作者:
tfct (小尼)
2022-09-09 18:34:00想回就回啊 不想回就不回啊
作者:
pighong ( )
2022-09-09 19:37:00一次给三千万真的也太唬烂太蠢，以为都不用赠与税的
作者:
karachi (golf)
2022-09-09 19:57:00c大为何觉得现在买0050两年后稳赚？
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-09 20:20:00买美金然后定存放一年先,应该有5~10%吧,剩下明年再想
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-09 20:58:00因为美国升息撑不了多久
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-09-09 23:02:00
不觉得你爸妈会拿这笔钱让你当包租公,这跟他们的目地不同
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-09-10 03:22:00台北市3000万怎么可能买不到，还能买10-20年以下的还是你都去看60-70坪以上的？
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-10 05:08:00别想太多。钱不是你的
现在这个时机，3000万all in 美金买QQQ+SPY+VT 5年后你会谢谢我美金只要续涨，亚洲危险美金只要跌，美股大爆喷
@Ceca 为什么现在买0050会比买房赚？现在老屋还在补涨，加上杠杆应该怎样都比没杠杆的股票好赚吧
楼上我猜是负债上限问题三千万开杠杆算贷七成 等于贷7000万 月还款还得出来吗