若目前要换房，且先卖后买，ㄧ来一回可能也要拉到半年至一年，会不会有可能还没买到
新的，结果下半场就开始然后又GG了？或者不动产的反应没那么快？

反正现在先卖再说

现在还没休息...你卖掉就会亏.至于休息多久,看美国..要进入休息大概是明年的事情.但只要美国升息循环结束,就可能进入下一波.而且这边限定新屋.中古屋有可能会补涨到下一波开始无缝接轨.这也是通常玩不动产都无视这种时期姓事件.太短的震荡(2~3年内)都辗过去而已.不动产不是股票,你抓得很精确,那你就会被市场巴头.

高雄市政府都暂停标售土地了 那边来更便宜的地

所以C大这边建议至少等新屋跟预售屋都停下脚步的时候再来规划吗

怎么说呢 很奇怪美国升息房价涨，结束升息又涨

自住最好先买再卖.实在不行就是一旦卖掉,立刻就买.例如卖约签了,就在一两个星期内把买约也签了.你中间就没啥中空时间.

其实就是在看多空谁撑得久

请问ceca 若在2019买了台中北区新成屋，2021买了二年期14期预售屋（中小坪数）2022卖出第一屋 接着购入14期五年期预售屋（中大坪数想久住），第二屋明年交屋住到第三屋交屋。这样算亏很多吗

预售屋转卖除了杠杆很高+不用绑贷款外.你以总价来看,他实际上是增值效力很差的产品.只是因为刚好吃到大涨波,好像赚不少.实际上以投资选择来讲.你如果都是总金额来看.你就是一直保持手上物件都是预售屋状态.也就是增值最弱的状态之一..XD当然如果你算上杠杆,因为预售屋是10%订金,也就是10倍杠杆.又不用支付房贷利息...所以虽然总价涨得少,但是杠杆很大去补是ok.但问题就会牵扯到,转手比较难一点.所以卖的时候可能没想像中那么开心,有可能会卢比较久.所以你算盘不要打太精确,误差值可能会很大>

当然是休息到gg有消息啊......不然咧？？

休息? 套牢?

ceca大，请问楠梓10多年中古透天比较适合卖的时间点大约在何时呢

会怕就先买啊

看你资金计画不然一个台积电基本上烧十几年，所以做长期投资都ok

10年

如果空手自住的，现在是买房时机？谢谢

谢谢ceca 回答。预售都是打算住到五年后才卖掉 重购退税。因为明年回国刚好第二屋交屋