刚好看到这则新闻
只能呵呵
https://www.mobile01.com/api/webview/externallink.php?url=https%253A%252F%252Fud
n.com%252Fnews%252Fstory%252F7325%252F6589367
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6657281

明明就误植而已住户土地持分总和大于原基地面积，这对吗？当初买卖也是看房屋权状面积01里面说什么土地持分会影响银行估价，这更是屁话，会影响没错啦，会高估而已，因为根本就误植

白痴= =哪里来莫名土地给你

没有因此减少贷款成数的话 争没有意义 议员选前搏版面？

这个案例上法院的话，建商一定赢的啊，真是超智障法院裁定标准是有没有实质损失

感觉我也会遇到...应该是建商要少收钱吧，土地变少了

国聚硬起来违约退订赔当初签约价15%，会不会换买家求国聚

内政部版本预售屋合约都会有“误差”的找补办法，或互不找补，但今天是“误植”，不是“误差”

谁买大楼看持分土地啊建商直接解约重卖最简单

建商解约赔钱 重新拿出来卖 赚翻了

看01的讨论当初成交每坪22~25万，如果建商让住户解约赔款15%给他们，以现在丰原的成交行情可卖4X万/坪。

支持住户退款重新买房，建商也开心win win

国聚解约赚翻

买大楼虽是买建坪，但是有土地款跟房屋款的部份，那今天假设土地款误植，会不会实际土地款部份也是错的呢？有请高手回答

解约不是双方都开心感觉不错啊？

土地款那个跟买土地的意义不同，土地款一般是直接抓总价的55～60%，缴房屋营业税的税基在用的

我是建商不签就不签 解约赔15%给你我赚更多贪得无厌还敢开记者会讨钱

看新闻的意思是土地合约记载X坪，的这个坪数是正确的，但后面注明的持分例如10万分之XXX误植了，如果真是我理解的这样，其实民众没有损失，告下去应该也不会赢，因为持分全部加总就是要等于1，明显是误植而已

就持分比例写错而已 土地坪数是对的 根本不会有影响 这些人就想再凹钱而已 吃相难看

奥客比例远大于贱商