楼主:
c188cc (borost)
2022-09-05 21:32:41刚好看到这则新闻
只能呵呵
https://www.mobile01.com/api/webview/externallink.php?url=https%253A%252F%252Fud
n.com%252Fnews%252Fstory%252F7325%252F6589367
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6657281
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-05 21:38:00明明就误植而已住户土地持分总和大于原基地面积，这对吗？当初买卖也是看房屋权状面积01里面说什么土地持分会影响银行估价，这更是屁话，会影响没错啦，会高估而已，因为根本就误植
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-05 21:42:00白痴= =哪里来莫名土地给你
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-09-05 21:47:00没有因此减少贷款成数的话 争没有意义 议员选前搏版面？
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-05 21:54:00这个案例上法院的话，建商一定赢的啊，真是超智障法院裁定标准是有没有实质损失
感觉我也会遇到...应该是建商要少收钱吧，土地变少了
作者:
HEROR (偶然与巧合)
2022-09-05 22:15:00国聚硬起来违约退订赔当初签约价15%，会不会换买家求国聚
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-05 22:16:00内政部版本预售屋合约都会有“误差”的找补办法，或互不找补，但今天是“误植”，不是“误差”
作者: grayeric (gray) 2022-09-05 22:39:00
建商解约赔钱 重新拿出来卖 赚翻了
看01的讨论当初成交每坪22~25万，如果建商让住户解约赔款15%给他们，以现在丰原的成交行情可卖4X万/坪。
作者:
mmay (终于)
2022-09-05 23:12:00国聚解约赚翻
作者: man815 2022-09-06 00:32:00
买大楼虽是买建坪，但是有土地款跟房屋款的部份，那今天假设土地款误植，会不会实际土地款部份也是错的呢？有请高手回答
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-06 00:49:00土地款那个跟买土地的意义不同，土地款一般是直接抓总价的55～60%，缴房屋营业税的税基在用的
我是建商不签就不签 解约赔15%给你我赚更多贪得无厌还敢开记者会讨钱
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2022-09-06 03:38:00看新闻的意思是土地合约记载X坪，的这个坪数是正确的，但后面注明的持分例如10万分之XXX误植了，如果真是我理解的这样，其实民众没有损失，告下去应该也不会赢，因为持分全部加总就是要等于1，明显是误植而已
就持分比例写错而已 土地坪数是对的 根本不会有影响 这些人就想再凹钱而已 吃相难看
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-09-06 15:06:00奥客比例远大于贱商