Re: [闲聊] 淡海新市镇是蛋白、蛋壳还是?

楼主: alotofjeff ( )   2022-09-05 17:24:51
※ 引述《k2657 (安全帽)》之铭言:
: 最近板上再讨论未来房市
: 核心区可以保值
: 淡海肯定不是蛋黄,那到底是啥XD
: 虚心求教
我觉得是这样齁
如果你是要自住, 工作又离淡水没有很近, 真的别去想淡水, 自找麻烦
但若你是要投资, 那或许可以玩看看
毕竟, 淡水现在就是一堆抗性, 又远又冷, 所以便宜, 但未来都难讲
想要投资赚钱, 就是要买比别人低, 卖比别人高, 现在淡水这鸟价格, 不会是卖的时机.
所以你要思考的是, 淡水未来的可能性在哪里, 不要跟我说那种大家都知道的喔
竹北有高铁, 有高科技工作, 是30年前就知道的事情, 房价也等到这2-3年才爆发.
所以淡水喔, 恐怕要再过10年看看有没有什么新的机会, 淡江大桥也是已知的, 不用再
想了, 桥通了也不会涨到哪里去, 反而利多出尽.
所以, 如果你只是想要保值, 去买那些成熟的区域像是北市/新庄板桥比较好,
想要赚钱, 才去买淡水. 但这不是稳赚不赔喔, 只是有那么一些机会而已.
20年前我家搬到新竹, 以当时园区发展起来的情况, 每个人都觉得竹东是投资首选,
不会是竹北, 因为竹东才是离竹科最近的郊区. 竹林交流道也还算近
而且当时高铁也知道要改在竹北了喔!
只是那个时空环境下, 没人觉得高铁怎么样, 另一条台铁罢了. 没想到后来这么方便
但关键就是那个 "没想到"
所以我觉得, 随缘吧....今天的蛋壳, 说不定是20年后的蛋黄, 竹北就是这样.
作者: NCmax   2022-09-05 17:28:00
北士科发展起来看能不能帮淡水一点?但比淡水好的选择还很多
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-05 17:29:00
没用 那区那种规划 只能是社会住宅,自住不知道哪招国外海边屋的重点是私人沙滩私人码头
作者: DwyaneWade (闪电侠)   2022-09-05 17:30:00
就是便宜才有机会赌一把,像现在已经来不及买青埔竹北之类,已经涨到未来价了,A7淡水感觉都还有很多空间
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-09-05 17:30:00
那个年代的人没想到光是选择居住地点可以差距到这么多吧
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-09-05 17:32:00
淡水后面还有地 不用担心没房买
作者: kyova   2022-09-05 17:32:00
淡水有啥摸类似高铁可以翻转的亮点吗
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-09-05 17:33:00
不过住淡水高楼层每天起床看海景应该蛮爽的就是了
作者: kyova   2022-09-05 17:33:00
他有Malibu那样的海景豪宅聚落吗?
作者: shena30335 (废文/Stay Night)   2022-09-05 17:34:00
每天起床看几秒海景然后准备通勤1小时上班
作者: kyova   2022-09-05 17:34:00
竹北现在有当地的就业。淡水弄个产业专区??
作者: DwyaneWade (闪电侠)   2022-09-05 17:46:00
就北士科啊而且北投已经有聚落
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2022-09-05 17:49:00
淡水到北士科/北投还可 但淡海就真的比较远
作者: kyova   2022-09-05 17:56:00
是有一点远耶...之前的关渡平原规划是在好市多北投店那边弄新的产业专区。但这开发案梦里实现吗...
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-09-05 17:58:00
淡海过去也太远...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-05 18:00:00
现在讲的都是淡海房版近年一直有人讲 淡水 旧区到竹围 去混淆说淡海可以
作者: ppnow (no ways)   2022-09-05 18:16:00
不可能有未来
作者: ragwing (有女万事足!)   2022-09-05 18:21:00
煮水煮蛋的时候喷在锅里面的蛋花
作者: coolben (我很强)   2022-09-05 19:47:00
对比高雄的楠梓、桥头、仁武
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-09-05 20:20:00
蛋毛啦
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-05 20:26:00
对比 现在的盐程啦
作者: briareus (briareus)   2022-09-05 20:42:00
淡海的海岸线丑到爆 奇岩沙滩椰林比基尼一样都没 只有灰灰的海跟水泥堤坊
作者: holeleo (tomato)   2022-09-06 00:57:00
淡海新市镇二期就是产业区,但应该不会开发了。

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