各位好
小弟老家准备都更 得知Q4由甲桂林做代销
如果要卖的话是要等盖好才能卖吗？
抱歉小弟人生中第一次碰到这问题
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-09-05 10:54:00
请问是要提早便宜卖给站内网友吗？哈哈
回a大 没有欸 只有着补金额跟坪数合约之类的 没看到限制什么时候卖出回s大小弟没碰过 弱弱问…
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-05 11:05:00都更其实就是合建，合约一定会写地主可以自行销售时间如果没写，还是建议跟建商问清楚
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-09-05 11:12:00羡慕 赚烂了
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 12:44:00我爸是盖好交屋..找补完之后才让仲介委卖.建商是跟老人家们签交屋后才卖
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-09-05 15:34:00
T大，真的谈好囉？您这个想卖随时都会有人想要吧！只是合约怎么订罢了T大，地主户加购有优惠吗？
作者:
tfct (小尼)
2022-09-05 15:40:00忠孝怀生？我朋友家也在哪边要都更 建商洽谈中 好好奇你们谈到什么样的条件
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-09-05 15:47:00
就是连云旁边的富邦银行那个位置，前后两排都更
回s大 18年谈好 最近才搬走回t大 对啊 在复兴南那边连云跟我不同我这是富邦跟北市府
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-09-05 17:07:00
抱歉，我是猪，应该是BR4后方T大，您这个随便都有人抢著买啦连云旁边那块也要都更了，我搞错，抱歉
作者: songya (猴 ) 2022-09-05 23:36:00
这案件是真权变，没有建商跟地主的合约。自然人地主要预售，银行也不一定愿意办理价金信托；所以可能只能私下买卖，但这模式对买方太没保障。
回s大 要卖的话需要注意些什么吗回songya大 那请问这是要等盖完才能卖的意思吗？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-09-06 01:22:00
感觉songya大很内行，我也想了解对我来说，就是类似权利金合约，谈好一个金额即可如果T大愿意便宜一些提早套现，我其实也很感兴趣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-06 09:13:00回a大 谈蛮久的 大概谈30年 因为国产署不肯卖回s大 合约我也没看到何时能卖
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-09-06 14:28:00
T大，合约的制定有很多方式，交给代书跟律师烦恼就好您如果真的想套现，买方会自己想办法，您不用想太多
作者:
ccckkk (躺着也中枪)
2022-09-06 16:10:00没约定通常是随时可以卖,问题是你权变核定或信托会卡住产权过户,还有卡一个银行愿不愿意贷款给新买家,但实务上都可以解就是了,也有人买卖交易完成
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2022-09-06 19:14:00不如先想好卖多少的价位是可接受
作者: songya (猴 ) 2022-09-06 22:53:00
你的合约是跟龙＊，不是跟实施者，要卖前，建议先问实施者的代销是哪家，代销想赚钱，会帮你想方式。
回s大 代销是甲桂林 预计Q4开卖 只是不知道如何找因为我们从没面对过实施者