※ 引述《kalaokla (卡啦)》之铭言：
: 台湾房地产
: 近一二十年真的是繁荣的年代
: 一堆炒房暴富
: 没买房的人亏暴
: 信 SXXY,张XX 房价过高,这十几二十年没买的人等效来看根本亏爆
: 但
: 天有不测风云
: 台湾未来房地产崩盘的可能性如何? 机会大吗?
: 空头仔喜欢讲的是
: 1. 台湾人口越来越少,未来会供过于求,房价不会再涨了
: 2. 中共打过来,台海战争,房价崩盘
: 版友们还认为有那些房地产崩盘的原因呢?
: 小弟对于自己提的那两点看法如下,也请高手专家指教
: 1. 台湾人口越来越少,未来会供过于求,房价不会再涨了
: ==> 就算人口减少,人会往精华区集中,好的地段,好的物件,还是很难跌
: 要跌可能会是那种偏远及蛋白区的物件再跌
: 另外就是未来也有可能会开放移民人口,补人手减少的问题,这点要注意
: 2. 中共打过来,台海战争,房价崩盘
: ==> 如果中共打过来, 房价应该真的会崩,但银行自己本身应该也会出问题吧?(?)
: 到时候贷款也不用还了 (?),这一点高手们不知道怎么看
: 所以个人认为房地产崩盘的机会感觉并不大
: 以上请高手指教与分析
: 谢谢
零
政府已经告诉你未来十年要引进40万来就业人口
加上既有外籍移工70万人
政府也要想办法留下来
每年至少有4万人的居住需求
而台湾目前空屋率是9.96%
住宅需求强大
但是供给不足
光本国人都不够抢了
还要加上外籍移工也要抢
这根本是告诉你一件事
房价要走十年以上的超级大多头
未来七都房价每坪破百可以预见