Re: [请益] 现在年轻刚需多 有问题吗?

楼主: orz811017 (orz811017)   2022-09-03 15:58:02
※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言:
: 刚刚查了一下七年级最老的是41岁中年人,最年轻的也31岁了
: 这个区间虽然传统意义上应该已经买房,
: 但是考虑到很多假掰装死拖着晚买的,就当成是"第一波买房"好了。
: 光是41岁这些人就将近40万人,往下十年人口算下去,
: 粗估个200万人都要买200万间房好了,
: 这种超坚硬刚需是还要怎么期望房价下跌?XD
: 所以我说 现在年轻刚需多 有问题吗? ?
亲戚从71~81有11个表哥表姊 样本应该还可以吧 而且多样性
学历 从台大法律、警大、政大、中央一路到什么黎明技术学院、万能科大
工作 从工程师 警官 PM 公务员 室内装潢设计师 到自由业blogger
月薪应该几乎都有中位数以上(?)
家境 长辈们有从N年前做房地产生意失败欠债千万到
高中退休老师兼包租公 退休公务员 退休私企主管
综合来都有落在标准差内 应该可以算一般人吧??
但只有2个表姊买房 (妹妹靠姐姐换屋原价出售+阿姨赞助)
其余基本上单身(4~5个)/买不起/不想买(2~3个)就住老家
不想跟爸妈住 就租房或爸妈多的房子
反正最惨就等继承百年古厝(应该也不到百年)
11个大概只有2个,其他继承都是1间以上,有的还2间+透天
而且几乎双北有捷运能到的地方
这样粗估有几个是刚需??
作者: checkman (御风而行)   2022-09-03 16:01:00
这就叫做同温层
作者: zaqimon (dream)   2022-09-03 16:13:00
这群同温层感觉还不错啊 但如果没小孩该烦恼的应该是将来要怎么在死之前把财产花完吧 不然就浪费了如果父母小孩有好几个只有一间房不在双北那就比较惨了所以将来到底会有多少"需求"能买掉这些人的房子呢不过这些人的房子都在双北应该不用太担心吧 除非迁都感觉很多子女最大的负债就是家里的长辈 比金钱的负债还惨
作者: C24128390 (Cloner)   2022-09-03 16:28:00
原文有个推文蛮贴切的 买得起的才叫刚需XD
作者: zaqimon (dream)   2022-09-03 16:29:00
没小孩的人干么需要买房 反而是将来会有卖房的需求这些人继承了一堆房子 将来迟早会需要卖掉 不然就浪费了
作者: gn01705529 (Vito)   2022-09-03 16:30:00
有啊 9个刚需。你去问他们心里有没有继承以后把旧房卖掉换新房的念头
作者: zaqimon (dream)   2022-09-03 16:30:00
人死了房子又带不走不用换新房吧 老了旧房卖掉拿钱去住养生村等死就好当然如果有小孩的就另当别论 那要赶快多帮小孩买几间房
作者: benny1990615 (Benny)   2022-09-03 16:35:00
迟早都会买或换啊~
作者: gn01705529 (Vito)   2022-09-03 16:36:00
想买跟买不起是两回事,有想买就是刚需
作者: Brioni   2022-09-03 16:36:00
大家都把旧房卖掉买新房这样旧房会崩吧…现实是乖乖整理旧房继续住
作者: zaqimon (dream)   2022-09-03 16:37:00
双北旧房应该可以期待改建吧 外县市就不知道了 变古蹟吧这篇文章的同温层根本是隐形温拿 双北有捷运的房子
作者: Jacob8330 (小各)   2022-09-03 16:40:00
推买的起的才叫刚需
作者: s26492755 (BBX)   2022-09-03 16:41:00
推 买得起才叫刚需
作者: Assyla (我只是居家了一点)   2022-09-03 16:48:00
同温层不错啊,至少可以互相照顾
作者: Jacob8330 (小各)   2022-09-03 16:59:00
就像有些一瓶600多块的矿泉水,就算再怎么渴也不会在超商购买一样道理
作者: moke (一起走到未来 :D)   2022-09-03 20:01:00
我这边样本数16个,6个没买,其中4个没结婚,1个有祖产,1个嫌蛋黄区贵,宁愿租新大楼。
作者: aak3147 (aak3147)   2022-09-03 20:38:00
其实最好笑的是,你以为父母会留给你事实你父母看你没出息,房子抵押自己养老信托房子买不起,女友也看你没有,父母看了更是鼻酸
作者: zaqimon (dream)   2022-09-03 20:48:00
不用以为 台湾99%父母都会留给自己的小孩 就算小孩没出息不留给自己小孩 难道要留给别人至于还需要靠抵押房子才能养老的那种父母本身就是鲁蛇当然还有更鲁蛇的父母要跟小孩讨生活费不断制造小孩麻烦
作者: aqaq123 (你好)   2022-09-03 20:59:00
我身边有房的小孩还是会买耶,谁想跟爸妈同住啊

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