本身工作是展场工作,没固定收入
投资有15年经验了,什么大跌都经验过了,2008,0206,1011,美股三次大跌,2021大跌1400
点
现在手上有个房子,最低价都有2000万(无房贷(
但要是房子卖了,一定要回家或租房,我是想租房啦
但这是家人留的房子,虽然登记在我名下,但卖了感觉会被骂XD
因为对投资很有兴趣,但手上只有少少的100万
请问我要卖房子吗?
不考虑房贷,因为我没有固定工作收入,最主要都是接案子
也不考虑二胎,因为一年要10%,太高了
其实我是想借500万就可以了,但好像没固定工作,好难贷到
因为银行要有固定收入的工作才能贷

跟你状况差不多，建议你找个开公司的朋友挂个员工，你贴他雇主提拨的部分，每个月多花一点钱做金流比较方便

不用 有股票就能贷

就先去找银行鉴价，有抵押品的话，不管怎样都能贷吧只是成数的问题，如果只是贷个二成也不难吧

你有结案+股利可以给银行看，而且房子无贷款，应该不难，顶多会要你找保人不一定要薪转，稳定收入就可以只是利息比较高

我没稳定收入,都是接案子

股版那不是很多人跟你讲了...

那边一堆就光回推文说直播比较赚…

卖掉拼了啊 不拼哪来财富自由

不是有100万了 别蠢去卖房投资没有保证获利这件事

我不知道您实际况状如何，但投资十年手头只有一百万

如果你是天选之人 100杠杆开满 够了啦

当然啦，如果之后遗产还有数亿的话我是觉得没差就当兴趣

有固定收入就会贷给你啊

文中有写没固定收入

过去大牛市10年了，然后你只有一百万? 确定有天分吗

买0056、00878 这种高股息etf 来cover房贷

我是一楼，我也觉得你说在市场十年只有100 建议你不要冲

简单算 贷款500万利率2% 每月缴18xxx500万买etf股利5% 每年有25万每年25万缴房贷还有剩贷的钱要还 买较低风险的etf定存就好

十年投资经验，除非这十年赚来的钱是还房贷，不然认真100万下去玩就好，最怕你连500万都亏光

所以你都没有股利，每天杀进杀出这种？玩了十年只有100万，那你还是找份工作，别开杠杆

投资15年你问这种问题？

只回答你标题，可以直接办理房贷，投资贷款，利率一样1.x%，通常是20年只要有收入，不固定也可以当参考，最简单就是看去年报税但如果你要借钱出来投资，以你自己说的经历，我是不建议如果你是听了谁介绍的投资多少钱一个月可以拿多少的....千万不要乱来政府认证的合法金融商品以外，风险都很高

可以,现在就是最好的进场点,犹豫就少赚

你自己有绝对自信当然是可以，可是看你现在只有100，实在无法相信你的绩效有多好，这两年有点底子没赚个八位数起跳都不敢说自己会投资了

没收入难，别听一堆连房子都没有的人建议，银行不是当铺，光偿还来源就不会过了

你要有完整现金流，增贷方式审查很严格

税单。现金流、找保人。多找一些外商或私人的问问看。每家银行、不同时期条件不一样。不要乱听推文讲的，自己去多问最实在，很多人根本没有相关实务经验。很多自营商收入也不算稳定阿...或是用财力证明。但会比较严格，比较无法贷到满。有些还是能拿到30年，1.7~1.8%左右找一些房贷专员聊聊看，看他们愿意承做哪些方面。哪些资料可以帮你最有利地争取好的放贷条件。像股票这点就很有争议。你也可以用质押。若要当财力证明，有些银行认股息，有些银行看持有几个月以上，有些不认。也有的直接叫你营业员打印当下净值就可。现在一堆银行到处缺业绩叫人用信贷。有担保的不做，只因为央行压制，根本蠢。避开那些国营或业绩可能已经满的银行应该比较能问到。

你是要问几个板啊

认真不要 你投资这么多年 手上还只有100万。代表获利模式不稳定，所以等你每年都能稳定获利超过10%再来考虑

对投资很有兴趣，但手上只有100万？你是刚开始有兴趣吗？如果是刚开始，诚心建议不要开杠杠、不要欧印，踏实存钱，存下来的钱你在拿去投资，你会很认真看待、很珍惜，更不会躁进、更不容易赔钱股市跟房子不同，一日三变，随时都还多的是机会和有入场的相对低点，不需要躁进，慢慢来会赚更稳更久

现在机会确实不错，要尝试投入没问题

可以啊，但感觉人一突然拿到大钱就会乱投资乱买套牢赔钱，借钱前的任何投资计划通通忘光光 看太多活生案例劝你别

你有玩股票又没工作收入很适合参加除息吧,每年故意配几十万给银行认

2000万房产无贷款，当然是去办投资型房贷，7年一约，只还利息不还本。

认真跟你说 你应该是要先看 过去你投资 能不能赚钱？有没有稳定赚钱？而不是能不能增贷

投资15年只有100万还有兴趣？