请问假设
夫妻个别名下都有一间房产
购入价格都约在800万
后面我们都分别卖掉
2年内重新购买2000万的房子
产权为夫妻共同持有
这样是否满足以小换大
且2间都能办理退税呢？
谢谢各位大大开示

我刚问完，可以，产权也不用什么共同持有，但是要确定两间都在婚后买。

好的 感谢回复 谢谢

同期只能选一间小换大，确定一下吧……有时后看到一些回复，真的是会傻眼反而觉得自己是不是认知有错

帮客户问过承办可以，分别一户然后再共有一户。两户换一户是可以的，但持分一半都要大于你分别卖价。建议你直接资料拿去国税局问承办这是房地合一税，如果是增值税重购退税记得户籍问题。法规没有规定持分不得退税一楼新买的要共有才符合，要不然其中之一只有卖没有买的事实没办法退