目前开放33 39 45 63坪
十楼以下目前开65/坪
车位B5 225万
全部都是平面车位
群组看到的报价
全部都不含车位
7F 34.09P 2184
7F 39.72P 2590
9F 44.6P 2889
10F 44.6P 2893
http://i.imgur.com/iqw1OF7.jpg
单纯分享
以上
作者:
zyxvu (没有如果)
2022-08-31 14:56:00又涨这么多，上星期可是给我甜甜的数字
作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-31 14:59:00台南美梦成真
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-08-31 15:01:00勇气可嘉 挑战台南人的认知
作者:
kagaya (~~)
2022-08-31 15:02:00这台南?? 60?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-31 15:06:00看名字就知道是丰邑
作者: q156446 (小宸) 2022-08-31 15:17:00
开价又不等于实际成交我听到实际成交45万而已
作者:
cka 2022-08-31 15:28:00台南开65!!
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-08-31 15:34:00靠你们了 南科工程师
作者: kranoawi (Asa) 2022-08-31 15:37:00
工程师兼投资客的一堆 两边都赚爽爽
作者: lovelara (我要变直哉) 2022-08-31 15:46:00
楼上认真！？
作者: eddie0729 (....) 2022-08-31 15:53:00
南科可以买的点这么多 有非买平实不可吗??
话说隔壁世界巨星有没有被拉抬到啊平实很棒啊，我觉得一坪有机会冲八十万，离交流道近
作者:
jaricho (...)
2022-08-31 15:55:00又有人要崩溃了
这个行情确定可以卖得出去吗? 平车225万是什么啦
作者:
jaricho (...)
2022-08-31 16:02:00高雄现在平车也是开200+啊 正常
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-31 16:06:00台南有钱人可多了工程师可能排不上
作者: kyova 2022-08-31 16:11:00
阿门
台南65,台中70,竹北65新庄80,三重75,板桥85全台剩屏东跟基隆了
作者: kyova 2022-08-31 16:14:00
正市区就没剩多少重划区。连零碎的土地都不多。卖给穷鬼干嘛...当然卖给盘子阿...不需要工程师。当地资产阶级买盘就够了。府都富立你又抢不到...有人在等国泰啦。天知道何时开案...它先做关帝段的。
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-31 16:16:00买不起的低端又要说这价格卖给谁，就不是卖给你啊
作者: kyova 2022-08-31 16:17:00
富立跑去弄高雄、四草、仁德边界和子公司弄安南北安路。府都的安平应该是抢不到。运河星钻那边腹地更小。砲校地点略差又要等好几年。南台南那边土地全被台糖锁住没释出。建商没在怕的啦...平实嫌贵...阿不然你可以等等看车站成大那边茂德会开多少..
作者: kyova 2022-08-31 16:35:00
这附近以后一般人只好往二王公墓那边买了...今年重划区动工以前是说卖给鬼住...但穷比鬼更可怕XDDD
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 16:36:00
高雄下一波拉
作者:
naohcl (自由的左脚)
2022-08-31 16:36:00台中真便宜厉害了三百年前首都
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 16:39:00
台南生活起来舒适度仅次双北台中宜兰吧
作者: kyova 2022-08-31 16:40:00
南科那边先弄FG区，住宅区55公顷，商业区9公顷。后续还有
作者: kyova 2022-08-31 16:41:00
其他区的区段征收，机能环境应该比之前好很多。就不用通勤
作者: kyova 2022-08-31 16:42:00
不过它产业区部分也新增好几万人。还是有相当压力。
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2022-08-31 16:45:00去年世界巨星买在三字头的笑嘻嘻
作者: lovelara (我要变直哉) 2022-08-31 16:51:00
南台南那边也是40啊
作者: kyova 2022-08-31 16:54:00
南台南有2个案要推，好像有喊到5开头的开价。不知道它大坪数能不能维持就是了。那边之后就暂时没有土地释出了。
作者: lovelara (我要变直哉) 2022-08-31 16:55:00
达丽跟 清景泽二期？
作者: kyova 2022-08-31 16:56:00
土地释出也是被建商拿来当燃料助涨...政府规划的供给太少
他周围还有很多2x-3x万的啦，没必要一定要买平实，周边道路一样塞车
作者: kyova 2022-08-31 16:58:00
就研森和松丹达丽没错。三期是中大坪数。栋距和格局...我也觉得没有必要买平实内部。不过周遭的新案应该会被带到4 5字头。比较差的中古才有2 3字头的吧...
作者:
kktt254 (.....)
2022-08-31 17:07:00B1车位以后也不会卖喔 嘻嘻 53户店面 1100多个停车位B2车位估计260万左右8楼也不卖
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-08-31 17:09:00花三千万买台南 = = 台南人真有钱
作者:
payaya (BT)
2022-08-31 17:12:00南科追赶竹科
作者: goodjop (goodjop) 2022-08-31 17:30:00
目前建案多到画不完 QQ
作者: kyova 2022-08-31 17:42:00
东门路或关帝段就是卖到4 5字头阿= = 笑死的是谁...
作者:
bmwg8 (G8)
2022-08-31 18:07:00放心啦，肯定会有4字头的
作者: lnicole2224 2022-08-31 18:18:00
不值得，那边超塞，在地人良心建议
作者:
harry118 (harry)
2022-08-31 18:24:00凑凑热闹而已，真的买得下去的不多
作者: kyova 2022-08-31 18:27:00
我也觉得在地人最不可信zzzzzz 而且为啥你能代表在地人...在地人当初可是2字头就在嫌贵的...这个现象北中南甚至东部都一样...
在地人的意见根本反指标，水交社.安平.九分子.Lm 每个地方都被在地人嫌弃过，结果呢？
在地人听到隔壁要卖70通常都不看好，他自己当年才买20
作者: weekman 2022-08-31 18:43:00
小建商邰欣70在东区边缘都40了，东区预售地板价
作者: kyova 2022-08-31 18:48:00
房客当初觉得东区15万嫌贵，wtf 涨房租让他缴智商税
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-08-31 18:50:00台南其他地方也没有比平实不塞呀
作者:
nash19741 (nash19741)
2022-08-31 18:55:00看到浩瀚都软了哈哈
作者: kyova 2022-08-31 18:58:00
想要不塞车欢迎买溪北或高铁，环境清幽。84快速道路当赛道来开就对了。61也蛮爽的。开到你心里发寒～
作者: jonson (宅霸) 2022-08-31 19:06:00
开价吓死人 成交笑死人 完美示范
作者:
fengwing (liberty)
2022-08-31 19:16:00请问富立子公司在北安路的建案是什么呢？
这种都是卖给想发财想疯的人，毕竟诈骗都有人会信了～
作者:
sinomin (邗安)
2022-08-31 19:22:00B5平车开225太扯吧
作者: kyova 2022-08-31 19:36:00
感谢雪崩哥加持
作者:
fengwing (liberty)
2022-08-31 20:35:00了解，谢谢！
作者:
bluenova (New．蓝)
2022-08-31 21:19:00不是啊，竹北上涨的原因套用在这里完全可以吧==
作者: kyova 2022-08-31 21:36:00
跟竹北对应的应该是南科区段征收喔。之后有商业区、市立医院和新学区。不过政府留一堆都计农业区很无言...之后住宅储备区域是新市西侧。南科三期南侧。大概是轮流满足地主金主需求吧，科科
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2022-08-31 22:03:00
这价格...不过格局蛮好的耶，卫浴都有开窗
咏泉津基地 记得以前是幼稚园 有个大兔子南科区段征收农地=真地主发大财
作者: Deltoid (三角肌) 2022-08-31 22:15:00
惠丞东门应该卖完了，他们也是走台南在地建商府都模式，一推案在地人跟老客户就马上买完了…府都 惠丞 富立 侨昱这种台南在地建商的房子，真的短线投资客比较难做…
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-08-31 22:23:00台南高铁在那诡异的位置，南科又离旧市区那么远。台南完全没有竹北那种完美的条件，没资格跟竹北相提并论的
作者: kyova 2022-08-31 22:34:00
惠丞有第二案喔咏泉津当时的公设我觉得听起来还不错。但自备款要3成5，据说要逼退投资客。我看应该还是不少投资客...尤其两房。反正那边也是翻好几倍。而且有钱人借贷管道很多。我是说对应啦...老实说南科区段征收去上班靠杯近...阿你没事干嘛去高铁...当地机能环境弄好一点还比较有用。竹北可以很快去台北青埔甚至乌日。阿台南高铁周遭你想去哪高铁那边反而应该期待能不能发展出另一个科学园区。公设来说台南好太多了吧... 博物科博美术图书会展中心、商圈。你要什么都近这不太可能... 南科区段征收那边商业区至少9公顷。生活服务区和产业支援区都可以做商业机能，300公顷只要部份去弄就发展吓吓叫了...竹北如果不是高铁那边或台元的就业你还要过桥。比较麻烦。南科那边也有预留体育用地。弄个百货购物中心之类也差不多
作者:
shejoyshe (saltandcity)
2022-08-31 22:51:00丰邑到处盖一堆烂东西，创立方挑高4m4小的要死逼人做夹层，蠢到不行。
作者:
koyo167 (koyo)
2022-08-31 22:56:00这种鬼价位 宁愿去买竹北
人口外流的县市有需要这么多新房子吗？台南好几个重划区，处处开花，需求量有这么大吗？高雄、台南的房子，买了就砸在手里出不掉了吧！
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-08-31 23:22:00以后隔壁建案宣布一坪100万 这样赚钱比较快
作者: kyova 2022-08-31 23:23:00
可怜哪...还在人口外流...其他农业县或东部喷到你脸歪掉首购、换屋的需求就吓死人了...就是有人不想住老旧聚落阿..有些区平均屋龄超过30年，是要等著集体变古蹟区吗XDDD台南就古都，先天条件不好难规划。所以新区域拉力更强，旧区域推力更强阿...阿不然一堆人是抱怨假的?
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-08-31 23:28:00台南旧区推力最强的地方，应该就是庙会盛行的中西区
作者: kyova 2022-08-31 23:30:00
楼上说的好~ 中西区就是屋龄最高的...日本人当初规划太鸟但很多问题是明清时代就遗留的。整区大块商业区，都更你看有多难...连牵个捷运都哭天呛地我看是很难进步...虽然中西区古蹟、饮食也是特色所在啦... 庙会其实安南区或其他郊区也是很让人赌烂...我就孬，不敢跟8+9对干
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2022-09-01 06:57:00不如买台中宝辉spring
作者: QQz (随便逛逛) 2022-09-01 06:58:00
皇龙天晴吧
作者: kyova 2022-09-01 08:59:00
看县市人口进出比较不准，因为全国人口之后就是跌。大家就看跌多跌少。但看行政区就不同了。跟南科相关的善化、安南都是持续移入。安南也跟本身工业区或市区外溢有关。林口、北屯、竹北等也是显著增幅远高于该县市。5 3奈米就引进上万员工，其他公司加总新增就业也好几万。南科区段征收、三期和新市产业园区就规划就业和居住3~4万人储备用地也规划好几万人的面积，阿不过就是没连成一片...可能是旧聚落、交通或排水、分散开发&政治问题...LM那边有车站、学区。偏偏就不给你连成一片...这样商业区和整体市容会比较好。给你弄都计农业区...中间卡个亚蔬中心有时候我真看不懂政府规划...专挑软柿子吃吧...南科三期南侧就规划比较大片一点。安定那边就没救了都发展到快10万还只有LM，之前真的不知道干啥吃的...放任大家塞爆市区和高速公路、善新安定的旧区域...现在才弄市立医院、新学区。以前太混了...市区也很多旧学校互相排挤。但新学校的设备师资好很多。有些早该汰换。少子化并非借口。总觉得以前没啥远见... 都拖到问题发生才弄可能都是徐世荣这些腐儒、环团造成的。强调征收必要性结果就是忽略土地开发动辄10年几十年以上的时程和中间不确定性这次台商回流和科技业爆发就没解决5缺包括土地问题...
作者:
HCLP (Laurence。)
2022-09-01 12:41:00请问有趣赏屋的版友们，现场会有样品屋可以看吗，谢谢~*去
作者:
GSMART (鞋带超人)
2022-09-01 19:43:00平实离交流道近，但上交流道慢啊…