※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: 我最近发现，八德国中、国小+旁边的三元宫真的8+9集训班XD
: 然后，这两年半的观察下来
: 我之前有在中和四号公园附近看诊，后来过来八德买房想说离家近上班
: 结果发现，天啊，这边刺龙刺凤的有够多，我前几天在社区搭电梯还遇到一个
: （靠背，我已经避开宝咖咖了）
: 诊所遇到的患者，一堆很欢的
: 1.智齿牙周炎不拔掉
: 2.牙齿崩掉超大一块，我根管治疗完，说不想花钱，想等他那颗自己咬裂再来拔牙
: 3.找密医做固定假牙，密医叫他先来根管，根管完再去密医那边继续做
: 我太太在附近当护理师，遇到更多奇怪的患者
: 1.明明在现场排队，到他就诊，人在家里吃饭徐徐过来
: 2.一家人挂一号，问可不可以一起看诊
: 3.跟他讲人很多现场要等，等一等爆气
: 我最近发现，四号公园那个时候，病人是比较能够沟通的XD
: 八德这边完全像是到了异世界一样
: 连我太太南部人都被这边的素质吓到
: 干，真的赶快存钱看能不能买上新庄，快崩溃了XD
这就是为什么同样是国三高速公路旁大型重划区
个人认为八德都计规划不错
但却很难复制北大崛起的盛况
因为说实在的 在1990年代
八德 三峡 莺歌 都有不少8+9
但八德又真的很多
相较于三峡莺歌有不少地方头家
八德真的是蓝领+眷村大本营
几乎所有学区都8+9 而且同样是外省后代
八德那种都是属于中下阶层后代
所以和永和相比 八德真的比较差
同样是大型重划区 为何八德一直起不来
或者说落后于中路 芦竹 长庚
很可能就是学区太差劲这个原因
里面不管本省还外省后代都一堆品行不良的
连我自己都不喜欢八德这个点
除了绿线+高速公路利多外 几乎没啥优点
比人文远远不如北大
比学区还输给隔壁大溪仁和
比商圈一样输给G10
反倒是隔壁大溪埔顶重划区 仁和学区还不错
还有一些住八扩的也跑去仁和寄学区
我自己也觉得大溪埔顶如果有开车
这里真的很适合60左右的上班置产
然后等著退休悠闲度日
现在那边也有710公共汽车直达永宁
当然 埔顶现在已经到顶
八扩还在兴建 但以八德的学区之烂
恐怕八德再怎么盖都只能塞好一点的8+9
反倒是北大特区真的不简单
一方面三峡柑园的8+9本来就没这么多
所以北大特区刚好搭上千禧年的房价飙涨潮
可以成功吸引一些中产阶级来置产
水准上真的好八德一万倍 甚至也比土城好
至于土城可能就要看土城医院那边重划区
能不能拉抬土城或中正的水准
或者是那边直接新设国中
不过土城三所国中学区 整体水准比八德好
但还是远输给板桥和永和
原本相对没这么好的土城 中正反而还算可接受