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北市公寓
三个月内
然后找有两次以上交易资料
最近一次交易和上次单价价差比
每看到一个就点一个1
+40%11111
+30%11111
+20%111111111111
+10%11111111
+5%1111111111
+5%内 111111111
-5%内1
-5%
-10%1
-20%
-30%11
看到6月快看完就懒的看了.....
跌总价的有一半是产权切割 单价不变
然后跌超多的是社子岛 亲属交易
大概是这样
※ 引述《saucy (Elevator)》之铭言:
: 据台北市地政局公布最新一期不动产市场动态月报资料,北市平均房价在连涨十
: 个月后,涨势在今年5月终止,房价较4月小跌0.22%;房产专家表示,5月北市
: 房价涨势喊停,主因公寓下跌,但大楼产品仍续走扬。
: 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,北市5月房市受到疫情严峻冲击,加
: 上央行升息、股市震荡、国际政经情势不佳,多数民众放缓购屋脚步。不过观察
: 房价表现,虽然5月价格微跌0.22%,但市场价格波动不大,仅能算是高档震荡,
: 尤其大楼产品价格持续创新高、每坪成交均价达68.83万元,仅公寓产品价格月
: 减1.4%,每坪成交价微幅下滑至47.49万元。
: 张旭岚分析,今年建筑装潢产业工料双涨,不仅预售新屋价扬,也让装修成本大
: 幅提高,同步加重购买老公寓的翻修成本,对年轻购屋族群来说,宁可买小不买
: 老,才会出现“大楼续涨、公寓走跌”的态势。
: 张旭岚指出,由于目前房价受到地价、营建、装修等成本全面上涨冲击,未来价
: 格要下修不太容易,加上市场利率仍低,形成“卖方对价格心态仍硬、买方不愿
: 追价”情况,买卖双方进入拉锯战,也让交易量降温。
: 她强调,接下来打炒房政策、《平均地权条例》拟将修法,恐将延长目前市场观
: 望氛围,估计要到平均地权条例修法底定,进入年底传统购屋潮时,买气才有机会明显
回
: 温。
: https://money.udn.com/money/story/5621/6567604?utm_source=facebook&utm_mediu
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: social&utm_campaign=normal&fbclid=IwAR0JURzLlrR4x1cFsnZ7EtdiktyybLqCC6kFg_J6
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: K1gHjLZzZW9arGfno
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: 是因为前阵子台北公寓涨太多 开始回档吗?