Re: [新闻] 房市赔售潮再起！新北这重划区血流成河
楼主: stevenshih (steven) 2022-08-23 21:41:21
所以我是不是说过很多次了
新北根本完全没有那个条件卖什么70-80万的
一定要新闻报导出来 中和板桥等新北市赔售才愿意认错承认
买新北根本就等著被套牢
一个一堆没有年薪百万的穷新北市
根本无法支撑70-80万的房价
反观竹北宝佳新推案第一天就卖到剩3成封盘
涨价不卖了
大家疯狂抢竹北房
买房当然要买有高薪就业人口跟未来性
治安好市容美学历高的地方
而不是一个薪水低满满铁皮屋丑到爆的市容
跟满满8+9的地方
新竹跟新北买哪里未来能够赚钱保值很清楚了
https://i.imgur.com/3qNwJaY.jpg
https://i.imgur.com/cFBFFNp.jpg
上面是新北三重
下面是新竹竹北
https://i.imgur.com/Iwx5TR6.jpg
https://i.imgur.com/6MzPfTz.jpg
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言：
: 房市赔售潮再起！新北这重划区血流成河 揭下波“杀盘区”
: 中时新闻网 邱怡萱
: 今年受到政府打房、升息、工料双涨等因素影响，已冲击房市与购屋信心，观察大台北
地
: 区6、7月最新实价登录，位于新北市中和左岸一带竟出现千万级赔售物件，其他包括新
板
: 特区等，也都有屋主赔售出场。专家分析指出，重划区大坪数产品因转手性有限，一般
购
: 屋族族难负担，才会导致断尾求生案例，并强调，现阶段是房市变动期，包括桃园青埔
以
: 及其他新兴重划区的大坪数产品，也要特别当心风险。
: 实价登录资料显示，位于新北市中和区中原街主打河岸美景的知名建案，屋主持有7年
以
: 总价5950万元卖出，赔售金额高达1827万元，扣除车位后，每坪成交单价从69.32万元
下
: 修至63.29万元；同建商在隔壁盖的同系列建案，屋主持有8年半也认赔896万元出场。
此
: 外，位在板桥新板特区精华地段的知名建案，6月也有第一手屋主认赔，他7年前以总价
68
: 50万元购入104.9坪豪宅，今年以总价5980万元卖出，出售时没卖2个车位，该笔交易也
属
: 赔售。
: 好房网引述全球居不动产情报室总监陈炳辰说法指出，这些物件赔售关键在于购置“重
划
: 区”加上“大坪数产品”，他提醒，除非购买物件位于豪宅聚落区块如台北市中心、台
中
: 七期等，会较有保值性，否则，现阶段属房市变动期，购置包括桃园青埔、以及其他新
兴
: 重划区的大坪数产品要特别小心风险。
: 戴德梁行总经理颜炳立日前发表最新市场观点指出，2022年房市热情的爽日子没了，预
期
: 疫后不会出现报复性反弹。他强调，很多“蛋白区”卖蛋黄区的产品及价格，喊的价千
万
: 别当真，房市变冷时回头看会吓出一身冷汗。
: https://house.chinatimes.com/20220823001474-264401
: 原因是因为大坪数啦，
: 现在小坪数才流行，
: 一样的钱能买小坪数为什么要买大坪数勒？
: 打扫起来多麻烦，
: 有钱人才没时间自己打扫，
: 也不喜欢请人打扫房子还要被进进出出，
: 扫地机器人又太吵，
: 所以小坪数当道，单价自然会高一些些！
新北根本完全没有那个条件卖什么70-80万的
一定要新闻报导出来 中和板桥等新北市赔售才愿意认错承认
买新北根本就等著被套牢
一个一堆没有年薪百万的穷新北市
根本无法支撑70-80万的房价
反观竹北宝佳新推案第一天就卖到剩3成封盘
涨价不卖了
大家疯狂抢竹北房
买房当然要买有高薪就业人口跟未来性
治安好市容美学历高的地方
而不是一个薪水低满满铁皮屋丑到爆的市容
跟满满8+9的地方
新竹跟新北买哪里未来能够赚钱保值很清楚了
https://i.imgur.com/3qNwJaY.jpg
https://i.imgur.com/cFBFFNp.jpg
上面是新北三重
下面是新竹竹北
https://i.imgur.com/Iwx5TR6.jpg
https://i.imgur.com/6MzPfTz.jpg
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言：
: 房市赔售潮再起！新北这重划区血流成河 揭下波“杀盘区”
: 中时新闻网 邱怡萱
: 今年受到政府打房、升息、工料双涨等因素影响，已冲击房市与购屋信心，观察大台北
地
: 区6、7月最新实价登录，位于新北市中和左岸一带竟出现千万级赔售物件，其他包括新
板
: 特区等，也都有屋主赔售出场。专家分析指出，重划区大坪数产品因转手性有限，一般
购
: 屋族族难负担，才会导致断尾求生案例，并强调，现阶段是房市变动期，包括桃园青埔
以
: 及其他新兴重划区的大坪数产品，也要特别当心风险。
: 实价登录资料显示，位于新北市中和区中原街主打河岸美景的知名建案，屋主持有7年
以
: 总价5950万元卖出，赔售金额高达1827万元，扣除车位后，每坪成交单价从69.32万元
下
: 修至63.29万元；同建商在隔壁盖的同系列建案，屋主持有8年半也认赔896万元出场。
此
: 外，位在板桥新板特区精华地段的知名建案，6月也有第一手屋主认赔，他7年前以总价
68
: 50万元购入104.9坪豪宅，今年以总价5980万元卖出，出售时没卖2个车位，该笔交易也
属
: 赔售。
: 好房网引述全球居不动产情报室总监陈炳辰说法指出，这些物件赔售关键在于购置“重
划
: 区”加上“大坪数产品”，他提醒，除非购买物件位于豪宅聚落区块如台北市中心、台
中
: 七期等，会较有保值性，否则，现阶段属房市变动期，购置包括桃园青埔、以及其他新
兴
: 重划区的大坪数产品要特别小心风险。
: 戴德梁行总经理颜炳立日前发表最新市场观点指出，2022年房市热情的爽日子没了，预
期
: 疫后不会出现报复性反弹。他强调，很多“蛋白区”卖蛋黄区的产品及价格，喊的价千
万
: 别当真，房市变冷时回头看会吓出一身冷汗。
: https://house.chinatimes.com/20220823001474-264401
: 原因是因为大坪数啦，
: 现在小坪数才流行，
: 一样的钱能买小坪数为什么要买大坪数勒？
: 打扫起来多麻烦，
: 有钱人才没时间自己打扫，
: 也不喜欢请人打扫房子还要被进进出出，
: 扫地机器人又太吵，
: 所以小坪数当道，单价自然会高一些些！
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 2022-08-23 21:45:00
可怜哪
作者: olivewood (Miguel) 2022-08-23 21:45:00
你住林口新庄的，抹黑新北吹捧竹北？
作者: Freighter (货轮) 2022-08-23 21:48:00
可以在竹北推8000万总价的房子实验一下
作者: olivewood (Miguel) 2022-08-23 21:49:00
作者: Freighter (货轮) 2022-08-23 21:49:00
问题不在70-80万，问题在总价7000-8000万
楼主: stevenshih (steven) 2022-08-23 21:51:00
鲁空只有一间房子的可能不懂很多房子的人懒得跟租房子或是只有一间新北房的8+9说那么多
作者: jaricho (...) 2022-08-23 21:51:00
会不会是当初被洗出去台北 然后搭上重划区涨幅 然后就口气变狂妄了 XD
作者: olivewood (Miguel) 2022-08-23 21:51:00
楼主: stevenshih (steven) 2022-08-23 21:52:00
重点就是竹北不管市容未来性就业薪水都惨电新北。难怪新北一堆赔售都上新闻了https://i.imgur.com/LAZRRDm.jpg
作者: checkman (御风而行) 2022-08-23 21:53:00
晚点检举你 保重
楼主: stevenshih (steven) 2022-08-23 21:53:00
Olive这市容到底怎么回事啊。被竹北惨电耶
作者: jaricho (...) 2022-08-23 21:53:00
那么辛苦卖450喔 送朋友不就好了
作者: olivewood (Miguel) 2022-08-23 21:56:00
你那么多房只能住你最讨厌的新北，可怜R
楼主: stevenshih (steven) 2022-08-23 21:56:00
Checkman可以提出点对于房市的看法吗 不要只会整天眼红攻击水桶什么的。请好好分析为什么新北市容丑 赔售一堆 竹北却涨翻天赚翻
作者: olivewood (Miguel) 2022-08-23 21:57:00
整天悲愤刷仇恨值，殊不知也是自己口中的Loser只能夜里哭哭
楼主: stevenshih (steven) 2022-08-23 21:57:00
竹北才有未来性你又买不起竹北不要整天眼红。
作者: olivewood (Miguel) 2022-08-23 21:58:00
林口屎地分，好了啦，难看 ~
楼主: stevenshih (steven) 2022-08-23 21:58:00
单纯分析竹北跟新北。新北支撑力道不够。中和左岸板桥新版特区赔售很多。竹北反而一直往上冲高
作者: swgun (杨 威利) 2022-08-23 22:00:00
笑死 林口一样是新北啊
作者: olivewood (Miguel) 2022-08-23 22:01:00
林口文组可以不要整天意淫我们竹北工程师好吗