楼主:
MT6797 (Helio-X20)
2022-08-22 19:56:03※ 引述《yha (春天来了)》之铭言：
: 非科技业 也不是新竹人
: 外行人看热闹 看不懂
: 好奇一下 看地图竹北到台积电
: 是要过河的 差不多要10公里
: 听说过桥的路必塞
: 如果是竹科上班来说
: 不是干脆住新竹市比较好？
: 新竹东区的新庄车站附近不是更近？
: 怎么感觉竹北的高铁站附近更贵
: 好奇一下为什么会这样呀？
周末这案子在同侪群组也是讨论了半天XD
先澄清一下，一堆推文说一线厂员工没人在买宝佳
？听你在唬洨，我至少认识十几位住宝佳，甚至有
主管也住宝佳欸，因为位置不错啊。
宝佳施工品质较有争议，那是和其他建商比较下的
结果，没网络上讲得好像每间都是危楼那么夸张好
吗，再考虑价差、格局和位置，仍是不少人买。
回到正题，个人不觉得宝佳奇磊70有到贵得离谱，
很多人觉得建商是宝佳就该是地板价，却没考虑到
这建案的位置优势。
步行进高铁站(以下简称高铁区)有强烈需求的族群
，并不等于工程师刚需族群。
如果确定稳定待在新竹，单纯考虑去台元或竹科上
班，高铁区交通没有明显优势，生活机能还比较差
，再考虑价差，大部分人首选应该是竹市关埔或竹
北县二。
高铁区主力买盘一直是家里有强烈需要频繁通勤台
北的人，譬如女生工作在台北金融业总部等。
一来女生都委曲来住新竹了，男生懒趴捏紧一点买
下去不是互相刚好而已吗？
二来这类双薪家庭组合就算比不上都是工程师的双
大核架构，也是一大核一中核架构了，口袋本来就
比较深一点。
有些人会问走路三分钟进站，和多一趟转乘约十分
钟，真的差很多吗？
当你每天通勤来回得承受这两趟转乘，不好意思就
是差很多，多搞个交通工具转乘很烦，时间也较不
弹性。
和什么联发科、瑞昱想搬到竹北没什么关系，况且
联发科会不会搬还是未知数呢，2017年BOT案就放
鸟啦。
近一两年某几位青埔多多整天在意淫新竹工程师，
一直讲买青埔通勤到竹科上班很方便。
方便你个大头。
事实上新竹房市之所以有这个行情，正是因为从外
地通勤到公司聚落区极不方便，工程师被迫只能在
新竹置产。
要是一堆竹科公司真的搬到高铁区，通勤到公司只
需搭一两站高铁配走路距离，那捏一下直上板桥，
或到青埔、苗栗享受价差不是更好。
作者:
Dracarys (MayShowGunMore)
2022-08-22 20:23:00要是真的搬到竹北 傻了才买新竹
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-22 20:27:00这篇中肯！
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-08-22 20:32:00不要打脸他们啦 vr 仔活在自己世界 口怜
作者:
chitori (煜)
2022-08-22 20:33:00中肯文给推 自己跟好几个竹科人都是类似情境买高铁区
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-08-22 20:41:00讲通勤的都是少数啦 还要来竹北骑摩托车
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-22 20:45:00租房仔买不起，只好一直洗买新竹不如买青埔和台北
作者:
AngelHan (AngelHan5566)
2022-08-22 20:46:00明明很多人觉得高铁环境比较好… 小吃什么的开在别人家不要开在我家旁边
真的跟科技业总部无关 顶多是投客觉得有话题 但这价钱投客也犹豫了吧
作者:
lycer (lycer)
2022-08-22 21:07:0070不贵 那你多买个几间
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-22 21:15:00完全就是我跟我先生的写照。
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-08-22 21:22:00你男生都捏紧懒趴了，当然是买女方上班的地方啊除非单薪家庭，不然怎么可以买男方方便的地方来委屈女方呢
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-22 21:30:00买台北旧房然后通勤来竹科塞爆？多数人不会那样选。
作者:
lionway (())
2022-08-22 21:32:00中肯
一般女性台北上班族可能是板桥/信义区/松江南京附近，这好像不是想买就能买得起的地方啊
挖靠 买宝佳都可以引用 big.LITTLE 不愧是竹北人 佩服
作者:
javator (热情)
2022-08-22 22:08:00就确实是被迫买啊，并不是宝佳很好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-22 22:37:00能买保时捷我干嘛开头又大？去案场代销停一排奔驰
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-22 22:38:00讲宝佳不要买的根本搞笑大多连房子都没买过
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-08-22 22:40:00联发那个是新部门还是全搬过去啊? 如果是新部门的话 就是学长先进去卡位准备租学弟 XD ?如果是整个搬过去 那本来买县一县二或关埔的不就很干通勤时间莫名变超长超远
作者:
javator (热情)
2022-08-22 22:48:00我买房子就是跳过宝佳啊，激动什么？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-22 22:49:00然后选在地小建商吗？不就更烂 还是一坪加十万？有钱买保时捷平民开头又大很难理解？
作者:
javator (热情)
2022-08-22 22:50:00是不是被宝佳害很惨，想拖别人下水？怎么市场上除了宝佳只剩下小建商吗？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-08-22 22:52:00宝佳穷人救星啊 我刚出社会也买过宝佳二房 宝佳救我免于一开始资金不足 被嘠空手嘠到死至少宝佳地点都很好 买了能跟上房市多头涨幅
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2022-08-22 23:01:00
在台北上班的女生，大部份都住在捷运附近，女生住新竹通勤到台北上班？少数个案吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-08-22 23:01:00后援跟妻小在板桥 也是有人反向买 又不一定要高铁旁边看人选择啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-22 23:02:00能买宝佳的预算就只能这样选不然勒？人人预算无上限喔为何市场上卖最好不是凯燕而是头又大CC?凯燕就是吊打CC啊难道你不知道？
作者:
jecko (振作....)
2022-08-22 23:03:00南港中信的主管 也只买得起旁边的老公寓 竹北高铁特区不错了啦 高薪工程师爽住新大楼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-22 23:04:00CC板金薄之前设计不良还漏水 结果销售量永远第一也许你姓连或姓郭但不是每个人都跟你一样
作者:
jecko (振作....)
2022-08-22 23:05:00女方要男方捏爆 也买不起南港新大楼 竹北刚好反过来 买房压力小很多
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-08-22 23:08:00天龙人自己老家也不一定在捷运旁边 有些离超级无敌远的骑机车上班有够狼狈还不如住竹北 坐高铁+捷运一路都有冷气
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2022-08-22 23:11:00
我和太太自住买房，首要条件就是不买宝佳，宁可买高级买贵的建案也不要宝佳的涨幅。后来要投资房地产，优先看宝佳XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-08-22 23:22:00妹子公司 = =南京东路/信义区好像都有点硬同温层坐高铁通勤的坦白讲没有XD都坐客运听他们说客运满方便也算快
作者:
switch (pura vita!)
2022-08-22 23:46:00宝佳很多建案地点佳CP值高，神山主管买的也不少
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-23 00:19:00南港中信主管只能买老公寓@@？不是都说金融业吊打科技业吗...住公寓不合理吧
作者:
legendd (legend)
2022-08-23 00:53:00确实 高铁通勤女生比你各位想像中的还多
作者: kavain (kavain) 2022-08-23 00:55:00
中肯
2500新北蓝线可以啊 新旧大小 而已 傻了才通那么远
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-23 08:47:00一样价格台北买老公寓其他地方买新大楼不矛盾啊
作者: pymax ( ) 2022-08-23 09:05:00
ㄗㄡㄌㄨㄉㄠ走路到高铁对需要打卡赶时间的通勤族来说真的很有吸引力
作者: GetSeasick (晕船) 2022-08-23 09:36:00
这篇中肯，外地通勤竹科台元是真的超级不方便在新竹工作就是买新竹就对了
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2022-08-23 10:03:00娶了台女的下场就是这样
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-08-23 11:58:00
好的很难抢的……
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-08-23 12:12:00台女怎样了吗？
作者: k798976869 (kk) 2022-08-25 08:12:00
没有危楼啊 就是会漏水
作者: tonyhu0515 (tony515) 2022-08-25 13:16:00
通勤到台北能高铁接捷运 要从外地通勤竹科只能每天开车塞爆