借标题问一下
增贷之后转出来的钱应该是要先去其他帐户晃一圈再买房
如果是设定股市投资的话
是只要转到股市户头再转出来
还是真的要买几张股票代表有做投资
银行后续会追金流追很紧吗?
有没有最低时间限制，例如一两个月之类的?
感谢
※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: ※ 引述《newsnotti (橘子小姐)》之铭言：
: : As title
: : 最近跟先生朋友们吃饭讨论到此议题
: : 先生觉得是个好方法
: : 但我想先来板上询问各位高手
: : 能够更厘清一些观念及想法。
: : 状况如下：
: : 我跟先生31岁，月收+年终，年收约155万，但扣除每个月的贷款及哩哩叩叩，手头能运用
: : 的钱其实不多。（下方有回复我们大概的金流）
: : 目前有房子自住中（2+1房）在先生名下
: : 每个月房贷约28000。
: : 本来想将目前房子增贷，然后换3房大一点的房子，因为孩子今年要出生了目前的房子室
: : 内坪才约18-20，觉得有点小。
: : 但后来跟朋友们吃饭，朋友说他们房子已增贷，打算再去买一个800万左右的房子，然后
: : 出租，等之后涨起来后可以卖！
: : 回家后跟先生激起了辩论赛，他一直觉得这个方法可行，但我觉得怕怕的，很怕生活上会
: : 不会太过负担，所以想问看看大家我以下的想法跟算法对不对。
: : 如果用现在的房子去增贷出250万，然后买一个800万左右的房，用增贷的250万当头期，
: : 等于每个月这栋房子需要负担的房贷为
: : 550万/360个月（算30年）=15277/月
: : 然后出租给别人租个2万，等于新买的这栋完全不需自己负担每月房贷。
: :
: :

问行员呀 顶多是贷不多而已吧

看你银行怎么认定 永丰是跟我说买满股票 有纪录就好了 玉山是你贷出来马上转走即可 银行是帮忙把关的而已 不会刻意去查你

问你的业务，内规业务最懂

这样直白的问业务会不会贷不过?还是这是公开的秘密

通常都是要你转走啦，代表真的有这使用的需求

业务只要业绩 贷不贷得过又不是他审 内规他至少知道

他问你大笔转去干嘛 就说准备买股票 有些东西 不要讲太清楚

银行都码知道你要干嘛，规矩照走就好像有些国外投资，汇回也不能说投资利润用个平稳的讲法，银行也一秒就懂了，马上解汇

你懂我懂但不要说出来你一说他照规定就是要阻止你

对 问银行业务最准 有的户头过水就好 有的要入股票或基金再出来 再不行就是领现做断点所以你会发现货币基金是个很好用的东西 不然就是拿着几百万跑来跑去 只要你所得是干净的 国税局能交代 一般都不会有什么问题

兆丰要全部汇到其他银行的股款交割帐户

问业务的话 要请他用非公司的电话打来 不然录音会抽查很难保证你不是地狱倒霉鬼

买货币基金是好主意！

金额部分你要全部做 不要部分做所以不要在骂货币基金不如定存什么的了 就不是要拿来获利使用的

全部转到股票交割帐户

请问s大我也是自营，兆丰跟国泰是不是比较好，合库跟土银很不友善

兆丰跟国泰我都有贷款 合库直接在抽号码牌那边洗脸我…所以这几家比较的话 的确前两家比较接受自营商拎北不会在走进合库了兆丰跟国泰强项也不太一样 成数部分 你地点ok或靠捷运都很好谈 鉴价部分也有稍微跟上 主要差在利率跟年限兆丰多户以后不肯给我超过20年 但利率很漂亮 国泰则是都可以30年 但利率被兆丰电翻

国泰最近贷款额度快满了，利率不管首购还多户以上都要2以上，除非放3M当VIP

下半年应该都是比较容易满 所以最好上半年跑贷款国泰利率一直是短板 我之前还跟我贷款专员开玩笑 你们国泰房贷专员没饿死真的是奇蹟但国泰有跟我强调他们老屋很强 可是我不买老屋

国泰老屋成数真的高，买投资客翻修物件找国泰也不错最近问一间6月成交的翻修案，国泰还是愿意用8月实登实登重估，其他银行连估懒得估了

所以每家银行其实都有他的强项跟短板 最好依据你的状况跟物件状况去问相对的银行其他就是联征跟银行vip还有贡献值了然后帮国泰平反下 转帐50次免手续费 非约转单日50单月100的额度超适合款项大笔的使用 还有可以视讯办理一些其他银行需要临柜办理的事务 时间到晚上八点 不用赶三点半或是这种热死人的天气还要跑银行

国泰可以视讯设定约转真的方便，跑银行有够累

转贷还可以看哪家设定费补贴的多