[请益] 附属建物改建 imtoynottony PTT批踢踢实业坊

楼主: imtoynottony (其实是汤尼) 2022-08-22 03:10:23

请问各位前辈
主建物+附属建物（露台）权状共35p
但比例各半，所以其中两房是露台增建的
不晓得这样的物件之后会有什么问题吗？
法规或是安全上
房仲只有说如果都更会比较有影响而已
例如喊价的筹码比别户少（因为主建物只有13p之类的）
谢谢各位！

作者: TommyHil (汤米) 2022-08-22 05:05:00

就是违建

作者: wseedw (无法反转的理由) 2022-08-22 07:12:00

惹到邻居检举你就少两房了

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2022-08-22 07:15:00

你这仲介真不错啊

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2022-08-22 07:38:00

请仲介公司老板不动产经纪人本人跟你解释

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-08-22 07:51:00

违建就违建包装成增建话术都更看土地，没在看权状坪，土地地目坪数算一算就知道了

楼主: imtoynottony (其实是汤尼) 2022-08-22 07:57:00

对不起我是买房新手，弱弱地问一下，所以即便我有权状也不代表我是合法的吗？他说第一手屋主就已经是盖这样了

作者: Anyotw (Yoman) 2022-08-22 07:59:00

违建你就低调爽，上来问干嘛闹大抄家拆光你何必

作者: wseedw (无法反转的理由) 2022-08-22 08:14:00

权状只代表你买了合法的那块，违建就是违建啊不然所有阳台外推都变成合法了......

作者: Freighter (货轮) 2022-08-22 08:20:00

其实就是不合法囉

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-08-22 08:26:00

合不合法要看你有没有竣工图也就是市政府有没有存盘不然都是违建只是案情多复杂的差别你露台增建的屋顶哪来的？到底是楼上还是你的违建到时你就有得吵了主建才13坪你这露台大的不合理会不会露台本身就

作者: yha (春天来了) 2022-08-22 08:34:00

这种事别人没意见就没事惹到人他天天去陈情三不五时到建管单位关心公务员也只能拆了如果买了最好装修简单一点免得惹到邻居不爽以前我也以为不会拆后来发现只要有人不停的检举而且一直跟案一直陈情叫议员来也没用还是得拆

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-08-22 08:39:00

1999一定要有结果才能结案啊议员来妳也只能停工不然谁敢帮你盖章验收一定是回复到一个承办能接受的方案

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-08-22 11:32:00

贷款会有问题喔新法规露台已经不能登记了

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