楼主:
gadacha (å¡æ‰“車)
2022-08-21 16:21:04最近在看新北几间中古屋
发现好多地板都是用木头色的贴皮
虽然有整理一下 卖相可能会好一些
但还是担心是投资客加价用的
之后自己还是要花一大笔钱 重新装潢
请问一下
如果看到类似的中古屋需要注意什么吗
作者:
GPNN (奇异恩典NNNN)
2022-08-21 16:28:00怕被加价 就只出合理价买啊
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-08-21 16:32:00实价登录查就好啦 投资客就一年内买的
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-08-21 16:48:00这问题 = =
作者:
lbehide (岁月两三事)
2022-08-21 16:54:00看是塑胶地板或SPC或超耐磨，就这样而已，不否认很多只做半套的投资客，但自住客硬件要做的比我全翻修完整的恐怕也不多
搞不好投资客帮你装潢还比较便宜..问看看是否漏水，水电有全换过吗，有没有一推木墙
作者:
kagaya (~~)
2022-08-21 17:04:00要是贴塑胶地板 要自己换成超耐磨是不是会很麻烦？
作者:
fieed (海尼根)
2022-08-21 17:26:00你只要看到相片里面窗明几净床上桌上还会放两张小布偶弄得跟网美民宿一样的那多半就是投资客而且还是炒短线的投资客，可能买来翻修就准备要卖掉那种
放一些杂志跟杯子还有，餐桌放餐盘跟花朵的真的很靠北..XD
作者:
opencat (opencat)
2022-08-21 19:01:00水电一定要确认过如果有附洗衣机和冰箱 太旧的也请房东带走大型家电故障请人清运的费用要好几千
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-08-21 19:20:00塑胶地板最便宜之前1000一坪连工带料.贵一点也不过1200~1500.你贴一间三房,权状35室内25扣掉卫浴室内20,只要2万多块.所以抠门投资客很爱贴这种＞不过我一般都还是用超耐磨或是石塑,大概一坪两千多块.质感完全不一样..XD...多花个几万块换取高质感.我大概只有公寓五楼这种才会贴塑胶地板.我卖价破4xx万的基本上都会用石塑或是超耐磨.PS.我自己住的也是铺石塑.另外本来塑胶地板,你要铺石塑就直接在往上垫上去就好.就像我石塑是直接垫在抛光石英砖上面.
作者:
kagaya (~~)
2022-08-21 19:35:00桃园有的老电梯大楼也在贴塑胶地板+卫浴用整体卫浴，看到觉得这什么鬼，弄成只有投资客才敢买是要干嘛…
作者:
adort (dodo)
2022-08-21 19:40:00至少他还有整理 我看一间新古屋3个月内转两次开价涨300连装潢都没有
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-08-21 21:06:00
同C大,不过我是包租,目前流行就北欧风格,基本就是SPC地板+莫兰迪跳色墙然后家庭房客大都会自带家具,准备好冷气/热水器即可
作者:
lbehide (岁月两三事)
2022-08-21 22:15:00C大也升级超耐磨啦XD，看一些大楼翻修件还贴塑胶地板的真的很难过，多花三万元升级超耐磨可以多卖30万不香吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-08-22 01:20:00我塑胶地板一值以来都很少用,几乎都用在公寓五楼.那是因为以前公寓五楼卖价大概都在2xx....以前我非公寓五楼,就会用超耐磨或是抛光.因为塑胶地板照片看起来还很ok.到现场看,实在是质感很差..XD