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宝佳奇磊明天要正式公开了
开卖前一天来发文跟大家分享参观的心得
前面有许多前辈专家等站在自住或投资的立场 是不是值得买的讨论
我想大家都有自己的想法 这边就不多说什么 主要是参观心得
宝佳奇磊是自从18年前的宝佳桂冠后
久违用母公司回到竹北开案（有错还请大家纠正）
自从2020年看了一些宝佳的中古屋 合新璞遇 竹科汇 一森峰
参观感受宝佳奇磊和合新璞遇是最好的
代销准备完善的资料与样品屋
用先介绍的方法 让参观的人不会有压力
等大家参观完 收集大家的意愿后
备好餐点才正式开卖
这次的样品屋做一房与四房
个人觉得四房样品屋修改后的格局比原本的格局还要好 有兴趣的可以到接待中心参观
套房投资产品本人不太熟悉就不讨论
之前跟许多同温层的好友看屋 主要是看2-3房
2-3房是许多年轻人成家会选择的首购户型
可惜是这次奇磊规划最少的户型 也是放在视野比较差的内栋
而这次较小的四房 个人感觉会比较像现阶段住2房的未来换屋会选择
2房单面采光 3房3面采光 4房有2-3面采光
跟以往宝佳集团建案相比 这次的结构其实差不多
3.1m楼高 15cm楼板厚度
建材配备上才有大幅度的升级
Baltic Wood实木木地板 大建门
YKK 6+6mm Poll-tex防霾纱窗
Panasonic橱柜+ 下拉式橱柜
Panasonic暖风机 Panasonic+TOTO免治马桶
2~4房有
Bosch洗碗机与防潮石膏砖隔间
面北的外墙防水（新竹目前是坤山与泽缘有全栋外墙防水）
最后祝大家都能买到喜欢的房子
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-19 20:51:00配备不错
作者:
CB34 (新竹~铁人三项~赞啦)
2022-08-19 20:54:00四房边间格局不错，但口袋不够深
作者:
ben28 (ben)
2022-08-19 21:26:00目前听到的是68-72
印象中宝佳建设在青埔A18有开案就是用本体开案啦XD
作者:
syner (爱小晶晶)
2022-08-19 22:02:00之前就有人说此案虽配备好，但宝咖咖就是宝咖咖XD
作者: sagittarian 2022-08-19 22:33:00
怎能比书慢花圆便宜？
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-08-19 22:38:00可惜配备都可以自己花钱改，楼高3.1m改不了楼板还是15cm
预估明天卖到85万／坪，然后封盘～然后慢慢卖，一周卖一间～
65差不多啦，70有点夸张，小坪数或高楼层才摸的到竹北要站稳70，还没那么快嘉丰南的昌益比较有可能全面70 up
作者: jonson (宅霸) 2022-08-19 23:47:00
何时需要去现场排队，需要带帐篷吗
这案真的不难买 你之前有预约去看基本上明天都有入场券
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-19 23:55:00最终应该会抓在70
作者:
kk1234 (科科)
2022-08-20 00:20:00昌益在薇恩幼儿园那 地点比较好一些街景店家比较成熟
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 00:22:00会觉得70是因为京御苑真的65...一森峰大概也差不多，能走到高铁的物件不太可能开低
作者:
ben28 (ben)
2022-08-20 00:43:00昌益70别作梦了，才33户地点也很好
作者: IAM7PUPU 2022-08-20 01:47:00
昌益嘉丰南打去问就是八字头起
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-08-20 02:07:00推 正宝佳其实就是房产界的宝格丽奢侈品品牌
作者: jonson (宅霸) 2022-08-20 07:20:00
招待所外有没预约的客人在排队了吗
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 07:51:00没预约进不去
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 08:27:00上周浅销是满的 观察一下正式开卖的人气
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 08:51:00发发竹北还有地？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 10:05:00现场大爆炸...柜台一直都满的，现在中场休息
作者:
kk1234 (科科)
2022-08-20 10:37:00高铁东喷发 有够赞赞
作者:
mrporing (波利先生)
2022-08-20 10:39:00老实讲建案位置是无敌的，但房型不是卖给小家庭
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 10:41:00他妈干 根本夜市我刚走
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-08-20 10:42:00一房户数太多的社区 管理很难上轨道
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-20 10:43:00便宜啦 地板70不上车来不及了
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 10:44:00有啊 不过我只是借钱给朋友 他吃不下来我才吃 他想买
作者:
kk1234 (科科)
2022-08-20 10:46:00好好笑哦 人好多！
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-20 10:47:00一堆人嫌贵品牌差。 买的人还是一堆
这种人数一定会造成非理性抢购潮大概周末结束就会先暂时封盘
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-08-20 10:58:00人山人海
作者:
moselxyz (Moselle)
2022-08-20 11:05:00两房完销囉
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 11:14:00真的假的 两房完销???
作者:
mrporing (波利先生)
2022-08-20 11:15:00现在竹北的代销是不是躺着赚啊
作者:
kentin (小卑鄙)
2022-08-20 11:17:00我就问板桥跟竹北比？？呵呵板桥买70/p要这样抢吗？
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-20 11:21:00晚点看租房仔崩溃笑人是盘子，骂新竹不值这个价
作者: blackbo 2022-08-20 11:24:00
今天不就只付订拿合约看吗 又还没签 怎么会知道完销？
作者:
pttcd (know)
2022-08-20 11:28:00那只鹿也要变反指标了吗
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 11:30:00可能很多刷10万下订吧 通常这其中会有一些退订
作者: s6506666 2022-08-20 11:31:00
一堆人急着下完销的结论耶
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-20 11:33:00今天绝对不可能完销 代销搞不好自己也有锁某些户别没有卖但等那些户别丢出来 价格又不一样了被建商锁筹码就是这样
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 11:36:00我有买到14楼 嘻嘻
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-20 11:41:00听说是有锁啦
作者: klwei (漂流) 2022-08-20 11:43:00
热销必锁
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 11:52:00妳一早九点来买房 怎可能会退
作者:
kentin (小卑鄙)
2022-08-20 12:03:00新竹人有钱不是新闻了吧，每年中位数最有钱里都在新竹啊
70贵不贵不知道，但大家赚的不花是要被通膨吃吗？傻空继续崩
作者:
STAEGG (小胡同)
2022-08-20 12:22:00宝佳卖70，惠宇开90？
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 12:26:00买新北是要通勤上班喔 疯了
没钱就用时间换取金钱，也是很合理。但新北70是能买什么？好奇
长期置产这么好的点 没什么好说的懂的人就懂 各自下好离手囉
没钱就用时间换取金钱，也是很合理。但新北70是能买什么？好奇
作者:
ben28 (ben)
2022-08-20 12:40:00板上竹北王笑了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-08-20 12:49:00没买到竹北宝辉气哭了
作者:
buike (chico)
2022-08-20 12:55:00看来不是某爱犬人士说的韭菜园，是金矿啊！
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-08-20 12:56:00刚刚去 签了两户12楼 很多人抢
作者: klwei (漂流) 2022-08-20 13:01:00
整天说买竹北不如买新北的难怪被呛
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-08-20 13:25:00作者: Windblast (风一般的男子) 2022-08-20 13:42:00
封盘了，应该卖出有100户
作者: jonson (宅霸) 2022-08-20 14:06:00
人爆多有什么用？不知道里面多少樱花！有真的卖出吗 笑死
作者: jonson (宅霸) 2022-08-20 14:12:00
投资界大佬名言说的好，不作死就不会死，笑死
作者: pymax ( ) 2022-08-20 14:46:00
宿舍格局 可以走路到高铁真的不错
作者: kobe58105 (kobe密码) 2022-08-20 15:12:00
套房真的蛮鸟的
听了这么多名人名语，你行动了吗？买不起看不起都好，都是自己选的
竹北就是老了也不会想换过去，就只是上班近可以考虑的地方
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-08-20 17:30:00从25-65，上班占据你人生几乎全部还有人在陆大，现在他都推台南不是？